F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При чем здесь нормы? Они на проживание, а не для праздничного стола.
Вот вы и расскажите для чего нужна комната 32-35м2 в доме на 2 человека. Для еще двух нет постоянного места
Вот дом, где можно разместить до 6-7человек с общей комнатой в 27,3 м2

 

Так дом то и для зимнеего проживания/пребывания! Не ПМЖ, но с весны по осень и зимой наездами.
В вашем примере гостиная и спальня, такие-же площади, как у меня.

 

Вот я и спрашиваю, зачем в доме для двоих общая комната больше, чем в доме для 6-7 человек? Ведь она увеличивается с увеличением числа жителей, чтобы комфортно разместить всех за столом. Вам и 22-24м2 хватит

 

Да, хватит. а мебель? Диван, стол, кресло столик. проходы между ними, камин, сервант и тд.

 

Здравствуйте.
Планирую строить дом для ПМЖ, немного растерялся от обилия информации.
Кто может подсказать как вообще примерно для начала моно рассчитать на какие варианты можно рассчитывать исходя из бюджета 1,2-1,5 ? и как будут различаться сроки постройки (в теории конечно) например пеноблочного, каркасного и дом из бруса?
не понимаю вообще с чего начинать, заранее стройку на планировал, поменялись обстоятельства, нужен зимний дом.
Территориально ближайший север Ленинградской обл., грунт песок, участок со склоном вдоль с двумя плато. есть старый летний домик, планировал его реставрировать-но похоже это неудачное решение.
на фото домик за спиной, верхнее плато где хочу строить шириной 10-12 м, песок как я понял на глубину 3-4 м.
спасибо

 

Начните с получения ГПЗУ и Уведомления о соответствии параметров строительства...

 

Делите имеющуюся сумму на 50 т. р. и станет понятно, какая приблизительная площадь тёплого дома получится. Если соблюдать технологию. Своими руками, если опыт строительства есть, то где то на 35-40т.р. можно делить. Плюсом подвод коммуникаций на участок/в дом и облагораживание участка, что тоже затратно. Реалии таковы, к сожалению.

 

Спасибо за помощь
Не очень понял, площадь всех внутренних помещений, так по расчету получится? Т. е. если два этажа то общая площадь с обоих этажей, а не просто пятно застройки, верно?
И затраты на Фундамент при такой прикидке включаются?
Спасибо

 

50 тр/м2 общей площади дома.
Это полные затраты, включая отделку, коммуникации, сантехнику, но без мебели и без стоимости подключения к коммуникациям (то есть подключение к газу, скважина, септик пойдут отдельной строкой бюджета). Отделка не премиум конечно же. И главное - это ориентир. При сложной форме дома, кровли, сложных грунтах и других возможных на море случайностях, сумма увеличивается.

 

Да.

Да. Если он, конечно, не особо специфический.

П. с. многие каркас выбирают по неопытности, типа дешевле всех, это не совсем так. Это получается дешевле, если вы знаете что делаете и строите с минимальным наймом сторонней силы. В противном случае получится как кирпичный дом по стоимости. Ещё и не факт, что те, кого вы наймёте, знают что делать и не потребуются переделки. Имхо, если дом первый, да ещё и на последние, не надо с деревом связываться.

 

Аминь.

"Деревяшка" не самый дешевый вариант получается, а еще и в эксплуатации он "крови попьет"
Мониторьте все варианты, и только потом начинайте строить

 

Спасибо большое
да, первый. да, на последние. и как бы для ПМЖ будет единственное место.
так что пролететь совсем не хочется.
а если в двух словах- можно по возрастающей в плане затрат- каркас-сруб- блоки-кирпич, так получается? опыта нет в современном строительстве почти совсем. только ремонтирую в деревне по мере надобности.
и по срокам- мне кажется что дом блочный - это очень надолго строительство, не прав наверное?

 

сруб-блоки-каркас-кирпич

 

Спасибо, понятно. А по поводу сруба- это и бруса и бревна касается?
Почему-то думал, что каркасник- это альтернатива срубу, если денег не хватает. Похоже все не так?
Если можно - в общих чертах, какие сравнительные недостатки у сруба?
Спасибо еще раз за помощь, в информации теряюсь, очнь много материала, а по времени долго в компе не успеваю сидеть

 

Брус брусу рознь.
Все не настолько однозначно как вам кажется.
Например, сруб из ангарской сосны диаметром 50 см и больше - дорогое удовольствие, но красиво и тепло.


Про каркасник.
Это достаточно сложное технологически сооружение. Дешевизна каркасников - миф. То, что строят Т и З и иже с ними к категории ДОМ не относится.