F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть логика в ваших словах, но я не до такой степени прагматичен) А насчет ориентации дома есть мысли?

 

Позвольте свой рубль вставить, повернуть против часовой и зеркально большие окна гос тинная и кухня, а дальше режче как нравится.

 

Зеркально-кухню с гостинной поменять патио в кухне хороший вариант .

 

Во так?

Такой вариант рассматривал. Но в нем мне не нравится, что глухой стеной к дороге. Чисто эстетически. А так практично, конечно

 

Если не ошибаюсь, частое решение в Японии и странах Азии, все полезные окна внутрь двора-участка... у вас не совсем стена глухая - есть окно, что там еще дороге надо?

 

По логике окна на севере не желательны. Вы хотите смотреть на дорогу? или с дороги на дом? По оси север-юг расположить дом патио перекинуть в право в кухню. Северный угол участка за домом туи, можевельники пиво на патио, запохи фитанцида. А если к этому ярко выраженный уклон то не много ландшафта и всё гуд.

 

Извиняюсь. Посмотрел на схему зеркально в право - патио с право вход с лево. А дом по оси север -юг. Попробуйте откинуть шаблоны и посмотреть с другой стороны Туи подымутся дом размоется. Как то так .

 

Здравствуйте! Нужна помощь, покритикуйте, пожалуйста проект или предложите лучший вариант)

1. Омская область
2. Керамические блоки или газобетон (не решили ещё, в стройке новички совсем)
3. Участок 31*30м, въезд/вход в дом на юго-восток, гостинная-кухня на северо-запад. Вид пока поле, но участки кругом все куплены, поэтому вероятность наличия соседей по трём сторонам (слева, справа, сверху)
4. Хотелось бы одноэтажник, ПМЖ
5. Отопление газовое, отдельная котельная обязательна
6. 2-е взрослых 40-ка лет, двое детей 8 и 5 лет
7. 3 спальни около не менее 12 кв. м. каждая, 2 санузла, наличие мест хранения, особенно при кухне, обязательно гараж. Конечно бы хотелось бы кабинет, я фотограф и много времени провожу за компьютером, ещё рукодельничаю, но боюсь не влезем в участок и бюджет.
8. Тамбур необязателен, кухня-гостинная-столовая совмещены, но грамотно зонированы, меньше коридоров, прихожая-холл не принципиальны, обойдёмся без личного санузла), по остальным вопросам не принципиально.
9. 5 500 000 с наёмными рабочими. По срокам в 2-3 года.

 

Пока критика. Жилая часть неплохо скомпонована и достаточно удобная.
А вот с гаражом 2 минуса:
1. Он под общей системой крыши и внешние стены однозначно относят его к встроенному. Потому налоги на эту часть дома будут как с площади жилого дома.
2. При нормативном отступе от красной линии в 5м до внешней границы от гаража будет более 10м. Т. е. практически 2 машино-места. Нахождение по пути одной машины перекрывает въезд в гараж.

 

Можно взять за основу Клевер Г2.

 

спасибо большое и за критику и за проект. Забыла написать, что участок с небольшим уклоном на юго-запад, сейчас добавлю в опросник.
... ух... уже не добавишь...

 

Без критики это ваш выбор смущает одно участок 9 соток дом 2 сотки + дорожка и заезд где то цветник может быть грядка возможно дерево. А 5 и 8 лет дети будут выходить и где то играть? Субъективно для 9 соток большая площадь застройки

 

@Марина_Поюнова, а что лично Вас не устраивает в этом проекте?

 

вот меня смущает, что участок не маловат ли для этой постройки? Хотя муж сразу предупредил, что упахиваться в огороде он не собирается) Я соответственно начертила план на листочке и разместила дом. Вроде как, если поминимуму всё грамотно спланировать, то должно хватить места для всего. Не ранчо конечно, но должно хватить) И ещё по местам хранения вопрос, вроде как маловато). Но, в принципе можно в прихожей ещё маленький шкафчик впихнуть... 12 кв. м коридоров ... вообще хотела бы по минимуму без них, но ничего путёвого не нашла пока.

 

@Марина_Поюнова, вот какие я вижу корректировки

Изначально гараж не делается. Стена между гаражом и котельной с санузлом делается как внешняя, возможно с меньшим утеплением. Тамбур-прихожая разделяется на тамбур и прихожую.
Дом делается немного короче, так чтобы левые спальни (детские) получились одинаковыми. Большой санузел делается уже (180-190см в чистоте) и немного длиннее, сдвигается к входу. Между санузлом и родительской спальней делается гардеробная. Возможно между гардеробной и санузлом второй вход санузел. Между гардеробом и коридором возможно выделить шкаф.
В малом санузле душ смещается к прихожей, на месте душа унитаз, а на месте унитаза умывальник. Тогда между санузлом и котельной можно сделать дверь.
Гараж пристраивается уже после оформления дома. В этом случае он может располагаться в 1м от внешней границы с выездом непосредственно на улицу. Можно сделать его с расчетом на одно место, а второе под навесом.
Крыши обоих частей придется вместо вальмовых делать двухскатными.
Прямоугольный эркер можно убрать