F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще раз:

 

Toad - количество комнат (спальни + гостиная), а не проживающих.
А этот блок, который вы хотите перевести, показывает варианты исполнения типа дом на склоне и т. п.
Без этого фильтра вполне можно обойтись

 

Уважаемые форумчане!
Прошу высказать мнения по поводу нашей планировки. Мозг кипит)
Площади ориентировочные, окна-двери без детальной проработки.
Изначальный проект был большей площади (200), но слишком дорого он стоит, приходится ужиматься в 120-130.
Если нужно, могу изначальный проект выложить.
Дом 2 этажа, первый этаж 3,0 м, второй 2,8 м, чердак, кровля 4х-скатная.

1. Регион - Ломоносовский район ЛО.

2. Планируемые материалы SIP-панели.

3. План участка во вложении, с юго-запада въезд, там же в 10 м от границы участка проходит дорога. С северной стороны на соседнем участке начали строить дом (газобетон), примерно посередине участка. С запада заросший лесом участок и далее свободные участки до леса (около 200м), с востока пустой участок и вид на деревеньку на возвышенности, вдалеке.
Участок 15 соток, 30*50 м, ровный.

4. ПМЖ

5. Планируемый вид отопления- твердотопл. котел+электричество, в перспективе газ.

6. Состав семьи: родители+2 детей-мальчиков, частые визиты бабушки/старшего сына.

7. Три спальни, 2 санузла на 2м этаже, один санузел на первом этаже. Кабинет, он же комната для гостей на первом этаже - желателен, но можно использовать и гостиную, если отделить ее от кухни кроме камина еще и стеной.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? скорее второе

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? предусмотренное разделение 2ч-х сторонним камином можно дополнить еще и стеной

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? лучше изолированная

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? при спальне и то, и другое

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? лучше- не виден

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? лучше, если не просматривается

 

@Olya_lya, из всей площади дома у вас 23 м2 холл и еще метров 8 на обоих этажах съедает лестница. Итого из 103 м2 - 30% потеряны.
Для ваших площадей до 120м2 достаточно одноэтажника. Тем более участок позволяет это сделать. Посмотрите польские проекты, думаю они вам вполне подойдут. И по форуму посмотрите. Тут много хороших проектов есть.

 

Полностью поддерживаю предыдущего оратора. Смотрите одноэтажные проекты, при вашей площади дома и размерах участка городить двухэтажный 7 на 8 метров, устанавливать и отделывать лестницу и получить спальни по 8-11 м2, потеряв драгоценные метры на коридорах, трёх санузлах и лестнице неразумно. Да и смотреться ваш дом с трехметровыми потолками будет как гриб на тонкой ножке. Польские проекты очень рациональны и красивы. Посмотрите, например, этот http://z500proekty.ru/projekt/z67_a.html. Увеличить топочную можно сделав фасад прямым, без углубления.

 

Почти 40%. А главные помещения - мелкие.
При этом ерунда с несущими стенами. Там где лестница перекрытие первого этажа проблемно.

 

Спасибо! Вот было ощущение, что с планировкой ерунда получилась, но ясно сформулировать не могла.
Я уже очень хочу одноэтажный дом, но в наш бюджет мы не укладываемся с ним. (Фундамент и крыша слишком много добавляют к стоимости.
Плюс хочется качественные панели, а наш предполагаемый застройщик не продает подготовленные к сборке домокомплекты, только вместе с монтажом.
А так конечно была мысль об экономии. Заказать домокомплект, и собрать силами более бюджетных строителей.
Другие производители не делают панели с плитами эггер, ну или я не нашла. Калевала мне подозрительна в плане качества-так ли оно соблюдается. К европейским производителям доверия больше.

 

Посмотрите, дом пмж из 150 бруса, второй этаж мансарда (плана пока нет), архангельская обл.

 

Кто что посоветует, размеры, особенно волнует прихожая, не маленькая? Проживать планируется в 4 двое детей и родители, комнаты для детей будут на верху.

 

Советую обратиться к архитектору. Размеры дома достаточные для дома на три спальни.

 

ой точно, как вы сказали! архитектору! спасибо!

 

Посмотрите готовые проекты. Главный недостаток планировки этажа, что вход не там, где надо. Его надо делать там где у вас окно коридора (рядом с санузлом). Сначала тамбур, а оставшаяся часть будет прихожей. Остальные хоз. помещения на оставшемся месте.

 

Для начала детально продумать кто и куда и как будет ходить. Пока не видно всех дверей, да и рассматривать надо сразу два этажа, чтобы оптимальный вариант выбрать. Особенно если с/у будет и на втором этаже тоже.

 

День добрый.
Хотим построить одноэтажный дом, голова пухнет от планировки комнат и других помещений.
Окно спальни1 выходит на участок, окна остальных спален на забор соседей (там встает солнце).
Можно поменять местами детскую с душевой. При этом душевая в одном месте, тех. помещение в другом, надо будет увеличивать длину коммуникаций (водо-снабжение/отведение). На сколько это принципиально располагать тех. помещение, туалет/душевую и кухню на одной линии?
Есть какие то нормы, рекомендации расположения жилых и не жилых помещений?
Покритикуйте пожалуйста, если есть что. Спасибо.

 

Начинали с этого плана, но 1 с/у не достаточно, я считаю, на 6 человек.