F Обсуждаем наши проекты вместе

Почему вы решили, что дом на треть большей площади будет мало отличаться стоимостью от меньшего

Вот так лохов и разводят!

Можно просто обойтись без кредитов, или меньшими кредитами.

 

потому что это не водка, где литр стоит почти в 2 раза дороже чем поллитра. Для бутылки водки не нужно делать с нуля фундамент, инженерию, оплачивать все договора, пусконаладки и прочее, так понятнее?
что строить 80 м2, что 120 м2 - вообще никакой разницы по факту.

это сказал человек, который еще ничего не строил, сидит в розовых очках и витает в облаках, планируя вот это:

Отличный план, взять сейчас поменьше кредитов на стройку, чтобы было чем поддержать потом выросших детей.
Я такого еще ни разу не встречал , просто пятерка

 

Есть и более чем заметная. Превысил 4,5 метра и вместо дешевого перекрытия по деревянным балкам попал на бетонные плиты или ЛВС брус или фермы в 1,5-2 раза дороже.
теплый пол на больший дом будет стоит ровно в 1,5 раза дороже. Также как и утеплитель под пол и на крышу. Аналогично с потолком. Чтобы обеспечить туже освещенность понадобиться в 1,5 раза больше площадь окон. А там при превышении определенных размеров это может привести к увеличению их стоимости не в 1,5 а в 2 и более раз. Превысил ширину дома в 9 метров получил составные стропила или фермы и возросшую в 1,5-2 раза стропилку. Если крыша не плоская то площадь кровельного покрытия вырастет не в 1.5, а в 2 и более раз. Да на дверях при одинаковом количестве комнат ничего не поменяется, котел, унитаз и т. п. стоить будут +/- столько же. Перимерт стен вырастет не в 1,5 раза, а площадь под штукатурку и отделку в 1,5.
Проводки, выключателей, розеток понадобиться в 1,5 раза больше. Комната 20м2 4х5 с потолками в 2,70 смотрится нормально. 30м2 5х6 потолок уже давит и придется делать миниму 3 метра. + 11% материала стен и 25% площади штукатурки. В итоге если на этапе коробки получиться разница в 20-30% то по состоянию заехал и живу получишь увеличение стоимости если не в 1,5 раза то в 1,4 минимум. А если у тебя денег на стройку нет и вместо новоселья через 2 года ты заедешь через 3-4. с учетом того что дети с тобой живут до 20-25 лет ты просрал 10-15 % счастливой жизни семьей в новом доме.

 

это не домик а баня ... с друзьями и путанами...

 

деревянное перекрытие - это для сараев в основном и всяких бань, тут про дом речь шла, стало быть минимум блоки или монолит.
теплый пол что на 80 квадратов, что на 120 - одно и тоже, ну переплатишь от силы десятку, эта экономия стоит того? Утеплитель копеешный.
Освещенность, как по мне, вообще не зависит от окон, купил дешманские лампочки да везде понатыкал, я все окна шторами закрываю, никогда не использую свет от окон. Крышу не плоскую, особенно при мелком доме, вообще бессмысленно делать. ну реально, у соседей сараи больше, бани по 700 метров.
Розеток надо столько же, хоть на 80 квадратов, хоть на 120, ну проводки больше, на пару тыщ.
По поводу того что давят потолки- чего это вдруг про потолки вдруг вспомнили. а то что комнаты все крошечные и весь дом 80 метров- это не давит, все нормально?
Если денег нет на стройку- то ты вообще не заедешь, ни через 2, ни через 5. По поводу просрал жизнь в доме- кто то запрещает на все это время арендовать другой дом и сразу там жить?
И о каком удорожании существенном коробки идет речь, если площадь дома 80 квадратов? Насколько она будет дороже, тыс на 100? Это стоит того, чтобы все время потом жить в хоббит-здании?

 

80% людей живет в муравейниках 2-3 комнатных площадью 34-60 м2 и не чувствуют себя хобитами. Большая площадь не означает больший комфорт.
90% Канады и Америки живут в каркасных домах так что монолитное перекрытие это ваши тараканы
в 1 этажном доме оно вообще не на, что не влияет.

 

Берём Mikea 1 площадью 79 м2 и Mikea 5 площадью 116м2. Стоимость коробки с окнами, дверьми и т. д. без внутренней отделки округлённо 4 млн и 6 млн.

Это не розовые очки. Это прагматичный подход.
Вас от поисковых систем отключили? Задайте поиск по "как правильно оформлять договор на строительство и обеспечивать выполнение". Получите массу ответов.
Как подсказывает опыт многих, должна быть согласованная обоими сторонами смета, отклонение от которой в первую очередь проблема строителей и нужны веские причины для корректировки. А не "дяденька, дай ещё миллиончик". Ваш строитель не добросовестный подрядчик. Или вы на лету переобуваетесь и он вынужден выполнять ваши капризы.

Рынок. Не везде есть возможность снять в аренду в нужном месте жильё за приемлемую цену и требуемого качества. Люди вынуждены брать кредиты для стройки или покупки готового жилья.

 

Так люди все живут по-разному, кто то вообще в палатках и шалашах, а многие вообще бездомны, для них хоть 5-10 метров будут раем, мы это обсуждаем? Или надо равняться на тех, кто в муравейниках живет, это предел мечтаний? Большая площадь всегда означает больший комфорт и по-другому не бывает. Всегда большая машина, лодка, яхта, дом, доход и так далее дают больший комфорт.
Многие никогда не имели ту же яхту, откуда им знать как оно? Она им и не нужна, но это не значит, что они вообще не нужны никому и надо всем их выкинуть.
Канада и америка пусть живут где хотят, хоть в кампингах, лично к нам они не имеют вообще никакого отношения, так же как и мы к ним.
Монолитное перекрытие одно из лучших, недорого относительно, зачем самому для себя, за свои деньги, делать что то худшее, смысл? Сэкономить сотку? Я понимаю бесплатно отдавали бы, вопросов не было, но платить же вам за это самим и свои личные деньги.
И перекрытие это влияет в 1 этажном доме огромную роль, ваш участок стоит денег, там всю площадь под домом вы выкинете на плмойку, коту под хвост, а так вы всю ее используете в дело, есть разница? Мало того, что заплатите свои деньги за худшее перекрытие, так еще и выкинете всю площадь участка что под домом, это предел мечтаний? Заплатить, чтобы не иметь и лишиться.

 

если земли достаточно, а дом небольшоой до 200м2, то 1 этаж, отличный вариант

 

Все это ерунда, найти арердное жилье можно под любой кошелек и в любом месте, откройте авито и посмотрите. То что вы верите в то, что вам назовут одну сумму и в эту сумму все вы получите, ознаыает что вам сделают все самое дешевое из говна и палок, чудес не бывает. Стоимость коробок, отличающихся в 37 метров площадью никак не может отличаться в полтора раза, там написать можно все что угодно, хоть в 10 раз.
Никаких прогматичных или иных подходов нет, существует рынок, никак за 3 копейки не набрать золотников, так не бывает. Можно строить все самое дешевое, а потом всю жизнь все чинить и мучаться, зато быстро и не дорого сейчас.

 

Да, норм вариант, но не 80 м2 дома строить же.

 

Ещё Колчак говорил "Не трогайте артистов, проституток и кучеров. Они служат любой власти". вы паразитируете на труде простых людей и строите из себя мажоров. Которые отказывают простым людям иметь жильё которое им по средствам

Откройте и посмотрите. И учтите, что многие выживают на 25-30 тыс. в месяц. Что всем ломануться в Москву?

 

Кто выживает на 25 тыс в мес они планируют постройки домов?

 

Нет, конечно. Это показывает уровень доходов основной массы населения и есть льготная ипотека для семей с 2-3 детьми

 

Вы серьезно? Или сегодня вечер юмора на FORUMHOUSE?
Я здесь домик 42 квадрата уменьшить думала, но наверно подожду пока)
Если позволяют финансы и есть потребности в большом количестве квадратных метров, большой дом - это, возможно и не плохо. Но, абсолютно, не факт,
Но двух-трех этажки с плоскими крышами, на мой взгляд, больше больницы напоминиют, корпуса домов отдыха из СССР, склады и т. п.
Есть же сотни интересных, красивых и удобных больших домов.