F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые форумчане! Очень нужна помощь в улучшении планировки дома, т. к. я далека от всех правил планировки.
Строительство дома для ПМЖ планируется на весну 2023г. Участок находится в п. Вожега Вологодской области. Фундамент-монолитная плита 300мм. Одноэтажный дом из газобетона 10м на 10м. (с возможность обустройства жилых помещений под крышей, без дополнительного поднятия внешних стен). Толщина внешних стен 400мм., перегородки-100мм.(обозначено синим), то что красное-200мм. Фронтоны тоже из блоков. Отопление: в жилом помещении-теплый пол; веранда-радиаторы. Состав семьи: 1 взрослый (я) и мой сын (2года). Нужные помещения: 2 спальни, совмещенная кухня-гостинная и просторный совмещенный с/у, веранда, которая также будет выполнять функцию прихожей и тамбура (лестница на "чердак" тоже хотелось бы задумать на веранде), котельная. Ввод всех коммуникаций хотелось бы сделать в котельную.
На данный момент на участке сделан заезд и подушка под фундамент. В моей голове веранда находится вдоль заезда, соответственно спальни смотрят на дорогу, а кухня и котельная в середину участка.
Прикладываю рисунок того, как я вижу примерную планировку (только стенки, без шкафов и остальной мебели), фото с участка и град. план.
Пожелания: хочется как можно меньше коридоров и закрытых маленьких пространств, как в лабиринте.
Надеюсь прочитать адекватные замечания и предложения по усовершенствованию. Заранее спасибо.

 

Как понял, фундамента нет. Есть место под него слева от выложенных плит. Хотите дом размером где-то 10 на 7 м с пристроенными на той же плите верандой и котельной. При этом собственно дом без внутренних несущих и конструктивно выполнен как дом с мансардой без аттиковых стен, где мансарда - возможный вариант второго этапа в строительстве дома дома. Но возможно его не будет.
Вы осознаёте, что требования к перекрытию первого этажа дома и стропильной системе с холодным этажом и дома с мансардой разные? В отличии от перекрытия под мансардой перекрытие под холодным чердаком рассчитаны на меньшую нагрузку и будут утеплены. На случай мансарды перекрытие должно быть рассчитано на большую нагрузку, а утепляется контур мансарды.
Осознаёте, что плита под холодной верандой и под тёплым контуром будет работать в разных температурных условиях?
Нужны вам все эти проблемы, если в габаритах дома 10х10м можно разместить дом с 3 спальнями, а веранду можно пристыковать к дому на собственном фундаменте и со своёй крышей односкатной и без утеплителя?

 

@Valery30, добавлю еще полное отсутствие прихожей, мест хранения и т. п.
@ДарьяПавловна, посмотрите вот такой вариант

Террасу можно превратить в веранду, если она вам так уж нужна.

Если план участка ориентирован правильно (север вверху), то кухня-гостиная получаются на правильные стороны - юг и запад.

 

Предлагаю рассмотреть такую планировку

Вертикальная линия стены утолщается и становится несущей. Правая стена смещается влево на 60см. Внешняя тыльная (верхняя) стена и стена между родительской и малой спальнями смещаются вперед (вниз) на те же 60см. камин ликвидируется, ТВ размещается на стенки кухни. и коридор становится короче. Если сделать внешние стены 40см, то размеры дома получатся 10,1х10,1м.
Перегородка между котельной и санузлом делается прямой, вместо душа размещается унитаз.
Веранда или терраса пристраиваются с нужной стороны. Корректируется размещение окон.
Наличие третьей спальни позволяет обойтись без мансарды и лестницы.

 

Постараемся разобраться с ИИ (исх.инфа)..., наскока это возможно...
- спутник/ГПЗУ...,
1) Стрелки кажут на старый дом...; его, - снесли? снесут?
2) Новый дом будет "за ним"?..., т. е., - ниже, по плану, так?
3) Далее, пытаясь сориентировать дом (план), сообразно описанию (см. цитату),
получаем:
... - "веранда находится вдоль заезда, соответственно спальни смотрят на дорогу"...;
- не все складывается..., чо делать? ...
4) Нарисуем ГП (ген.план), типа:

5) Нарисуем план (калька):


6) @ДарьяПавловна, внесите необх. поправки!

 

А если чуть спрятать вход в санузел, может и неплох план ? От второго уровня, конечно, проще отказаться (или только елку туда с веранды запихнуть).

 

Не вижу в нём ничего хорошего. 2 спальни не дотягивающие до 9м2. По нормам на одного человека каждая, двери выходят в гостиную. Пока сын маленький, сложно разместить всё в одной комнате. Если будет расширение семьи, то ради 1-2 комнат закладываться на мансарду, а потому на первом этапе вбухивать средства сравнимые со стоимостью одноэтажного с 3 спальнями. Перекрывать большие пролёты дёшево не получится. Скорее пустотками, сверху утеплять, и, если чердак будет использоваться для размещения там всякой всячины, то что-то настилать для возможности перемещения. При добавлении мансарды или хоронить утеплитель в межэтажном перекрытии, или снимать его (вскрывая настил), чтобы использовать в утеплении мансарды. И всё ради того, чтобы холодная веранда площадью в 2 спальни была в одном контуре с тёплым объёмом дома. Зачем мучится вначале с неудобной планировкой и закладывать проблемы на будущее, если есть возможность сразу сделать нормальный дом с 3-ей спальней на случай расширения, или приезд гостей?

 

А если начать расставлять мебель, то станет понятно что план ужасен

 

Спасибо всем, кто откликнулся, постараюсь ответить всем, для объяснения полной картины того что хочется мне.
@Valery30 -Средняя стена будет несущая; - 2й этаж будет, но позже, поэтому перекрытия и утепление будет сделано с учетом этого; - Веранда тоже будет отапливаться, только не теплым полом, а радиаторами и будет выполнять функцию прихожей.
Прошу обратить внимание, что мне совсем не хочется 3ю спальню на первом этаже, если она когда-то и понадобится, то пусть будет на 2м этаже.
У меня такая ситуация, что на материалы из дерева у меня практически безлимит, поэтому цена перекрытия больших пролетов меня не пугает. Только, пожалуйста, не предлагайте каркасник)
@PMWoman В предложенном вами плане все вроде бы неплохо, кроме маленькой прихожей, ну и терраса мне не нужна).
@R Royce Старый дом снесли и именно на его месте уже сделана подушка для фундамента, а план в программе вы сделали именно так, как я изначально и хотела (спасибо за это).

 

Нет у вас этой средней несущей. Поймите наконец.

Зачем вам веранда-прихожая, площадью большей чем спальни? Какие аргументы, кроме "я так хочу"? Зачем вы нарушаете принципы разделения общественной и приватной зон организуя проход из спален в санузел через общественную зону?

А вы потрудились узнать параметры балок, которые потребуются для перекрытия 6м пролёта для межэтажного перекрытия и наличия такого материала у продавцов? В курсе требований по влажности и есть где эти требования обеспечить без деформаций и растрескивания материала? Где будет лестница, какая будет конфигурация лестничного проёма и как он повлияет на конструкцию перекрытия?
Понимаете, что дешевле перекрыть железобетонными плитами с уложенным поверх утеплителем?

Зачем ради одной спальни 2-й этаж и уродливый первый? С заложенным плохим как по планировке, так и по стоимости решением? Аргументы, кроме "хочу"? Дом построить, это не "нарисуем - будем жить"

 

@ДарьяПавловна, а можно поподробнее о плите в 30 см. Будет 30 см бетона? На него тоже у Вас безлимит?

Значит все же нужна. Только вот используете Вы ее странно - как прихожую. А почему сразу не сделать именно прихожую?

А туалет на втором будет? Или кто-то будет бегать на первый?

 

В вашем варианте прихожей нет совсем.
И повторно рекомендую расставить мебель в вашей планировке.

 

... - что сказать?..., - все правы..., - каждый, - по-своему..., в зависимости от того,
(шутим!) которая часть Слона, ему досталась, для анализа-ощупывания...

- почему я стал ощупывать? не знаю..., знаю, что, если бы совсем "кирдык" был бы,
- не стал бы рисовать...;
Как стал рисовать, - увидел-ущупал, что это, - не бредни "блондинки"..., а, - как бы
сказать-то..., - то ли с чьих-то наущений, то ли, - некая "отработка"..., - такой...,
отработанный, бывалым прорабом и т. п., вариант...;

так бывает..., - приходит местный-авторитетный..., накидает на коленке,
озвучит сумму-сроки-гарантии и т. п...; Потребителю, - того и надо...;
если попадание в букет хотелок и возм-стей случилось, - ла-ла-ла...;

Пусть будет такое объяснение..., хотя, можно было и без него обойтись...

Могу, опять, сослаться на подобную комбинацию ИИ, - молодая мама и один
ребенок..., - см. тему Покритикуйте проект одноэтажного домика..., и, - похожий,
по стилю исполнения, внешне небрежный, план-набросок..., в котором, в итоге,
- как отрисуешь, - обнаруживаются зерна...

Кроме того, лексика..., - короче, имеются намеки на то, что девушка и сама...,
не с луны свалилась..., - чего-то петрит..., в стр-ве...;

Как бы то ни было, - нарисовал..., мебель расставлять не вижу особого смысла...,
скорее всего, Автор вопроса (АВ) видит/видела некий образец...,
и ей, - "всё ясно-понятно"...;

Если надо чо-та подправить, - будем править...;
АВ, открывайте отдельную тему.
Нам, чтобы помочь, потребуются подробности..., причины и следствия..., - все,
что положено, короче говоря...

 

Здесь это медвежья услуга. Вы бы для себя такой дом построили? Я бы категорически нет. Или подрезанный вариант одноэтажного, или что-то типа

Который можно укоротить по тылу на 1,0-1,2м; если уж закладываться на мансарду

 

Всем доброго здравия! Очень нужна ваша помощь в планировке Г-образного дома, совмещенного с мастерской и патио.
Пока дом планируется, как дача с не частыми наездами в зимнее время. В дальнейшем, как ПМЖ для старшего поколения.
Дом видится таким: Каркасный, 1 этаж, 3 спальни, совмещенная кухня-гостиная, 1 или 2 с/у, два входа (летний и зимний через тамбур), возможно небольшая темная комната, минимум коридоров, мастерская около 25-30 м2. с отдельным входом.
Поиски планировки привели к такой картинке.
Вместо лестницы можно сделать второй с/у или темную комнату.
Подскажите, пожалуйста, насколько удобна такая планировка? Самих смущает расположение кухни напротив коридора.