F Обсуждаем наши проекты вместе

Ну вы же не перевозите с собой весь гардероб и всю кухонную утварь? Да и учебники не нужны. А значит не особо нужны рабочие столы в каждой спальне. При этом старшему поколению обычно нужен телевизор в своей комнате и возможность там посидеть в кресле, не мешая молодежи. Но так не у всех конечно. Тут вам виднее.

У вас же кладовка выделена. Там и будут крупы. Предлагаю вам сделать одно упражнение (сама так делала) - для каждого ящика/отделения/полки в кухне распишите что там будет жить. Тогда поймете есть ли лишнее или не хватает. А вот про полноразмерный морозильник предлагаю вам подумать. Или комплект - холодильник без морозилки+морозилка.

Это надо смотреть как вам будет удобнее. Плита обычно все же нет, так как с нее может лететь жир при жарке, да и вытяжка островная или встроенная в столешницу штука недешевая.
Если у вас много хозяек подумайте про разделение варочных поверхностей. Есть система домино, их можно ставить вместе, а можно на расстоянии. Двум хозяйкам так может оказаться удобнее.

 

Вот к примеру реальные проекты Z199 и Анна

Это не дачные, а дома ПМЖ, но меньше вашего. При этом реальные, построенные дома

 

У меня тоже вполне реальный проект:
https://www.homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-26-wariant-06/
В чём Ваша мысль? Безусловно, можно построить домишко 6х6 в два этажа с проходными спальнями, поставить б\у контейнер для лопат - это всё тоже реально, более того, я провёл все лета в детстве в подобном.
Мне же нужно на ближайшие 10 лет (условно): место для семейного времяпрепровождения 6 человек, с общими завтраками и ужинами, с шашлыками на открытом воздухе, чтобы каждый мог уйти поспать в полдень и его не беспокоили и не было душно; или заняться поделками/машиной/... Я не хочу городить 33 постройки на участке под гараж, сарай, хозблок и т. п. Поэтому я понимаю, что 12м2*3м - абсолютный минимум по объему жилой комнаты, что крытая терраса важна, что в дождь проще зайти через кладовую из гаража/навеса а не скакать по мокрым дорожками и т. п.
В-общем, не понял я разделение на дача/ПМЖ по площади, тут скорее по тепловому режиму уместно (будет промерзать зимой или нет)

 

Во первых в том, что приведённые проекты ничем не уступают вашему варианту, но меньше, рациональнее и потому дешевле в постройке. И я не понимаю зачем сезонный дом делать больше и с кучей не рациональных решений.
Вот к примеру отмеченные красным

Проход к столовой шире, чем коридор. Огромная столовая где всего лишь один стол. Огромная терраса (на площади которой может разместиться домик для троих), опять для стола и барбекю. Я не понимаю, зачем вообще её загонять под общую крышу.
Ваше решение загнать спальни в северный угол и в угол под террасой тоже не понимаю. Не так уж много у вас жары, а летом деревья закроют солнце. Зато в межсезонье солнце не будет лишним. Это же не только свет и тепло. Оно делает спальни здоровее, уничтожает всякую пакость в воздухе и на постелях.
Сезонный дом можно вообще ужать до такого

Окно фронтальной спальни перенести на боковую стену, а там пристроить гараж внутренней шириной около 5,3м. Достаточно для одной машины и вашей всячины. От крыльца до улицы навес, где можно поставить другую машину, если будет

 

А вы не планируете всё это отапливать зимой? Будете дом замораживать?

А что планируете через 10 лет?

 

Спасибо за конструктивную критику!
Проекты приведенные интересны (особенно Z199), и, кстати, рассматривались в процессе поисков готового решения. Но проблемы такие:
- крытая терраса всё же необходима, и достаточной площади, чтобы на ней могли пить чай взрослые и возиться дети одновременно. В приведенных проектах террас почти нет.
- ориентация по сторонам света - фактически, дом планируется в северо-восточном углу участка, т. е. чтобы не смотреть на соседей, только 1 спальня выходит на соседний участок, а кухня - как раз на восток ко входу и на юг - чтобы наблюдать за детьми.
- гараж/навес, опять же, из опыта, должен позволять параллельную парковку, чтобы не устраивать тетрис из машин когда надо кому-то уехать.
- про окна согласен, возможно стоит увеличить площадь, но опять же, спальни на юге/юго-западе неудобны, потому что перегреваются к вечеру, а на востоке - потому, что в 4 утра будит солнце.

 

- скорее всего да, либо минимальное отопление зоны котельной (газ только в отдалённой перспективе)
- через 10 лет сложно что-либо планировать, можно продать и переехать, или наоборот, переехать на ПМЖ туда. Детям в 16-20+ лет родительские дачи не нужны и не интересны, как правило.

 

Террасу вообще лучше делать под отдельной крышей в виде пристроя к прямоугольнику дома. Простая односкатка обойдётся дешевле, чем натягивать на неё основную крышу. Большая основная крыша, это дорого и непрактично. Вообще считаю в наших условиях сомнительным решением опирать её угол на столб вне тёплого контура.

Деревья вам в помощь, а ешё рольставни. Вы же будете оставлять дом на зиму.

 

То есть сливать воду из всех систем, продувать канализацию, выбирать заранее оборудование, которое переносит отрицательные температуры. Одеяла, матрасы, белье за зиму обычно отсыревают и вам придется их сушить. Странно выбирать дом стоимостью 20+ млн руб и при этом не планировать поддерживать в нем зимой плюсовую температуру

Если потенциально возможна продажа, то к планировке надо относиться еще более тщательно.

И что вы будете там делать вдвоем, с учетом что детям дача будет не нужна.

 

А как тогда примыкание сделать? Просто отдельной конструкцией на сваях и некий скользящий крепеж навеса к стене?

 

Ну, скажем, стоимость 20М считаю неоправданной для частного дома в РФ в любом случае. Вижу бюджет в разы меньше.

Ничего, в этом случае продам его...

Вопрос целесообразности вложений на первом месте, конечно (именно поэтому стройка до сих пор не начата, т. к. ещё 3 года назад было разумнее эти деньги потратить, скажем, на длительный отдых на море на протяжении 5-10-15 лет. Но увы, ситуация такая, какая есть, поэтому дача. В родном СПб я бы с удовольствием переехал в район дамбы с одной или другой стороны, а в Москве - 4 часа жизни ежедневно на дорогу тратить нерационально.

 

Будет очень интересно узнать после стройки сколько в итоге потратили. И насколько ваши ожидания совпали с реальностью.

 

Типа того. Крепление на брус прикреплённый к дому с минимальным люфтом за счёт деформируемой прослойки. При расстоянии до опор 4м смещение их по вертикали относительно дома на 5см даст изменение угла навеса около 1,5 градуса. Просто изгиб балок навеса позволит значительно компенсировать это. А для общей крыши такое смещение будет критическим

 

Проектирование террасы отдельно от дома (с примыканием) очень сильно зависит от того, какие грунты. У знакомого через несколько лет такая терраса просто "уехала" от дома из-за неравномерного проседания грунта. Пришлось всё сносить и отстраивать заново.
На мой взгляд, именно цельная с домом конструкция даёт необходимую жесткость и распределяет нагрузку на фундамент и несущие элементы.
И то, что терраса должна быть под крышей - несомненно. В не-южных районах вся жизнь летом будет проходить на террасе, поэтому она должна быть "всепогодной"

 

Это доказывает лишь то, что столбы со своим фундаментом вне тёплого контура могут совершать значительные перемещение относительно основного фундамента. Если бы такой столб-опора был под углом крыши собственно дома, коим образом крыша спасла бы от таких перемещений? Скорее повредилась бы стена собственно дома. Проблема то не в примыкающей стене, а в том, какой был фундамент под опорой.

Расскажите, какой тип фундамента позволяет дать большую жёсткость конструкции и докажите, что столбы примыкающей террасы нельзя таким же образом связать с основным фундаментом.
Именно для примыкающей террасы ошибки с фундаментом позволяют отделаться меньшей бедой, чем в случае, если бы на опоры опиралась основная крыша дома