F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Комфорт - да, но экономически это в наших реалиях не вытягивает. Застройщикам это не выгодно, им проще налепить на 12 сотках 9 этажей, а дальше вертитесь как хотите. Пока это не будет нормально регулироваться государством - это всё утопия.

У вас государство требует центральную канализацию, а у нас - нет. Вот поэтому и смысла нет притягивать нормативы одной страны на реалии другой.

В каких-то странах большая высота газона суровый проступок, а у нас за борщевик трехметровый оштрафуют, если очень сильно не повезёт.

 

зачит нет спроса на подобное жилье.
тллько спрос рождает предложенин.
ну и не забываем, помимо города, есть всякие пригороды, где 9 этажей нникак не вписываются. где земля не твк дорога, и подвалы, подземныее паркинги строить экономически нецелесообразно.

государство так таковое не требует, но нормы по охранным зонам скважин и т. д они не позмоляют на мелком участке иметб и скважину и септик.

вода это тоже ресурс, и доставать просто так из земли не имеешь право.

в россии в сравнении с со многими странами бюрократии нет вообще.

 

Я хоть и не архитектор, а "архитектор", но от помощи конструкторов отказываться и в ИЖС не советую.

Сделайте планировку, фасады, закажите геологию, и отдайте на проработку конструкторам. ~50 рублей на фоне стоимости дома - исчезающе малая величина.
Т. к. есть всяческие нюансы, которые могут вылезти боком - например, распор от стропильной системы на стены (это к вопросу узлов), особенно - если крыша сложная. Или, хуже того, геология - "не как у соседа", что вообще грозит последующим сносом.

По правилам игры - всё примерно то же самое разве что стояков может быть больше одного)

И по газу - 15 кубов для котла с закрытой камерой всё ж требуют не везде. И такие котлы - можно ставить на кухне. А ещё есть вариант с котлом в прихожей (в шкафу), которая формально становится теплогенераторной - тут никаких противоречий с СП402 нет, только требования выполнить (окно, вентканал, двери с открыванием наружу). Так что от отдельного помещения ~6м2 можно отбиться)

 

...что-то накатило, решил попробовать изобразить планировку "минус два". Изобразил:

Вместилось в габариты 9*9м. Это тот случай, если жить вдвоём плюс кто-то из детей будет изредка заглядывать. В выходные имел разговор с другом, он строит дом 12 лет и степень готовности оценивает как примерно 50%. Задумался. Вероятно, для @Dmitry2 такая планировка подошла бы?

Как грамотно сравнить затраты на газобетон и каркас, чтобы выбрать, из чего же мне всё-таки строить? Честно говоря, смотрю на каркас как на дорогое, несерьёзное и ненадёжное (хоть и более тёплое при прочих равных) г-но. Особенно мне не нравятся утеплители, будь то "эко"вата или прочие разные "каменные" ваты. Считал как-то 100 мм пенопласт плюс 50 мм ЭППС выходит офигенно под наши морозы. Это если каркас. Если газобетон, как оно?

 

в прихожей это все классно, а куда водомерный узел, смесительный узел, бойлер ГВС, а тоже все требует места.
теже коллектора ГВС, воды, ТП, вентиляционный агрегат.
вот и выходит уж лучше отдельное помещение выделить

 

неважно какие стены в доме на итоговую стоимость всего проекта это не сильно повлияет

 

Каркас с полимерным утеплителем сгорит быстрее, чем кто-то успеет убежать, ну и потравит фосгеном заодно.
А газобетон вполне себе доутепляют снаружи пенопластом, что бы не городить стену в полметра толщиной, в. т. под облицовку клинкерной плиткой (выглядит как кирпич). Термопанели "Европа", например. Или просто листы пенопласта с пазами, а плитку в них потом лепить.

 

Все вышеперечисленное в пару м2 можно затрамбовать. В маленьком доме 6м2 очень жалко под котельную)

 

не каждый газобетон можно пенопластом утеплять

 

у меня 4м2 и все очень плотно.
и на стенах и на потолке и на полу

 

Фосген без хлора получить невозможно, а пенополистирол не содержит хлора. Если бы фосген было так легко получить, то не представляете сколько бы сумасшедших террористов бегало и жгло пенополистирол...

Но по какой-то странной причине газобетон является ингибитором образования фосгена из того же пенополистирола. Чудеса!

 

Очень круто, но ничего не понятно! Можно перевести на общечеловеческий? Все умрут?
Чем безопасно закрыть утеплённый горючий фасад, чтобы это было а) негорюче, б) непромокаемо, в) вандалоустойчиво, г) вентилируемо, д) мышезащищённо?

 

а зачем вообще горючий фасад? 20+30 газобетона проходят по любым нормам и решают все вопросы

 

неее, не подошла бы
мне нужна опорная стена чтобы поставить наслонные стропила
ну и печь
и по мелочи:
если на двоих то зачем второй санузел?
как в таком тамбуре наклониться чтобы расшнуровать ботинки? особенно если зашли двое?
мест для хранения мало - одной одежды на 3 сезона, для двоих + рабочая одежда + обувь. И это только одежда

 

Все когда-то умрут, только не от бредовых мифов. Как нельзя получить золото из стены при горении, так нельзя получить и фосген при отсутствии в стене хлора.

Если оно горюче и вентилируемо, то оно не станет негорюче, по-моему. Поэтому выбираем неподдерживающие горение (самозатухающие) материалы, а отделываем негорючим фасадом. От мышек для вентфасадов есть сетки специальные.