F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я же написал. Делайте лестницу как на последнем изображении, типа такого варианта

 

Добрый вечер!
Создал в разделе Деревянные дома тему Строительство довольно большой одноэтажной бани-дома на старом участке, где разместил проект и хотел обсуждать и другие вопросы. Но по проекту почти никто не высказался.
Надеюсь здесь помогут, а то мы с супругой уже решили, что всё идеально почти.
НО коллективный мозг наверняка увидит лаги.
1. МО, граница Одинцовского и Истринского р-нов.
2. Шёл от Профбруса кам. сушки к КБ (с утеплением снаружи - вентфасад). Решил, что нужен тёплый угол "ласточкин хвост" под 45 градусов (его ещё называют сити-угол). Сейчас рассматриваю вариант CLT-панелей.
3. Ориентация по сторонам света задана схемой участка (веранда и комната отдыха – КО – на юг и восток, спальня и парилка с мыльной – на север). Максимальная ширина ограничена забором к соседям (16.4 м) и при планируемой рыбе проекта до забора от стены остаётся около 3 м (ширина с учётом стен 10,8 м, глубина – 13,2 м). ТОгда до другого края участка (он тоже наш) - 2,6 м. Уклон участка с севера на юг (т.е. сверху картинок – вниз, думаю будет ок. 20 см).
4. Один этаж, по чистоте не меньше 2,7 м, холодный чердак минимальной высоты. Цоколь 1 м с проходами для обслуживания коммуникаций, утеплённый. Крыша - металлочерепица, утепление по потолку. ПМЖ.
5. Газ. Есть дом на соседнем участке. Тащить второй раз газ не хочется – имеющегося котла 24/30 кВт с бойлером КН должно хватить на оба строения. Мыслю тянуть теплотрассу (метров 15 под домом и 15 – под землёй 1,5 м) и сделать ТП (плитка на полу - тамбур, коридор, туалет, мыльная, часть КО у кухни) и радиаторы в других местах и в КО. Если денег хватит - сделаем новый газ. Котельная - в техпомещении (его уровень пола - по уровню земли, т. е. потолок там будет выше на метр).
6. 4 чел., двое взрослых сынов.
7. Пожелания примерные - на схеме. Одна спальня - заведомо больше 12 м, туалет - не тесный для размещ. толчка, биде, большой раковины и стирмашины, мыльная - купель 1,7х1,6, душ 100х100, т. е. от 12 м, техпомещение - внутри погреб 2х2 вкопан под полом, газовое оборудование - не меньше 12 кв. (хочется там ещё велосипеды, косилку...). Веранду можно было бы и меньше получившейся (12 кв.).
8. Да (объём проходит).
9. Как на плане.
10. Жаба душит. Но понимаю, что за 5 млн. вываливаемся.
Хотим начать в конце весны. Часть работ перенести на потом. До зимы - тёплый контур, и всё, что касается бани-мыльной и прохода к ним. Плюс отопление. Утепление снаружи - может позже.

 

@Николай314, А вопрос в чём?

 

Может подскажут более опытные - наверняка что-то не учёл.

 

Надо в разделе планировок создать тему. Кмк, у вас тут "копать и копать".

 

В смысле свою? Может здесь скажут. Надо будет - перенесу, если всё так нелогично окажется.

 

@Николай314, Вы можете пояснить, зачем вам парилка, помывочная, тех помещение таких больших размеров?
Купель есть куда слить, чем наполнить?
Не рассматривали другой пирог стены? А там где очень надо "дерево" использовать имитацию?
Два пацана будут спать "валетиком" в спальне 10 метров?
Биде, вроде, уже никто не ставит. Есть электронные горшки либо накладки. Тут душ напрашивается.
Если у вас ГВС будет в 30 метрах (да ещё и в земле), то утром вы будете очень долго ждать горячую воду.
54 см для прохода в помывочной как то маловато, мизинцы будут сломаны быстро, кмк.
Журнальный стол на проходе находится.
Диван между столом и кухней почему?
От одного края рабочей поверхности кухни до другого более 5ти метров! Пожалейте хозяйку!

Всё на правах дилетанта.

 

1. Парилка 3х2,4 вроде норм. В помывочной купель 1,7х1,4, раковина, душевая со стенами из плитки (стекло?) 1х1, кедровая бочка 86х48, лавка (блажь).
Техпомещ - котельная, погреб, мастерская, лестница на уровень цоколя для входа в дом, хранение техники возможно, велосипедов.
2. Будут трубы слива по рельефу (высота 1,45 - из них 1м в цоколе - уклона хватит). Налить сможем из крана.
3. Например? Кирпич не хочу, каркас тоже (не теплоёмкий и термос). Если прокатит с CLT - то ширина внутр. стен будет 10 см, наружных - 10+10(?15) утепление, 5 зазор = 25 (30).
4. Рядом дом стоит, это для нас любимых.
5. Надо изучить.
5.1. Есть мысль догревать её электрокотлом, а может сделаю всё автономно - но это лишних ~ 500 тыр.
6. 54 см - Это гипотетическая лавка - не критично.
Стол ж. для примера накидал, а диван типа отгораживает зону кухни и ТВ смотреть, за столом сидеть.
7. Сама так хочет. НО там мебель была расставлена давно, потом ширина чуть увеличилась. В икейной программе рисовал точнее.

 

Картинка

Вы же вряд ли живёте, что бы париться и мыться. Может что то вынести за периметр дома? Когда это строят в отдельном помещении, то подразумевается, обычно, что оно не будет постоянно топиться и эксплуатироваться. Нецелесообразно строить полноценный тёплый периметр для этого.

Т. е. точно надо? Можете расставить "мебель"?

Есть городские коммуникации? Септик офигеет от такого сброса. Наливать со счётчиком на воду будете? Разбавлять горячей водой будете?

У вас одноэтажник. Блоки (газосиликатные, пено и т. д.) вполне проходят любые. Есть и другие варианты. Не забывайте, что, выбранную вами технологию, надо грамотно реализовать. Т. е. надо быть уверенным в исполнителях. Имхо, тут чем проще тем проще.

Зачем тогда эта комната? Гости в гостиной поспят или в "том" доме.

Тянуть всё тоже не бесплатно. Тем более вы узуродуете существующий участок. Да и прокол под домом вызывает сомнения.

Если это сознательно, то - ладно. Если вы этого не "видели" при проектировании, то надо все планы проштудировать. Все проходы (имхо, надо стремиться к ширине 800+, если двустороннее движение, то 1200+).

Пример неудачный.
Обеденный стол и кухня должны быть связаны, а у вас там диван поперёк. За столом -
кушать, сидеть - перед ТВ, а тут уже поставить столик.

Как скажете, но женщина будет наматывать километры во время готовки. Тут вопрос: сможет - не сможет. Особенно с возрастом.

 

@Ureczyk,
1. Картинка (парилка).
Где-то вычитал, что такие размеры (2,4х3) удобны (но пока не нашёл), и супруге хочется посвободнее. 6,6 кв. у друзей ей показалось тесновато.
2. Вы же вряд ли живёте, что бы париться и мыться. Может что то вынести за периметр дома? Когда это строят в отдельном помещении, то подразумевается, обычно, что оно не будет постоянно топиться и эксплуатироваться. Нецелесообразно строить полноценный тёплый периметр для этого.
3. Т. е. точно надо? Можете расставить "мебель"? - про техпомещение.
Изначально уже есть нормальный зимний дом, в котором не всё устраивает. Главной целью было построить баню с купелью и техническое помещение с погребом 2х2 (+мастерская). Потом решили сделать это новым домом, где всё будет типа по уму, и там жить, что конечно экономически не очень целесообразно. Поэтому топиться будет круглогодично. Мыльная = душевая в дни без парилки. Купель нужна и зимой.
4. Есть городские коммуникации? Септик офигеет от такого сброса. Наливать со счётчиком на воду будете? Разбавлять горячей водой будете?
Септик не в прямом смысле - это кольца вкопанные будут, из которых трубы пойдут в канаву по рельефу. Наливать из колодца. 2 куба всего. Никакой горячей воды - это окунаться после парилки. Поставлю водоочистку.
3. У вас одноэтажник. Блоки (газосиликатные, пено и т. д.) вполне проходят любые. Есть и другие варианты. Не забывайте, что, выбранную вами технологию, надо грамотно реализовать. Т. е. надо быть уверенным в исполнителях. Имхо, тут чем проще тем проще.
Думаем.
4. Зачем тогда эта комната? Гости в гостиной поспят или в "том" доме.
На случай, что хозяин напился или храпит. Внуков подкинут (которых пока нет).
5. Тянуть всё тоже не бесплатно. Тем более вы узуродуете существующий участок. Да и прокол под домом вызывает сомнения.
Я грубо просчитывал вариант магистрали - 550 тыс. (трубы подачи -160 тыс., остальное - батареи, ТП, коллектор, два узла со смесителями, эл. бойлер...), новый газ + котёл, автоматика, БКН, ... Кситал доп., ~ 350 тыс. + подключение ~ 400 тыс. +техобслуживание ежегодно > 1 млн.
6. Пример неудачный.
Обеденный стол и кухня должны быть связаны, а у вас там диван поперёк. За столом -
кушать, сидеть - перед ТВ, а тут уже поставить столик.
Это вопрос предпочтений. Основное назначение КО у нас - место, где будем весь день, пока не на улице - хобби и т. п.
7. Как скажете, но женщина будет наматывать километры во время готовки. Тут вопрос: сможет - не сможет. Особенно с возрастом.
Основная часть нужных объектов (плита, рабочий стол и раковина) - на протяжении 2-3-х метров.

 

Есть еще холодильник, из которого достают продукты. И в итоге класссический кухнный треугольник у вас 3х2х4. Это очень много.

Чем топить планируете? Электричество, дрова, газ?

 

Про треугольник скажу супруге. А поподробнее можно про него?
Топить дровами печь, а так газ отопление.

 

На позицию 1 - холодильник, 2 - раковина, 3 плита, 4 колонна с духовкой.

Может в печной теме узнать сколько дров надо прототпить такой объем?
(знаю только про электрические печи, так что про дровяные ничего сказать не могу)

 

По-моему единственный способ эффективно использовать нижний угол - разместить там раковину, занимающую 2 места 60х60, т. е. 120х60 (или большего размера). Типа таких

Тогда в угол уйдет часть, где выкладывается мытая посуда, под ней в верхней части будут фильтры.
Ниже можно разместить что-то, что требуется изредка или электрический водоподогреватель (у меня так в квартире). В блоке, где дверца, у задней стенки слив и полки. В передней части (где дверца) можно ведро для мусора.
Еще вариант - угловая мойка.

 

Сильно дороже дом 2 строитель не будет, говорю вам, как строитель. Но будет красивей и удобней. Думайте и решайте сами. Вы фото построенного дома смотрели? Дом построен сотни раз, фоток его целое море. Показываю некоторые.