F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

перепутал, бывает

 

И что в этом страшного?

 

Добрый вечер всем.
Был бы признателен за анализ недостатков, приложенной планировки.

1. Регион застройки
МО, Красногорский р-н

2. Планируемые материалы для строительства
Газобетонный блок, шириной 400 мм. Фундамент -УШП.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
План участка - приложен. Участок небольшой, всего 4.5 сотки. На рисунке:
серая линия - границы участка
желтая линия - планируемое пятно застройки в РНС или РНР (скорее всего пойду по пути реконструкции).
красная линия - существующий дом под снос
черня линия - существующий соседский деревянный дом с постоянным проживанием. Его наличие и обуславливает глухую восточную стену. Север - сверху.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ, 7 на 8

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Магистральный газ, родвод по северной стене. Канализация и вода пойдут по южной стене.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
2 человека, пока без детей

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
В принципе количество помещений, которые хотелось бы видеть - указано на плане. Не ясно что делать с мансардным этажем. Будет он или нет, в зависимости от финансов. При грустном раскладе, 2-й этаж становится мансардным и винтовая лестница на 2-м этаже - убирается.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Такого нормативного требования в РФ не существует.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
скорее тамбур-прихожая.
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
могут быть объединены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
лучше звукоизолированы
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
не страшно
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
излишество
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
видимость - не принципиальна, а вот удаленность от общей зоны (гостинная) - да.
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
все равно

Спасибо, если кто решится прочитать и ответить.

 

Лестница не реальная. Представьте, что спускаетесь со второго этажа. После 3 ступенек (это 50-55см) упираетесь в стенку кабинета. Далее по лестнице пройдет только кошка и некрупная собака.

 

Здравствуйте, форумчане!
Прошу сильно не пинать и покритиковать мой проект дома 12х12.

 

первый этаж:
1. лестница от входа приведет к тому что вы будете растаскивать грязь по всему дому т. к. каждый раз будете проходить мимо входа. лестничный проем на второй этаж очень маленький. будете пролезать ползком.
2. котельная не функциональна. какой бы вы котел не использовали (напольный, настенный) у вас возникнет проблема с выводом трубы. у вас практически всю стену занимает окно. делать дополнительные колена на выхлопных трубах не рекомендую. совет: котельную надо сделать шире.
3. чем будете делать перекрытие второго этажа? лаги, плиты и т. д. надо предусмотреть на что они будут опираться.

второй этаж:
1. проверьте размеры. у вас второй этаж почемуто уже первого.
2. комната с размером 2,5 на 7 будет смотреться унылой кишкой и место в ней будут использовано не рационально. советую использовать скандинавский подход к спальням. в спальне должна быть кровать, тумбочка и платяной шкаф. это все. при таком подходе площадь спальни будет от 8 до 12 м2.

 

вход в бойлерную надо делать из тамбура.

 

Спасибо, сделаю два входа.

 

Зачем два? Достаточно отдного из тамбура. А в гостинной у вас будет хорошая стена. Поставите телевизор, книжный шкаф или картину повесите. Была бы стена, а что к ней прислонить всегда найдется.

 

Добрый день.
Помогите определиться с планировкой. Посоветуйте что-нибудь.
Участок 10 соток. Дом одноэтажный. Без гаража. Необходимо две спальни и кабинет.
Планировки рисовал с учетом сторон света: спальни окнами на восток, зал (он же кухня и столовая) окнами на юг с выходом на террасу.
Схема участка и варианты планировок прилагаются.

 

@9058043046,
на 10 соток 180 метров площади не много? Для такой площади можно найти проект намного интересней. Для Вас размеры фундамента принципиальны?
А если детально - в первом варианте почему у Вас две гардеробные находятся почти рядом друг с другом и сильно далеко от спален?
Нет расстановки мебели - где кухня?
Какой смысл в скошенном угле гостинной и в таких длинных коридорах?
Вы смотрели на типовые проекты (в т. ч. на зарубежные) прежде, чем рисовать свой? Не нашли ничего подходящего? Почему?
ИМХО, мне Ваши проекты совсем не нравятся (первый более-менее, но...).

 

@9058043046, посмотрите хотя бы на эти, первые попавшиеся.
.

 

@bonbons, спасибо, интересные варианты.

 

@monarh4, площадь дома 144 м2? Не много ли для 2-х спален? Вас точно устроит дом без всякого зонирования на общую и приватные зоны? В гостинной сплошные двери-двери-двери... И даже дверь туалета открывается прямо в гостиную. Почему дверь бойлерной открывается тоже в гостиную? Будет ли место повесить телевизор? Или между дверями? Не гостиная, а один большущий проходной коридор...

 

Доброго времени суток. Буду благодарен за анализ недостатков прилагаемой планировки и возможные предложения.


1. Регион застройки - Амурская область

2. Планируемые материалы для строительства - полистеролбетонные блоки толщина наружных стен 40 см

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

Участок 9 соток, въезд с фасадной стороны дома, по трем сторонам соседи, вида хорошего нет, 1 этаж, высота 2,7 метра.

4. Дом для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

Вид отопление жидкостные теплые полы, источник электроэнергия с использованием ночного тарифа и тепло аккумулятора (имеется две линии по 15 кВт), котельная запланирована.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

Двое взрослых и ребенок с перспективой расширения.

9. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

Нужен (планируется закрытая веранда)

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Могут
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Должны
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Нужна
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Предусмотрен
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально