F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В пределах погрешности.
По секрету, обе планировки плохие.

 

Присоединяюсь к предыдущему оратору.
При этом еще отмечу что во 2 доме окна не самые тривиальные.
В целом под ключ в эконом варианте чужими руками оба дома будут не менее 8 млн. руб.

При этом в домах такой площади лестницы с забежными ступенями за гранью разумного.

 

Хорошо, окна не понятные исключаем дом с ними. А что с первым не так с лестницей? Ну если не считать, что на картинке пространство под лестницей зачем то убегает в комнату и в принципе их лучше сделать стандартно в коридоре полностью?.?

 

Повторяю - лестница с забежными ступенями неудобга. А иногда и опасна.

А чем вас вообще эти два дома привлекли? Внешний вид понравился? Или планировка нравится?
Если планировка - то чем? (особенно с учетом существенной разницы между двумя домами)

 

Там не только с лестницей. Причем, то что в комнату включена часть пространства при ней, это наоборот эффективное использование общей площади.
Проблема в том, что если уберем явно лишние балконы при спальнях 15м2, т. к. там скорее будут детские, а правую комнату балкон делает жутко неудобной для размещения мебели, то те комнаты будут где-то 17,6м2. По факту спальни второго этажа рассчитаны на 7 чел. И еще 2 можно разместить в гостевой. Получается что дом для достаточно состоятельной и многодетной семьи. Но для многодетной плохо с удобствами, а для состоятельной, с меньшем числом проживающих, при лишней площади спален он не достаточно комфортен. Для последнего случая при спальнях желательны гардеробные и личный санузел хотя бы у родителей.
Вы не привели сведения для более детальной оценки, но ясно одно. Есть подозрение, что нужен или меньший и более дешевый и компактный дом, или более продвинутый по удобству.

 

Ступени нас вобще не интересуют, мы будем под себя их перерабатывать в любом случае, ребенок инвалид, т. ч. нам площадка для "передыха" нужна будет. В основном нам надо много комнат, пусть маленького размера но спальни должны быть отдельные, 2 разнополых детей, плюс 2 кабинета, т. к оба работаем дома включая "мини склады" у обоих, но работа разная. Ну и теще комнату.

 

А может тогда сразу смотреть проекты с нормальной лестницей? А лучше с возможностью сделать комнату ребенка на первом этаже.

 

Пусть ходит по лестнице, ему полезно.
Я б вобще хотел квадрат без ничего поменьше и дешево, но тут жена не соглашается

 

Меня вобще такой устраивает, он и побюджетнее ж будет?

 

Т. е. вам кроме гостиной нужно 4 спальни и 2 кабинета, всего 6 комнат. Как хотите разместить по этажам? 2+4 или 1+5?
Кабинеты обязаны иметь свой вход или какой-то может быть из родительской спальни?

Там 5 спален-кабинетов. Чем жертвуете?

 

@morhad, а может плясать от бюджета?

 

Размещение в принципе не важно, главное детей отдельно, они разнополные и разновозрастные, собственно мы и сейчас в спальнях только спим, а с утра до ночи в зале, поэтому он у нас и сейчас под 30 квадратов.

Женой, она привыкла в зале работать под визг детей

бюджет дело такое, когда надо денег я работаю продуктивнее, а не кверху пузом на диване

 

Тогда посмотрите проект 89-34, варианты 1 и 3 (изобр 1-3) и модификацию планировки с входом по широкой стороне

Лестницу можно сделать как в последнем варианте. Вместо забежной - с промежуточной ступенькой на поворотной площадке. Проход в гостиную максимально сдвигается к санузлу. Тогда в нижнем пролете добавляются 2 ступеньки и одна в верхнем.
Если допустим проход в кабинет из спальни, то комнаты 11.5м2 объединяются в спальню и кабинет с одним входом. Тогда верхний пролет тоже можно увеличить на 2 ступеньки, а поворотную площадку сделать из 2 половин с разницей высот в ступеньку.

 

Хммм... Спасибо! Есть все, что надо, вид довольно хороший, даже жене придраться не к чему... Надо подумать...

 

Так а вот нет варианта со ступеньками, все варианты с забежными смотрю.