F Обсуждаем наши проекты вместе

@ShadowD, в моем варианте и в варианте @Valery30, в родительский с/у можно попасть не только из их спальни.

 

Пропустил, пардонте

 

Почему мало? Нормально на троих один душ/ванна

 

на троих - минимально достаточно... но речь идет о трех ДЕТЯХ... и двух взрослых.
А это уже тесновато.

 

Так у родителей свой. Или я уже отстала от паровоза?

 

Добрый вечер товарищи форумчане. Нужен ваш совет что нужно переделать в своем эскизе. Дом 7,5*5,5 в качестве фундамента свай. Сам дом планирую из профилированного бруса 140*190. Дом 2 этажа. Сейчас планирую построить сам дом в дальнейшем с одной из сторон будет пристроен гараж и над гаражом будет комната. Гараж планирую сделать каркасный.
Один из вопросов, после того как я определюсь с проектом дома и подам заявление на получение разрешение на строительство. Нужно ли сразу указывать гараж в пятне застроики или можно просто отступить от границ участка нужное в последствие мне мне под гараж место и указать лишь то что я сейчас реализую, а дальнейшие хотелки может и пропадут пока дом дострою. Или надо сразу заявлять гараж?

Обратился в фирму которая изготавливает коробку дома из профбруса. Они отправили к проектанту что не могут без его проекта. Связался с проектантом выяснил что они работают в архикад. Попробовал начертить эскизный проект. Проектан сказал что много ошибок и надо все переделывать, вообщем плати за проект и будет мне счастье.
Укажите пжс на ошибки, а самое главное подскажи что я не учел в проекте и над чем стоит подумать.
Дом для пмж, площадь получается 70м2 и в дальнейшем возможно будет еще над гаражом комната 34м2. В доме парная, печь будет топиться из гаража там же будет стоять и котел для отопления. Гараж в планах 7*5,5. Я в архикаде первый раз пробовал, поэтому возможно много ошибок и проектант прав что такой эскиз не годится.
И надо ли под печью дополнительно усиливать фундамент или хватит что прям под ней будет стоять свая винтовая.






Попробовал в sketchup ощии вид. https://app.sketchup.com/share/tc/northAmerica/zWDDfvmTFMc?stoken=Gkk9KsX1GWZ2tDjMeKGpUKLaJ4YD4Vshu_ya-CKjafKD6tyOCB79XMV3jjj8o-g3
Ну и если кого заинтересует и нужны детали то план в архикаде 17 https://drive.google.com/file/d/1Y6-8XLUqnUBKqlsgbMCLxmFz4QB1hYE6/view?usp=sharing

 

А что обсуждать? Ваши мурзилки? Где планы этажей? Как вы собрались иметь баню на первом этапе, если она будет топиться из гаража, которого нет? Почему не выбрать готовый проект?

 

И какой смысл 70 квадратов запихивать в 2 этажа? При этом теряя под лестницу квадратов 10 минимум.
Одноэтажник вас чем не устраивает?
При этом вы себе заранее закладываете проблемы стыковки двух строений разной конструкции и на разных фундаментах. Для чего?
Если надо решать вопрос где жить, то стройте одноэтажник для проживания. Баню потом отдельным строением.
Гараж для чего?

 

@Arte0m, Откройте свою тему, у вас нет проекта, это пробы пера в архикаде, начните с опросника

 

Спасибо всем, учту ваши замечания.
PMWoman, посчитал что 2 этажа дешевле чем 1 этаж в плане строительства крыши и фундамента под 1но этажный такой же площади. Еще одна из причин почему все в одном площадь участка 8 соток 21*38. Если по нормативам разнести все гараж баню и дом, то очень уж мало земли останется. Фундамент под гараж будет делаться сразу, вкручу свай и сделаю на них обвязку. И пока временно хотел сделать навес чтоб закрыть котел отопления.
Starajamisch66 плодить темы не захотелось, думал тут помогут.

 

Примерно после площади застройки 100-150 м2.

Просто не спроектировано нормальное межэтажное перекрытие, и не видна необходимость использования двутавровых балок.

Просто не спроектирована нормально стропильная система, и не виден коньковый прогон из LVL.

 

Двухэтажник при площадях до 100 м2 обходится дороже за 1 м2, чем одноэтажник.
Посмотрите сами - у вас на 1 этаже треть гостиной уходит под лестницу и подход к ней.
На 2 этаже холл. И при этом всего 2 спальни. И через одну из них проходит труба от печки.
То есть полезной площади 17 квадратов на первом этаже и две спальни на втором. Всё.

Это не такой уж и маленький участок.

А вам гараж для чего? Машину ставить или хозблок?
Баню можно и в доме конечно. Только топить ее из гаража то зачем?

А что мешает сразу построить хотя бы стены с крышей?

 

SVG2000 балки двутавра не использовал, пытался на эскизе отобразить лаги перекрытия. Насчет сропил как их делать пока не разобрался.
PMWoman, Думал использовать подлестничное пространство как место для гардероба. А на втором этаже (в проекте не указал) между комнат будет еще одна комната. Либо гардеробная либо еще что. Трубу от бани планирую вывести обратно в гараж и выход ее будет вдоль стены (наружной) площадь комнаты она не заберет. Топить печь изнутри конечно удобнее, но мне не хочется таскать лишнюю грязь с дровами в дом да и копоть, выити на улицу раз в час мне не лень и место для дров под печь и котел все вместе.
Подскажите, можно нет одну трубу использовать и для печи и подвести от котла? И нужно ли усиливать участок фундамента под печкой и стеной. Часть стены где проходить топка во внутрь будет выложу кирпичом или чем люди посоветуют негорючим, а снаружи хотел утеплить минватой.
Сразу строить стены гаража бюджета не хватает. Гараж нужен по большей части для мастерской ну и авто иногда загнать. Участок вы прав не такой уж и меленький, но в будущем хочу оставить место под еще один дом. Дети вырастут пусть строят если захотят жить на одном дворе. У меня 2 дочки, одна уж скоро на выданье будет, вырастут улетят, а мне одному большой дом не нужен.

ЗЫ. может кто поделиться ссылкой на К3 с кряком. Хотел попробовать еще там посмотреть как получается. Нашел старенькую версию 5.3, вроде и пойдет но не знаю как там изменить брус на нужный мне размер 140*190

 

@Arte0m, ну вот учитывайте тот факт, что перекрытие из досок 50x200 при шаге по осям 300 мм можно использовать только на пролёте в 3.5 м. Дальше - деревянные двутавровые балки.

 

Спасибо, не знал. Обязательно учту.