F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Покритикуйте, пожалуйста, план. Что-то уже в глазах мелькает от этих планировок.
1. Регион застройки – Санкт-Петербург
2. Газобетон, фундамент ушп, перекрытия дерево.
3. Участок неправильной формы, квадрат для застройки небольшой – 20*25 м, есть уже баня, поэтому дом 8*9, 8 метров – ширина с севера на юг, больше нельзя, на севере 3 метра до забора, на юге – место только для веранды и дальше баня.
План прилагаю, будет 2 этажа. Из дома нужно 3 выхода – основной вход с севера, выход в сад на восток (самое логичное это через хоз. помещение?) и на юг на веранду и к бане. Баня стоит отдельно, к ней пристроен сарай, т. е грязного инструмента в доме не будет. 2 этаж пока не планирую, т. к. не знаю пока куда выйдет лестница. Лестница нужна хорошая, удобная.

Подвала\чердака не будет, кровля скорее всего плоская, пока думаем.

Газовая труба проходит по участку с востока
4. ПМЖ
5. Отопление газ (ТП), отдельное хоз. помещение нужно, НО если его размеры не сможем довести до 15 куб. м поставим котел на кухне
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) – 2 взр + дочь 8 лет + сын 2 года
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить – на 1 этаже кухня-гостиная (восток-запад хотелось бы, но уже не принципиально…), санузел (с душем), хоз. помещение, 1 гостевая комната-кабинет Постирочную хочу на втором этаже, муж говорит, что при отжиме стиралку слышно будет внизу, но внизу совсем места нет для нее.
8. Ваше решение по следующим вопросам:
– можно просто прихожая
- кухня и гостиная обязательно одно помещение
- двери комнаты могут выходить в кухню гостиную
- сильно желательна изолированная грязная зона прихожей
-вход в сан. узел виден от входной двери - не принципиально
-рабочая зона кухни просматриваться с дивана - не принципиально

 

@Aleks_1985, Рисовать проще всего на Архикаде) для него очень много видеоуроков, каждый по 5-10 минут, для базовых знаний хватит 10-12 уроков. Я лично освоил быстро.
Можно еще и на Гугл СкетчАп
Насчет поправки по факту на месте строительства, не согласен, часто такая импровизация в итоге заканчивается с неудобствами в дальнейшей эксплуатации. Дела пойдут гораздо быстрее когда в руках есть четких план с размерами и вы знаете не только что хотите, но и как будет и с чем согласились и пожертвовали.
Кстати, с лестницей у вас тоже не все гладко. Размеры похожи не самые оптимальные...
Вам надо нарисовать еще не один десяток планов, посмотреть кучу сайтов с планировками. Всегда есть идеи.

 

Санузел у входа - плохое решение. он получается в грязной зоне. Лучше поменять с котельной.
Среднюю несущую стену спрямить и поместить ровно посредине. Выход лестницы у короткой стороны даст длинный коридор второго этажа и потери там площадей на проходы. Лучше лестницу поместить ближе к середине дома.

 

поменять су и котельную, мы тоже этот вариант рассматривали.
что даст спрямление несущей стены?
куда посоветуете поместить лестницу? лестница это самый наш главный вопрос. Можно уменьшить гостевую комнату, но даже за счет этого в коридоре не хватает места для нормальной лестницы.

 

Нормальное не ломаное ребро жесткости под несущей стеной.

В вашей планировке именно для второго этажа будет удобнее расположить её между гостиной и кухней. Но общее пространство кухни и гостиной будет частично разграничено лестничным пролетом.

 

Посоветуйте как сделать лучше.
черным старый дом, красным новое строение. Там где штриховая черно-красная глухая стена без окон по ней конек (верх).
Где лучше сделать вход, размещение комнат, котельную, и размер 6,5 или 7,5.(на фундамент есть перемычки 7,5м.)
Будет еще мансарда, но пока хочется компактно раскинуть первый этаж.
Зеленым новая двускатная крыша. Черными стрелками указания старой.
Высота старого дома до конька 6м.
Спасибо

 

White House

 

А где план полуподвала? Если там котельная под газ, то где непосредственный выход наружу?
Рядом с верхней спальней можно приткнуть туалет с умывальником.
Еще логично ожидать выход на чердак.

 

Доброго времени суток всем. Умом понимаю, что тут решаются в основном глобальные задачи но у меня проблема более мелкого масштаба.

Никак не могу выбрать оптимальный вариант размещение сантехники в ванной. Основное требование;

душевая нормальных размеров,

унитаз НЕ напротив двери,

достаточное место для вытирания после душа,

место для хранения ванных аксессуаров,

(хотя пару ящиков и полочек думаю хватит, сразу после выхода из ванной у меня запланирован встроенный шкаф 800Х360 мм)

и чтобы деревянный пол сразу после выхода из ванной не намок из за мокрых ног. (В ванной планируется теплый пол.)

Буду рад услышать конструктивное мнение, опыт форумчан и советы. Есть два варианта.

Прилагаю картинки с размерами, размещением сантехобородувание и 3D вид обоих вариантов.

Все размеры сантехники соответствует реальным размерам.

Вариант-1


Вариант-2

 

@Shadow31, Спасибо. Сам склоняюсь этому варианту, но мучает единственное НО. Удобно ли будет душевой угол 1Х1м с косым входом?
Достаточно ли место чтобы принять нормально душ?

 

Сходи в магаз, померь душ. кабины в натуре или собери из коробок или чего-нить в натуральную величину... здесь у всех комплекции разные... надо на себе примерить.
пользуйся жидким мылом

 

@Goldman,
а как жильцы дома попадут в спальню и санузел первого этажа? Ползком под лестничной площадкой?

 

@Goldman
весь второй этаж затеян ради одной спальни? и чтобы лестница была?
Вы понимаете, что спальня+лестница+кладовая обойдется почти во столько же, сколько весь первый этаж? Отрежьте 10 кв. м. от гостиной и обретите счастье.
не усложняйте лишнего жизнь строителям и себе, постройте 1-этажник. Будет проще, быстрее, дешевле, а главное удобнее для жизни (это к вопросу о входе в туалет и в спальню на 1 этаже).

 

Задняя часть располагается на уровне 1,5м (одного марша лестницы). Под ней полуподвал. Это видно по окнам фасадов на втором и четвертом изображении.

Стандартные душевые кабинки обычно размерами 80х80, 90х90, 100х100 и 110х110. Первые размеры тесноваты, не удобно мыть спину. Другие уже нормально. Двери обычно в виде дуги и сдвигаются по кругу. Даже у 80х80 вполне нормально для прохода.