F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оптимизм - это всегда хорошо. А строить сами или нанимать будете? Сосед напротив при стройке своими силами очень серьёзно здоровье надорвал, а дом небольшой.
Похоже, у Вас участок позволяет, поэтому я бы посоветовала так и сделать - отдельный домик, летнего типа, можно потом пристроить или сделать в него проход через навес, чтобы к дому фундамент не цеплять. Или в бане сделать комнату отдыха, там и мама переночует, либо гости.
Все помещения можно уменьшить, кладовку и постирочную объединить, уменьшив тем самым количество дверей хоть на одну и количество стен для отделки.
Немного складывается впечатление, что походили по темам и там форумчане высказываются о том, кто что считает оптимальным, и нарисовали. А теперь думайте, что будет удобно именно Вам, от чего можно и отказаться. Не все пожелания можно уместить, и это не всегда рационально и доступно прежде всего, по финансам.
Скажу так, мой дом 15 на 12, летом 2018-го фундамент, коробка-перегородки-крыша-трубы, утепление перекрытия, бригада 4 человека с сопровождением строителя-конструктора 3 (уже больше по курсу) миллиона рублей.
И вот это «главное начать» - это супер-оптимизм на грани с безшабашностью.
Смотрите готовые проекты на четыре спальни и не прямоугольник, а буквой L Г Такая форма оптимальна для больших одноэтажников. Упрощается крыша, а так я даже представить не могу стоимость Вашей на 270 квадратов.

 

Спасибо за мнение, в кладовую хотела поместить все редко используемое на кухне и в доме, двери тоже напрягают, но если объединить уже полок будет меньшее) в квартире категорически не хватает мест для хранения. Предлагала мужу уменьшить ширину на 1 метр (верхнюю часть) и комнаты верхние получаются по 16 норм, пока не приклонен, буду пытаться ещё

 

А можно причину, заранее спасибо

 

16 квадратов - шикарная комната на одного.
А помещение кладовой-постирочной можно просто стеллажами сквозными разделить, не строя стенку.
И рисуйте с реальной толщиной стен.
А веранда открытая? Если да, то окна там на юг юго-запад,
Для детских отлично, но вот посидеть летним вечером допоздна может не получиться, так как будете мешать детям спать. Предлагаю диванную часть от кухни отрезать, сделать выход на веранду прямо из кухни, при этом получается тот самый навес, через который можно проходить в гостевой домик. И тоже предлагаю посмотреть скандинавские планировки, в теме с интерьерами есть много постов и с планировками.

 

Спасибо, подумаем, веранда открытая с выходом только из кухни

 

Узкие вагончики получатся, рисуйте с натуральной толщиной стен - какой материал?

+

 

Заведите свою тему, заполните полностью опросник, план участка со сторонами света и тд, можно с сундука, материал строительства, стиль, отделка - домик ведь не 6*9 планируете таки...

 

Возможно заведу тему, спасибо, пока ещё над этим поработаю, думаю действительно уменьшить ширину на метр и получить три комнаты 4 на 4, а большая внизу пусть пока игровая, и гостей если что тоже туда.

 

@НатальяТим,

Пока что в этой игрушке стены у вас картонные - все размеры поплывут в нормальном исполнении чертежа

 

За меня уже ответили

 

Либо не буянить, либо сделать перегородку - живую изгородь, что-то еще - можно продумать

 

@НатальяТим, Вам выше очень хорошо многие посоветовали
Вы эту тему (она с продолжением) читали?: https://www.forumhouse.ru/threads/104324/
Если у Вас есть запас по времени - прочтите. Ответа на поставленный в заголовке темы вопрос Вы не найдете, но прочитанное скорее всего позволит Вам переосмыслить многое...
Искренне желаю вашей семье удачи!

 

Спасибо) уже читаю тему, позже уже с размерами стен выложу

 

Здравствуйте форумчане!
Начну с этой ветки, а там пошлете куда полагается, т. к. я пока новичок.

Проанализировав опросник пишу о своем "доме мечты":
1. Регион застройки - Воронеж, Новоусманский район, Александровка (Отрадное, Новая усмань)

2. Планируемые материалы для строительства - газо-пено блоки и облицовка кирпичом, перекрытия плиты

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида - пока участка нет но габарит от 9 до 15 соток

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования. - цокольный этаж (под вопросом нужен ли и если да, то возможно без окон и/или отдельного входа)+ основной этаж+чердак (возможно без окна). Дом для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - газ, теплые полы по всем комнатам, котельная в качестве отдельной комнаты

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - 2 взрослых (я+жена), мальчик 3 года, мальчик 1 год (возможно в перспективе максимум еще один ребенок)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) - 4 спальни (мин 4*4 метра, желательно равнозначные или 3 равнозначные для детей), 2 санузла (гостевой - унитаз, раковина, кабина д/душа, семейный - ванна большая угловая, унитаз, раковина), зал совмещенный с кухней и столом для приема пищи, несколько кладовок, гардеробная, котельная, гараж на 2 машины, если будет цокольный этаж - то свободная планировка (тренажерка, бильярдная, бар, музыкальная комната с барабанами и прочим, под гаражом тоже цоколь)

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) - пока проекта нет

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - тамбур-прихожая

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - изолированы

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - лучше изолированная

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - личные излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.). - бюджет 5 млн

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самостой, ч/з фирму/бригаду, 50/50). - несколько лет до 4х, по исполнителям 50/50

Подскажите где подобрать проект под данное ТЗ

 

На 5 млн. про цоколь забудьте.
Подбор проекта
https://www.forumhouse.ru/threads/9814/

https://www.forumhouse.ru/threads/354131/

https://www.forumhouse.ru/threads/149585/