F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Привязка к участку, фасады, инженерия - все это есть и выполняется в проектном бюро. Сейчас стоит вопрос именно доработки планировки, избежания неправильного использования небольшой площади (дом сейчас всего 210 метров, что очень неплохо).
2. Каркас - монолит, газобетон - только заполнение. Говорила с инженером, сказал, что полная система воздушного отопления/кондиционирования/вентиляции/рекуперации будет отлично функционировать в этом доме.

Да, тамбур уже решили увеличить, перенеся дверь в санузел из маленького холла в коридор. Тогда тамбур станет глубже, чтобы не толкаться. Шкафа там не будет, только открытые вешалки, просто не люблю и не хочу закрытых шкафов. Думаю, если немного сместить входную дверь правее, будет достаточно глубокий "карман" слева под вешалку нормальную! Спасибо, что подтвердили мои сомнения насчет размеров тамбура!

 

Функционировать то оно будет, не сомневаюсь, что отлично. Но, если дом из теплоинерционных материалов применять воздушное отопление не оч эффективно Прежде всего ввиду того что ограждающие каменные конструкции плохо прогреваются от нагретого воздуха. Единственный аргумент конечно возможность вентиляцию и кондиционирование (обогрев) объединить в единую систему.
Чтобы оценивать планировку - нужно иметь перед глазами ТЗ, к чему Вы стремились. А в итоге Вы предлагаете не зная исходных требований оценить насколько хорошо у Вас получилось их самостоятельно реализовать. Планировка как планировка.

 

Спасибо, я поняла ошибку. Сегодня исправлюсь: напишу нормалное ТЗ!

 

Знаю, что лучше всего взять готовую планировку (особенно если ничего в строительстве не понимаешь). Поэтому у меня есть пару запасных проектов - компромиссов с хотелками, но все же я пытаюсь найти свою мечту. Что надо? одноэтажный дом (только один этаж, это решено однозначно), семья многодетная, родители+4 детей+в проекте штуки 2. Очень хочется иметь свою ванну, иметь приватную зону от детей. А еще много чего хочется - и чтобы метраж дома был разумный, и чтобы было легко строить, ну, хотя бы в плане коммуникаций. В общем все и сразу. И как все это соединить я пока не нашла. Есть исходная планировка, а есть то что я с ней наляпала, в любом случае будет дорабатывать специалист, но все равно жесткая критика приветствуется.
Просторную прихожую так и не удалось воплотить.
Форум большой, может кто видел подобные желания - детей больше 4 и одноэтажный дом + без гигантомании, направьте в тему.

 

Самый правильный подход!

 

Посмотрите австралийцев, они большие одноэтажники любят.
http://www.henley.com.au/all-homes?lotw=10&lotmax=26&hsize=10&hsizem=60&minp=100000&maxp=400000&collection=0&storeys=1

Правда и участок под такой дом нужен явно поболее 6 соток.)

 

Исправляюсь и делаю нормальное тз)
1. Регион - Московская область.
2. Монолитный каркас + заполнение газобетоном.
3. Участок 10 соток, почти квадратный, примерно 31.5*32.5. Пятно застройки ограничено по одной стороне (с юга на север) 20 метрами. Имеется симпатичный вид на лес - на север. Туда должны выходить окна хозяйской спальни по задумке.
4. Дом круглогодичного использования, с перспективой пмж.
5. Отопление магистральным газом, котельная нужна. Планируется система централизованного воздушного отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
6. Двое взрослых и 1 ребенок (дочка, 2 года сейчас). В планах второй ребенок.
7. Нужно: 1 хозяйская спальня с гардеробной и санузлом, 2 детские с гардеробной и санузлом, миниммум одна гостевая спальня (или кабинет - гостевая) на 1 этаже. Санузел на первом этаже, кухня-столовая, достаточная для больших застолий, гостиная отдельно. Постирочная. Санузлы и постирочные - с окнами. Окно на летнице. Эксплуатируемая кровля. 2 этажа с полной высотой крыши, техническая мансарда для оборудования. Без цоколя, гаража и второго света. Площадь от 200 до 300 кв. м, чем меньше - тем лучше.
8. Котельная соответствует нормам.
9.
- нужен тамбур
- кухня-столовая и гостиная отдельно желательно
- не принципиально, спальни не нужно звукоизолировать коридорами
- грязная зона тамбура - отдельно.
- с/у и гардероб при спальне обязательны
- вид на вход в санузел непринципиален
- из зоны отдыха гостиной не должна просматриваться рабочая зона кухни.
Ну и картинки по второму разу. Сейчас не могу поправить, но уже решено дверь с/у на 1 этаже перенести в коридор, тамбур продлить вглубь до коридора. На втором этаже вход в родительский "блок" - перед входом в санузел родительский, то есть родительский санузел отделен от остальных помещений 2 этажа.

 

Прошу свежих идей по очень симпатичному проекту.
Он есть в теме " одноэтажных домиков " https://www.forumhouse.ru/threads/149585/page-40#post-6223039


Собственно вопрос: надо на месте стоянки для машины сделать закрытую с трёх сторон веранду для посиделок и выход на неё из кухни. Куда бы котельную запихать, не выходя за габариты ?
Заранее благодарю

 

Можно так.
Из минусов: Сохраняем либо кладовую, либо второй сан. узел.
Теряем метр рабочих поверхностей, ужимаемся в "хрущёвские" 260. Можно полметра "откусить" от гостинной. Добавить небольшую рабочую поверхность на вторую стену у котельной.
Поставить в котельную шкаф для редко используемой посуды, в гостинную буфет для "парадных" сервизов, это немного разгрузит кухню.
И ещё один вариант с доп. с/у в зоне спален.

 

Не могу открыть зип хнык-хнык...
Я намалевала так

 

Извиняюсь, это я забыл картинки добавить.)


И вариант с сан. узлом в зоне спален.

 

Спасибочки !
Очень понравился вариант с санузлом у спален !
Вы - МОЗГ !

 

И окончательный вариант (вдруг кому пригодится)

А сделано это для получения примерно таких веранд
Keeno и Kou1963

 

Остеклённая веранда схожа с теплицей- летом жарко- зимой холодно

 

Человечество давно придумало сдвижное остекление ! И сетки от комаров тоже (это на случай упоминания комаров).