F Обсуждаем наши проекты вместе

Лично я против гаража в доме, но раз муж хочет - давайте думать как его оставить. В нынешнем варианте муж планирует зимой заходить домой в зимних ботинках через кухню? Вы его убъёте в первую зиму или немного потерпите?) Или у него там вторая прихожая будет в гараже?

Если отопление у вас при отсутствии газа будет электрическим (или всё же дрова/уголь?), то бойлерную можно отправить на второй этаж. Не особо она и нужна на первом, если туда не нужно таскать чего-то или кого-то водить на проверки. Но надо не забыть про стиральную машину на первом (мы же не хотим вас гонять на второй почём зря?)

Поэтому чем больше вы нам сейчас ответов про свою ситуацию расскажете, тем оптимальнее мы тут чего-то вам придумаем по концепции. Может вообще тогда у американцев поискать планировки, они гаражи любят в домах.

Отвечая на вопрос по лестнице, есть всем известный калькулятор: https://www.zhitov.ru/lestnica4/

 

А почему тогда нет двери?

Это не аргумент. Он хочет заезжая в гараж сразу проходить в дом, или он хочет работать в тёплом гараже? Если первое, то это блажь, убивающая автомобиль за 4-7 лет в зависимости от качества металла и покраски.
Зачем вам большая теплогенераторная? У вас будет дорогое отопление. Надо оптимизировать площади, а не раздувать.

А как в распутицу? И не будут ли у вас проблемы в связи с самовольным выездом, работами дорожников по откосам трассы?

 

а я ? я не святой ? хоть ответил Валере а не вам но по вашему вопросу. или читаете по диагонале?

 

Зря вы не создали отдельную тему. Там было бы всем удобнее.
Более рациональна планировка, которая 7х10
У неё можно сделать Т-образное расположение несущих

Санузел с душем лучше сделать прямоугольным, шириной 120-130см.
Туалет разместить вдоль коридора.
К правой спальне немного добавить места под шкаф от тамбура. В тамбуре шкаф сделать вдоль него
В родительской изголовье кровати к детской, а ТВ к стенке с гостиной

 

Спасибо.
Учту.
Про гостевую только не согласна. По опыту у нас в гостевой всегда пустой шкаф, поэтому решено ставить комод.
За несущие большое спасибо

 

Добрый день, именно так. Текущий участок появился в результате объединения двух, заявленных в проекте. На момент начала проектных работ он и был "участки 795 и 795а". Сейчас речь идет о присоединении в необозримом будущем соседского участка, он появится только после утверждения общего межевого плана СНТ. Примерной площадью около 6 соток.

В текущем проекте между гаражом и кухней предусмотрен тамбур, именуемый кладовкой.
Отопление планируется комбинированное, электрика/твердотопливное.
Ситуация у нас такая: нужно минимум три спальни, одну для себя, любимых, желательно метров 15, две остальные в пределах 12-14 метров, но не меньше. Желателен один этаж из-за больных коленей. Кухня хотя бы метров 10. Насчет гостиной - устроит и 25 метров, главное, чтобы было, где племяшкам бегать. Мужу - гараж 40 м2. Измерили машину, сделали припуски на открытые с двух сторон двери, на открытый капот и багажник плюс человек спереди или сзади. Плюс хотя бы по одной стороне гаража полки. Получили 5*8 м. Бойлерная нужна хотя бы 10-12 метров, чтобы не как в хрущёвской кухне, углы сшибать. Ещё на нашем проекте есть комната без окон, и не спрашивайте, как так получилось, но изначально я хотела себе хотя бы пять метров помещения под выращивание рассады. Вот хотелось бы всё же такую комнату. Ну и кладовку под пылесосы всякие. Про террасу я даже не заикаюсь уже, тогда вообще никакого участка не хватит. А мне хочется оставить из имеющейся земли хотя бы пять-шесть соток под сад и цветы.

2. Работать в теплом гараже. Я бы даже сказала, что машина в этом гараже будет жить меньше, чем муж.
3. Она такой получилась на проекте, хотя изначально проектировщикам говорили оставить 5*2.5 метра, но что-то пошло не так, и поэтому следующий пункт -
1. Двери на кухню нет из-за тех же вопросов к проектировщикам. Она там должна быть, её три раза им рисовали, в конечном итоге смирились и решили на месте сами дверной проём делать, чем четвёртый раз про неё напоминать. Мало ли, вдруг у людей предубеждения именно против отдельных кухонь?
4. Председатель СНТ даёт нам разрешение на организацию временного заезда для начала строительных работ, за это время мы постараемся сделать присоединение заезда к общей трассе, согласовав с ГИБДД, Росавтодором и прочими вовлечёнными официальными лицами. Естественно, с дренажной трубой и т. д. Говорят, долго, но и стройка не на десять дней.

Конечно же, и Вы замечательный святой человек Просто проект, предложенный Валерием, оба варианта, нам не подходит ввиду невозможности пристроить сбоку ЭТОТ, кхм, ГАРАЖЖЖЖ!

Мне ужасно неловко, что я отнимаю у всех вас столько времени, и я очень благодарна всем за помощь и советы. Двухэтажный дом муж всё же отверг из-за отсутствия экономии - раз, из-за чистки снега - два. Вы меня носом ткните, как и где отдельно написать в этот опросник с указанием всех потребностей... Нельзя же до бесконечности задавать вопросы не в той ветке, я понимаю.

 

Т. е. бойлерную таки на второй этаж не пихнуть, если туда топливо таскать.

У вас по племяшкам какие планы? Они будут летом тусить у вас или круглогодично? Я к тому, что если только летом, то в баню их (в прямом смысле ) будущую отселять, а сейчас обойтись одной гостевой комнатой. Вам надо ужаться как-то и под это дело надо оптимизироваться. Вы в бойлерной чего планируете ставить? У вас она чуть ли не сравнима с кухней. Мне что-то не видится рациональным такое использование помещения.

Если муж не планирует зимой ставить в гараж машину, но собирается проводить там время, то может ему сделать вместо пристроенного гаража мастерскую (поменьше по площади), а гараж таки отдельный на новых планируемых территориях? Это решит ещё и вопрос ниже + по отоплению дешевле выйдет.

Меня во всей этой затее смущает, что вы дом с гаражом должны посадить на участок так, чтобы выезд был на дорогу. А сейчас у вас нет 100% уверенности где будет эта дорога (вера в возможность согласования - это хорошо, но резервный план - лучше). Не будете же вы в случае неудачи делать выезд через весь участок? Ну и опять же проект надо делать тоже с учётом этого, чтобы гараж в доме был с нужной стороны.

Берёте этот опросник: https://www.forumhouse.ru/threads/278895/, копируете и создаёте новую тему, отвечая на вопросы.

 

Я все пытался понять, почему мне не нравится вальмовая крыша. А теперь понял - потому что сейчас ее начали делать в одноэтажных домах. Но на одноэтажных это смотрится так себе. А на двухэтажных квадратных - очень даже органично.

 

... - "соседского участка"..., - такая небрежность в словах-определениях, порождает когнитивный диссонанс..., - написали бы "соседнего", было бы легче плавать ...

Тем не менее, если речь идет о некой перспективе расширения..., - дранг нах остен ...,
расширения на Восток, то, надо вернуться к разработке ГП (Ген.план)...;

пересмотреть приоритеты, так сказать..., м. б., начать с того, что-о..., - сместить домик
в Ю-З угол существующего ЗУ..., чему имеется немало предпосылок*..., - ла-ла-ла...
... - какие предпосылки?..., - ну-у, например, а) "выход из тени",
б) "гараж справа", и пр.;

Решив вопросы с ГП, начать переформатирование планировочных и др. решений...

Короче говоря, открывайте свою тему, заполняйте "Опросник", формируйте ТЗ и т. д.

 

Вот это уже аргумент. Посмотрите проект Прозрачный 4

Здесь родительскую спальню можно разместить в тыльной 9, немного расширив её за счёт санузла

 

Поверьте - это очень опасное (для вас) заблуждение. "Председатель" ничего не решает в вопросах распоряжения "землёй". Все его слова - способ оправдать получение тех денег, которые вы ему дали... Посоветуйтесь о вашей ситуации в правовом разделе.

 

Всем привет! Нахожусь в самом начале своего пути строительства дома)
Очень долго размышлял над тем, какую планировку дома хочется.
За основу взял тк2 от гудвуда, но хотелось бы с гаражом. Кучу вариантов перерисовали того как бы уместить рациональнее всё.
По итогу пока прикинули данную планировку. Но так как дом у меня первый, то хотелось бы посоветоваться и выслушать критику. К сожалению в своем небольшом городке проектировщики особо ничего не советуют, а лишь делают что им нарисуешь сам)
Что точно еще доделаю, так это то что увеличу дополнительно прихожую за счет котельной.
По ходу реализации хотел бы и в дальнейшем советоваться)

 

по хорошему, планировку надо к участку подбирать, а то результат может быть так себе.
А так, в целом - имхо, планировка хорошая. Разве что посоветую сразу мебель и сантехнику отрисовать, что бы не было сюрпризов потом)

 

Без участка обсуждать не имеет смысла. без расстановки мебели оценивать планировку не имеет смысла. Гараж пристроенный к дому эконом сегмента - сомнительное решение. если это не какой-то таунхаус (городской дом на небольшом участке). Гараж можно сделать отдельным строением из более дешевых материалов, объединив с другими служебными помещениями/строениями

 

Участок прямоугольный с фасадом 26 метров и длиной 36.
Просто гараж не хочется отдельно ставить. Прям всегда хотел, чтобы в дом можно о попасть из гаража.
А по мебели думал следующим шагом размещение) Вернусь к вам с этим позже)