F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Толстые стены делают не для инсталляций унитазов. Вы как будете перекрывать этаж?
Спальни на юге и западе могут стать душегубками летом.
Почему холл таких размеров?
Топить чем будете? Если газом, то могут быть нюансы с размещение того, что связано с водой.
Гараж без прохода в дом, но на общем фундаменте с домом, зачем? Скоро придётся платить приличный налог с жилья и в вашем варианте гараж будет считаться таковым.

 

да вроде не на общем
написано же. на 1.2-2 м ниже основного дома, так как там склон, а значит точно это не на одном фунде, а значит пойдет как самостоятельное строение хоз. назначения с соответствующей налоговой ставкой

 

Не готов дискутировать, но мне кажется, что проблем с общим фундаментом быть не должно. Ведь для основного дома всё равно придётся заливать (закручивать и т. д.) фундамент в землю, даже со стороны гаража. До фига получается, кстати.
П. с. я исходил из толщины стены между гаражом и домом. Она явно общая.

 

@Ureczyk, @PMWoman, толстая на плане за унитазом. Перекрывать, скорее всего, буду деревянными балками. На плане две несущие в центре, между ними одна спальня, прихожая, туалет.
Наружные стены газобетон D400 40 см, внутренние полнотелый красный кирпич: несущие в кирпич, перегородки в полкирпича.

>Спальни на юге и западе могут стать душегубками летом.
В Минской области, где планирую строить, особой проблемы с этим не будет. До кучи подумываю сделать метровые свесы, чтобы вокруг дома было удобно ходить, было меньше замокание фасада и от летнего солнца (хотя я подсчитывал, свес должен быть 1.5 метра по-хорошему). До кучи должны помочь теплоемкие стены из полнотелого кирпича. Если не поможет, поставлю наружные жалюзи или ставни. У нас не так много жарких деньков.

>Почему холл таких размеров?
Таким вышел после разработки плана, и его размер устраивает. Если вычесть площадь возможных шкафов, то и вовсе 13 метров остается. Меньше делать - он превратится в тесный коридор, с кучей дверь, куда и шкаф не поставишь.

>Топить чем будете? Если газом, то могут быть нюансы с размещение того, что связано с водой.
Да, газом. Нюансы про стиралку и газовый котел?

>Гараж без прохода в дом, но на общем фундаменте с домом, зачем? Скоро придётся платить приличный налог с жилья и в вашем варианте гараж будет считаться таковым.

Спасибо за замечание. Действительно сейчас они на общем фундаменте, хотя как надо подумать. Вроде как с одной стороны не надо будет делать отдельную стену для гаража, гараж будет греться от дома, а сам гараж будет защищать дом от холода.
Возможно, у нас когда-то будет рассчитывать как у вас (не знаю, как у вас), но сейчас берется какой-то процент от стоимости недвижимости.

Если принять высоту правой стороы дома за 0, то стенка между гаражом и домом уже на высоте -170 см, внешняя стена гаража еще ниже.

 

@byblik123, Для инсталяции унитаза толстая стена не обязательна.

Попробуйте нарисовать. Пролёт более 4.5 метра требует дополнительного внимания.

На одноэтажном доме? Вы видели такие?

Его можно уменьшить снизу до горизонтальной несущей. Получившуюся площадь отдать более полезным помещениям.

Да. Но я не учёл, что вы из Беларуси. Но всё равно у вас не отведено место для водоподготовки и обвязки тёплого пола, если будет, конечно.

Он же существенно ниже.

 

@Ureczyk,
>Для инсталяции унитаза толстая стена не обязательна.
Согласен, будет или фальш стена, или просто стена с вентиляционным каналом. Колонну (фальколонну) жена отказывается делать, т. к. появляются лишние выступы, которые убирать сложнее. Больное место у жены.

>Попробуйте нарисовать. Пролёт более 4.5 метра требует дополнительного внимания.
Не вижу особо проблем, честно говоря. Но это уже пусть конструктор решает, как разложить.

>На одноэтажном доме? Вы видели такие?
Видел и 1.7 м. Хорошо смотрится, главное внешний вид представлять, угол наклона крыши и прочее.

>Его можно уменьшить снизу до горизонтальной несущей. Получившуюся площадь отдать более полезным помещениям.
Там нет горизонтальной несущей, только вертикальные) Я пока на всякий случай заложил стену в полтора кирпича под вентканалы, дымоход, инсталляцию под унитаз.
Вот накидал вариант.
Здоровая прихожая, а нужна ли такая? Одно место в кухне пропало (например под холодильник). Так вроде ничего. Надо жене показать. А вам как?

>а сам гараж будет защищать дом от холода.
>Он же существенно ниже.
Ну да, закроет где-то 2.5 метра по высоте, если с фундаментом

 

Так он фундамент и закроет, а не дом.

Вариантов много. Лучше большая прихожая чем коридор.

У вас коридор отделён от естественного освещения перегородкой в кухню. Может её можно убрать?

 

Согласен, стены там почти не будет.
У пристроенного гаража остаются такие преимущества:
- частичная защита от северного ветра
- небольшая передача тепла от дома в гараж
- на одну стену гаража строить меньше, то же и с фундаментом
- в гараж из дома удобно пройти под свесом крыши по отмостке
Недостатки:
- налог (пока не выяснил насчет него)

Если относить гараж, то надо минимум на метр, чтобы можно было подойти к стенам, а места уже не особо много (участок прямоугольник 30х50 метров). По крайней мере, как-то мне пока не нравится этот вариант.

Все-таки хотелось бы иметь возможность закрыть дверь: это и дополнительная защита от шума в туалете, и защита от запаха из кухни в другие помещения. Хотя скорее всего большую часть времени дверь будет открыта. В целом еще есть мысли для естественного освещения коридора сделать двери со стеклом из прихожей, кухни, и возможно топочной.
Пока вот такой вариант мне нравится:
В самом узком месте коридора (холлом уже особо не назовешь) 120 см.
Единственное, немного не нравится угол, который вынуждает делать холодильник в кухне, но, может, от этого места просто откажемся, тогда будет чище и просторнее.

 

@byblik123, мне, например, вообще не нравится скошенный угол кухни и форма коридора. Обычно считается, что если помещение имеет пять углов, то это косяки планировки. У Вас ведь совершенно стандартные требования к дому, неужели никакая из уже давно продуманных профессионалами планировок не подошла Вам? Просто слегка подпилите под себя..Велосипед изобретаете однако, причем не совсем удачный...

 

Ну как-то именно так, уже очень много проектов пересмотрел. Потом пытался дорабатывать, а потом плюнул, почитал принципы, сделал сам. Буду рад, если подскажите что-нибудь. Меня только немного смущает торчащий угол в коридор, но не пятый.
Вот как вариант обойти это: Угол больше не торчит. в самом узком месте 120 см.

А требования такие:
- одноэтажный дом минимальных размеров
- гараж с северо-восточной стороны
- нежилые помещения на север
- спальни с южной стороны
- небольшая кухня-гостиная с удобной кухней. Такие, как в Z проектах, слишком большие, например. У нас сейчас
- веранда к кухне
- прихожая, не тамбур, с окном
- большая топочная как многофункциональное помещение, с окном
- два санузла: туалет и ванная комната, оба с окном
- главная спальня на южном углу
- без узких коридоров

 

"Минимальных размеров", это когда без гаража.

 

Гараж от этого никуда не денется

 

Может быть направить ресурсы на создание комфортных условий для семьи, а не для машины?

 

Это все правильно. В идеале я бы не хотел строить сразу гараж, пока дом не построю. Гараж в первую очередь будет использоваться как мастерская, гараж для мотоцикла, велосипедов, газонокосилки и прочего. И в последнюю очередь для ремонта авто. Ставить буду под навес перед гаражом.

 

Смотрите. Если из гаража нет "тёплого" прохода сразу в дом, то смысла пристраивать гараж к дому не имеет вообще.
Если организовать проход через топочную? Во первых, на случай чАво там дрова держать можно, во вторых несложно в топочной раковину постаить, а то повозился с газонокосилкой и пошёл с грязными руками через весь дом руки мыть. В топочной самая сильная вентиляция - технические запахи в дом не попадут. Если гараж не отапливаемый, то вход через топочную будет работать как "прихожая" - можно будет в топочной разуваться, что бы грязь в дом не тащить на "рабочей" обуви и спецодежде. При работе с котлами и прочим инструмент не придётся ни хранить, ни таскать через дом - вот он, сразу за стенкой.
Если гараж холодный, неотапливаемый, то можно использовать монолитные ЖБ гаражи. Во первых, фундамента они фактически не требуют (разные фундаменты - разные строения), во вторых, монтируются краном за 15 минут - сразу готовый склад - бытовка для строителей. Дорогие, правда, заразы...