F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

Планирую строительство одноэтажного дома для ПМЖ.
Взял один финский проект ('Rustico') и чуток допилил под свои нужды.
Габариты коробки выходят 10х15.5 м.
Хотелось бы узнать мнение форумчан.

Итак, по пунктам 'опросника':
1) Регион стр-ва - Орловская область (ЦФО)

2) Материал стр-ва - газоблоки автоклавные.
Наружные стены - 375 мм (D400).
Внутренние стены и перегородки:

• 250 мм (внутр.НЕСУЩИЕ стены, показаны красной заливкой);
• 150мм (базовая перегородка, черная заливка)
• 100 мм (зеленая заливка). К перегородкам из ГКЛ отношусь спокойно, если их применение рационально обосновано.

Утепление наружных стен по результатам расчета - необязательно (см. скриншот).

Фундамент - лента, заглубленная на 10см ниже глубины промерзания.

Крыша - двухскатная.

3) План участка с габаритами и примерной посадкой дома (по 3 м от соседских границ) прилагаю.
На участке имеются 2 охранные зоны: прибрежная защитная полоса и ЛЭП, показал их штриховкой.
Задача была выбрать проект и посадить дом так, чтобы не залезать капитальным строением на эти зоны.

4) Дом - 1 этаж, для ПМЖ. Цокольный этаж и мансарда не нужны. Двухэтажный не хотелось бы, только в крайнем случае.

5) Отопление планируется теплыми полами, котел настенный с закрытой топкой, 15 или 24 кВ (прикидывал, получилось, что 15 кВт проходит, но буду уточнять). При этом полы не хочу делать полностью из плитки, в жилых комнатах и гостиной планирую ламинат. Отдельная котельная под такой котел не нужна, висеть он будет в хоз. помещении (№ / на плане). Смущает, что он не прямо по соседству с кухней, а находится от нее через кабинет (№ / на плане) - придется через кабинет кидать трубу (?)

6) Состав семьи: М 35, Ж 34, М 9, Ж 2. Увеличения семьи не планируется.

7) Нужно 3 спальни (2 для детей + 1 мастер-спальня для родителей), обязательно - кабинет (-ик) (каморка, где можно посидеть отдельно за компом, попаять и т. д.), 2 с/у (1 из них в мастер спальне). Гараж будет пристроен к дому, показано на плане участка штриховкой, но вход из гаража прямо в дом - необязателен (хотя желателен, конечно). Второй свет, мансарда - не нужны. Постирочная - в хоз. локе, там где котел.

8) Котел: см. выше - для моего котла отдельная котельная не нужна (поправьте, если ошибаюсь).

10) Бюджет на стр-во есть, хотелось бы уложиться в 10 млн. Сроки: как можно быстрее, работаю вахтами, поэтому планирую нанимать людей (отдельные бригады под отдельные виды работ; фирму чтобы целиком и под ключ - сомневаюсь).

Покритикуйте, пож, как следует, и если есть хорошая альтернатива согласно моим требованиям (п.7) - буду рад увидеть планировку.

Заранее спасибо!

 

Об отоплении дома подумали?
Чем и как?

 

Отопление планируется теплыми полами (по ламинату/плитке, в зависимости от помещения) от газового котла 15 кВт (указал в п. 5). Прикидывал теплопотери, у меня вышло на 12 кВт.

Котел показан в помещении №9, условно в углу.

 

Приветствую , покритикуйте/помогите выбрать вариант планировки бани? (изначально вопрос в другом разделе разместил) https://www.forumhouse.ru/posts/32560940/

 

Добрый день. Проект для выходных и лета. Что скорректировать?

 

@89069594928, толщину стен и перегородок.

 

@89069594928, отчаянное желание натянуть слона на глобус.

Рисовать нужно с честными размерами, и точностью в миллиметр. Тогда и только тогда есть некоторый не нулевой шанс, что стиралка войдёт в предназначенное ей место.

PS. А ещё - сильно завышенные социальные требования. Без нормального проектирования дальше домика шириной метров 7-8, с простой двухскатной кровлей, без террас, каминов, огромных окон и прочих красивостей по хорошему не заползти.

Поэтому снова вопрос о честности. Точнее два вопроса. Готовы ли Вы потратить своë время на изучение и проектирование? Способны ли Вы собрать достаточно финансовых средств дабы после воплотить проект в камень/бетон/дерево/стекло?

На вопросы нужно ответить честно. И себе, мы попробуем помочь в любом случае.

 

Стирала в сауне.

 

Очень даже просторно

 

аыгляжиь, забавно

 

Добрый день. Регион строительства Республика Башкортостан, г. Стерлитамак.
Материал стен - керамзитобетонный блок толщиной в блок + 100мм утеплителя.
Планирую начать в начале мая. Может что поправит?
Фундамент свайно-ростверковый с подложкой из пенопласта 100мм.

 

Добрый вечер. На мой взгляд я бы в прихожей сделала шкаф, а не гардеробная и таким образом появилась бы ниша для шкафа в спальне. И кровать повернуть подальше изголовье от унитаза. И во второй спальне аналогично.

 

И ещё убрать если кладовке, можно расширить спальню, т. к у вас нет хранения. И как вариант из кухни можно в котельной сделать вход и сделать стеллаж для кухонной утварь.

 

Изначально во всю стену была гардеробная, но я ее уменьшил чтобы добавить естественный источник света в прихожей. Получается там всегда темно без включённого освещения

 

В топочной ещё будет стиралка, глажка, сушилка для белья