F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Каково финишное фасадное покрытие?
Что получается по стоимости?
Фундамент делать в любом случае (скорее всего - плита 250 мм толщиной)

 

Фасадное покрытие -штукатурка, но её на потом.
Фундамент они называют "монолитная плита", но по сути - ростверк на сваях под несущими стенами с плитой по грунту.

По стоимости фундамент + стены + кровля ондулин ~1,7 млн

 

Если участок ровный, проще просто плиту.

Какова площадь дома по основанию? каков внешний габарит?

 

9*11 метров

 

@amiller, планировка откровенно слабая.
Насколько важен для вас вход по короткой стороне? Если сделать вход по длинной стороне, зонировать удобнее.
И санузел с входом из спальни с учетом требования к компактности дома - тоже избыточное решение.
Вот варианты, посмотрите, может подкрутите под себя

 

Там тоже неправильное открытие дверей, в лоб проходящему.
У вас не указаны габариты дома, ни на планировке, ни ограничения в описании ваших хотелок.
Минусы:
1. Нет ясности с перекрытиями. Простыми по деревянным балкам в виде досок ваши пролёты не перекрыть. Другие варианты могут обойтись без поперечной несущей стены.
2. Коридор у вас чистый проход, но шире чем в тамбуре-прихожей напротив шкафов. Правильнее наоборот. Т. к. разойтись в коридоре достаточно 1м, 1,2м разумная ширина пустого коридора (без шкафов и полок). А перед шкафами рекомендуется от 1,4м, чтобы можно было пройти мимо того, кто оперирует со шкафом.
3. Кровать в родительской доступна только сбоку и под окном, перекрывая батарею отопления. Изголовьем к телевизору за стеной. Шкаф к внешней стене - сырость за ним и в нём.
4. Квадратная кухня-гостиная не удобна. Больше 6 человек разместить за столом проблемно. Да и тем пролазить приставным шагом через узкости.
5. Проход в общественную зону через приватную (мимо детских спален). Кровати в них чисто напротив дверей. Не по фэншую.

Вообще, одноэтажные для узких участков с входом по короткой стороне плохо подходят для зонирования. Терраса с тыльной стороны с выходом из общей комнаты требует, чтобы эта комната примыкала к тыльной стене. Что смещает спальни к входу в дом. Окна по длинным сторонам смотрят на близкие соседние участки и др. Вот например

Единственный, более менее нормальный вот этот

Но и он требует доработки под ваши хотелки. Продольную несущую продолжить до фронтальной стены, а слева от входа расширить шкаф и разместить пуфик. Слева вместо туалета втиснуть теплогенераторную, откусив площадь от кухни. Большой санузел разделить на 2, сдвинув родительскую спальню на площадь террасы. Ну и др.

 

Тем, что если отрисовать мебель в реальных размерах и с соблюдением нормальных отступов и проходов, то все тесно и везде жмет.
Это я еще чуть увеличила кухню-гостиную.

 

@amiller,
1. у вас участок имеет некоторые плюсы (расширение в инсолярную часть) которые мог бы реализовать хороший архитектор с грамотным конструктором нагрузок - дом может повторять очертания участка, как "Гринго-банк" (с узкого далее расширяться в глубину участка)
2. все таки спальни лучше делать не окнами на проезжую часть. для этого придется выносить котельную к входной группе, по одной стороне с ней - с-у, кладовка, кухня, столовая и может часть гостиной.
по другой стороне - кабинет или гостевая спальня, далее с-у, спальни, гардеробные и т. п. возможно часть гостиной.
3. Ну или ищите планировку готовую для трапецевидного участка. ОЧЕНЬ часто такие участки в Калифорнии, ищите планировки дома на сайтах США и/или на HGTV

 

А что на HGTV хорошего?

 

примеры, разнообразие, опыт,
можете смотреть в интернете с паузой и фото-экрана

 

А почему не скриншот? Фото заведомо низкое качество картинки