F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня. Прошу покритиковать предварительное планировочное решение. Может предложить что-то лучше. Это мой первый дом, типовых проектов, удовлетворяющих не сильно многочисленным хотелкам я, к сожалению, не нашел. Я искренне старался сделать дом прямоугольным, но либо выходит огромная площадь (что не позволительно при сильно ограниченном бюджете), либо не умещается то, что хочется уместить. Буду искренне благодарен за любой совет.

1. Самарская область, Кинельский р-н

2. Внешние стены – газобетонный блок ГРАС D300 B2.0, 400 мм или (если тогобудет требовать проект) D350 B2,5 400 мм. Облицовка – кирпич ЛСР «Красный Флэшинг». Внутренние стены – силикатный блок 248х250х248. Перегородки – силикатные, 498х790х248.

Вальмовая кровля, металлочерепица.

3. Участок 10 соток, практически квадратный.

4. 1 этаж + холодный чердак, без цокольного этажа для ПМЖ

5. Магистральный газ, нужно отдельное помещение для установки оборудования не менее 8 кв. м. (нужно разместить лапомойку для собак, стиральную машину, морозильную камеру)

6. 2 взрослых, дети в планах

7. 3 спальни. 1 побольше – (16-20 кв. м.) и 2 поменьше (10-12 кв. м., в перспективе это будут детские или гостевые, желательно наличие возможности объединения этих спален в одну)

Кухня/гостиная/столовая (зона кухни 7-10 кв. м., зона гостиной столовой 30-40 кв. м.). На кухне желательно наличие кладовой (около 5 кв. м.) с выходом на террасу

Ванная комната (6-10 кв. м.)

Гардеробная (5-8 кв. м.)

Крыльцо

Открытая терраса

8. – Тамбур-прихожая

- Кухня и гостиная совмещены

- Желательна звукоизоляция спален коридором

- Желательна изолированная зона прихожей

- Личный гардероб и с/у в хозяйской спальне не нужны

- Видимость входа в с/у от входной двери не принципиален

- Рабочая зона кухни, в идеале, ДОЛЖНА просматриваться с дивана в гостиной

9. Планируемый бюджет на строительство коробки со всеми коммуникациями – около 4-4,5 млн.

Планируемый срок – уложиться в 2022 год (коробка с черновой отделкой и всеми коммуникациями). Строить бригадами.

 

А что ж такие тонкие стены? Разве это 400 мм?

 

Ваш санузел прекрасно делится на два. Один побольше с ванной, второй поменьше с душем.
Сейчас вам два не нужно, но когда дети подрастут - это будет удобно.
Пока можете во втором сделать постирочную.

А в целом - вы изобрели очередную вариацию z10
См. тему https://www.forumhouse.ru/threads/443771/

 

Это же просто планировка, без учёта толщины стен)

 

Мне нравятся большие санузлы. И всю жизнь, ещё ребенком, и в более зрелом возрасте, жил в квартирах совмещенным санузлом и не напрягало, наоборот. Но над вашим советом стоит поразмыслить, спасибо.
А по поводу z10 - согласен, похоже, но все планировки одноэтажников 110-120 метров похожи. Впрочем тему по z10 обязательно изучу - может чего интересного там увижу!

 

Планировку лучше рисовать с толщиной стен, иначе не поймете где какие окна и двери можно ставить. Вы уверены, что в центральном коридоре встанут двери шириной 80? А поставите 60 - мебель не занесёте. Ну, и т. д. Я бы перерисовал с реальными толщинами стен.

Две детские спальни придется наверное стенным шкафом разгораживать, иначе там всё слышно будет. И маловаты они, по 10 кв. м, дверь не закрыть, или вентиляция принудительная нужна. Нормальные спальни от 15 кв. м.

Санузел один на семью - это мало.

Это так, на вскидку и на мой личный взгляд.

 

Здравствуйте. Планирую строительство дома из СИП панелей. В доме будет проживать один человек, отопление электро конвекторы.
У фирмы подрядчика подобрал проект (не сочтите за рекламу). Но что то в нём меня смущает.

 

@Дмитровец, мне проект понравился, только в санузел и ванную комнату я бы добавила узкие или небольшие окошки фрамужного типа. Светло и проветрить можно.

 

Вот так будет видно размеры получше

Не указано, ПМЖ, или дача наездами. Но в любом случае, на мой взгляд следует ломанную стенку у входа разделить между прихожей и спальней ближе к одинаковой величине, так, чтобы в обоих помещениях разместилось по трёхстворчатому, встроенному шкафу (см. второе изображение). При этом перемычку между шкафами сделать не толщиной внутренних стен 124мм, а из ДСП, обычной толщины для мебели 16мм.
Туалет и ванная имеют одинаковую глубину, которая для туалета излишняя. Можно сделать за унитазом полки, а унитаз выдвинуть вперёд, так, чтобы бачок почти весь был в площади полок, а до двери, было как в требованиях для туалета с открытием двери внутрь (глубина 150см). Тогда, приняв глубину унитаза 70 см, получим для расстояния между унитазом и дверью около 80-85 см

 

Зачем одному человеку раздельный санузел?

 

Сегодня один, а завтра трое)

 

Дом рассчитан на 3 постоянных жителей. Если сдвинуть окно кухни-гостиной, что по правому фасаду к тылу на 70 см, а простенок с прихожей продлить на 50 см, то гостиную часть с раскладывающимся диваном длиной 220-230 см можно использовать для пары гостей переночевать, отделяя её шторой, как вот здесь

Да и при необходимости использовать можно для постоянных жителей. Т. е. потенциально могут проживать до 5 чел. Потому такой дом с раздельным санузлом более полноценен.

 

Меня то же. Перекрыть вход из коридора в большую комнату на холодное время - тамбурочек сделать. Так теплее будет. А на лето и так не плохо.

 

А я бы ванну поставила сразу у входа, а водоподготовку, водогрей и т. п. сразу за ней, ближе к окну. Закрыть все жалюзийными дверками или отделить простенком с панелями.

 

Ну в ванной под окном можно поставить только короткую ванну, не более 150см. Мне при росте 176 уже коротковата. Или колени торчат или корпус почти наполовину. А нормальная ванна 170-180см встаёт только справа от входа. а сбоку в торце только умывальник. Водоподготовку и водогрей можно или в узком шкафчике между ванной и стенкой коридора с доступом извне,

или в туалете за унитазом.