F Обсуждаем наши проекты вместе

@Vitman777, т. е. сперва 1-3 человека живут на первом с одной спальней, а потом им резко надо будет 5 спален? В какой момент они превратятся в 6 человек?
А если их так и останется 3-е? Пусть даже 4-ро?
Может хватит одноэтажника на 3 спальни?

 

... - эта тема, - флудильная..., можно иногда
отвлечься..., от лестницы, от гребан... 2-го этажа, ниоткуда возьмись...

Пока за ум не возьмется..., что, - вряд ли ...

 

Опять двадцать пять. В третий раз спрашиваю, какой материал и толщина внешних стен?
А места у вас много из-за сказочных стен и лестницы. Это понятно?

Да при чём здесь размещение санузлов. Это иллюстрация сколько остаётся места, если реальная толщина стен и реальная лестница. Санузлы не сложно переставить

 

Каркас, мм 300

 

Не хватит. Понадобится еще гардероб и кабинет. Тогда дом раздут будет в 2 раза.

 

У той планировки, что привёл толщина внешних стен где-то 45см. Т. е. если сделать их даже 25, то ширина дома будет 7,2 м. Ширина ступеньки где-то 29м, нависание (подрезка u) 35.

Уже ступеньку делать крайне не желательно. Ступня среднего мужчины при спуске должна помещаться на ступеньке. При этом на ноге может быть домашняя обувь.
Как видите, нет возможности сделать дом с удобной лестницей уже 7м.
Можно лишь ужать по длине. Да и то где-то до 8,2-8,5м. Т. к. в отличии от планировки, которую привёл, у каркасника понадобятся внутренние несущие стены. А они будут, как минимум, 180 мм толщиной. В вашей планировке они понадобятся по обе стороны от лестницы. При длине дома по вашей планировке 9м площадь спальни на первом будет не более 9м2. Это меньше нормы для двоих. Ребёнку с родителями там нет места. Придётся использовать проходную гостиную. Как видите, резервов по уменьшению длины дома особо и нет.

 

И сколько лет будут "заделывать" этот этаж и обходиться на первом без кабинета, без гардероба и даже без отдельной спальни?

А когда заделают, то что получат на втором?
2 спальни, кабинет и гардероб равные друг другу по площади?
(Именно эту нарезку на равные квадраты я имела в виду под "классиками").

Вам реально нужен кабинет в 9 квадратов? И гардеробная в 9 квадратов?
А если они нужны, то об этом пишут в ТЗ. У Вас же 5 комнат подписаны "спальня".
Вот наша реальная классика. Уже в смысле обдуманности, проверенности и оптимальности.
Тут 3 спальни.

Если семья 2+1, то хватит двух.

И получаем кабинет (гостевую) и кладовку-гардеробную.
При необходимости можно опять сделать три. Можно отделить кухню. Можно много чего. И все в один этаж.
Только надо знать для кого и для чего.

 

Вот ещё вариант каркасника КД-73, причём по нему есть проект на всем известном сайте.

Внешние стены можно сделать толще. А вообще можно подвигав стенки сделать более удобный вариант.

Если уж очень нужен гардероб при спальне, то можно сделать на месте кровати, которая примыкает к средней несущей

 

Я про то же, домик на ровном месте увеличивается в 2 раза. Если состав семьи изменится, продавать вашу классику ? Или двухярусные кровати ставить ?

 

@Vitman777, он увеличивается на сразу используемую площадь.
Спор бесполезен. У Вас дом 7Х9Х2 итого 126 квадратов .. Вот только пользоваться можно будет только половиной. Даже меньше - минусуем лестницу.
Ужмете будет 6Х8Х2 итого 96.
Одноэтажник 8440 на 11800. Итого 99.6. Много больше?

А продать ее будет проще, чем подобный двухэтажный. А если Вы его ужмете до 6 на 8, то кому вообще нужны будут комнатенки шириной в 2.6 метра?

 

В связи с чем пользоваться только половиной ?

 

У меня лучший риэлтор спб в друзьях. Он продаст любую недвижку.

 

@Vitman777, если это не для себя, а на продажу, то чего спрашивать? У нас подобными супербюджетными коробками застроили кучу участков. Страшны как смертный грех, но их покупают... У кого детей много, а денег мало.

 

Решение есть, - не может не быть...; есть, даже, готовые эскизики,
не 7х8, но, - недалеко ушли..., зависит от стен. мат-лов и пр.;
условно-средне, скажем, - 7.5х8.5
ТЗ нужно, скока можно повторять..., вменяемый подход нужен..., - об чем речь...

Будет не 5 спален, во что все вцепились..., будет стока, скока закажут...,
среди них будет Кабинет..., будут Прих, Гард, Клад, Удобная Лестница,
будут Кух-Стол, Душ, Ван...;
не будет ТП, допустим..., - предмет торга, ла-ла-ла...

Какими будут/нужны/устроят площадя Спален? Сузлов? наполнение Сузлов? Кух. меб.?...,
какой будет Крыша? из чего перекрытия? фундамент?
куда будут смотреть Главные Окна? что есть "Главные Окна"?
- садись-пиши ТЗ, не валяй дурака...

2 вопроса у него, видите ли..., - "Мистер 2 Вопроса"? или "Автор Вопросов", все-таки?
#mr_2_Вопроса
#2_притопа_3_прихлопа

 

Какая разница на отопление дома 120 кв 1 этаж и 2 этажа по 60м2 ?