F Обсуждаем наши проекты вместе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, не могли бы оценить проблемные места моей планировки. 2й этаж полумансардный высота стен 1,4м.
дом ПМЖ из СИП. в Ленобласти. топим эл-вом, семья: родители и ребенок.
Точно нужна сауна на 2 человека, тамбур, кладовка. 2-3 спальни.
точно чую что проблема с размером лестницы. наверное будет слишком крута, высота первого этажа 2,8м.

 

Добрый день. Тоже хочу узнать стороннее мнение о планировке, которая понравилась, но есть сомнения.

1. Регион застройки
Свердловская область

2. Планируемые материалы для строительства
Газобетон 375 мм, облицовка кирпичом (возможно с утеплителем)

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Размер участка примерно 60*(16-17) в разных местах по разному. С одной короткой стороны и одной длинной стороны - соседи, с другой короткой стороны - улица, с другой длинной стороны - проезд. Южная сторона - длинная где живет сосед. С красивыми видами не очень. Планируется два этажа, без цоколя и подвала. Первый этаж - 2,8 м, второй - 2,5 м.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газ, котельная нужна. Возможно еще камин с водяным контуром на случай отключения.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Одна дочь, не последняя)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Первый этаж: кабинет (гостевая), маленький санузел, котельная, кладовка у кухни, кухня, гостиная-столовая, прихожая.
Второй этаж: три спальни, большая ванная комната.
Крыльцо, терраса, без гаража и балконов.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
+

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
хочется

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
как я понял для газовиков нужно чтобы была дверь

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
не принципиально

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
нужна

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
мечта

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально

Понравилась планировка у мегалит 126-9, но хочется большие окна на юг (крыльцо выходит на восток). Что можно тюнинговать?



Еще нравится планировка архон



Весь в раздумьях и смятениях. Прошу помощи

 

1. Регион застройки - МО

2. Планируемые материалы для строительства проф. брус 145*145

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? участок 6 сот. 2 этажа 7*8

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования пмж

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной газ

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) 1+дочка 10лет

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить 2 спальни, 2 санузла.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) место установки.

Есть два варианта. Требуется критика, минусы и плюсы.

 

1. Регион застройки - Челябинская обл.
2. Планируемые материалы для строительства - пескобетонные блоки
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Участок прямоугольной формы, 70м на 30м. Дом 1 этаж + полумансарда. Наличие цоколя будет определено после геологии. Предпочтительно - с северо-западной стороны дома поменьше жилых помещений, т. к. вид на улицу не очень.
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - для ПМЖ
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - отопление газовым котлом.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - мы с мужем, в планах дети (планируется частый приезд к нам родителей).
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)-
1 этаж: с/у с душевой, холл, гостевая комната, кухня и гостинная обязательно совмещенные, котельная, лестница в холле, тамбур отдельно.
2 этаж: 3 спальни, с/у с ванной, гардеробная/кладовая
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) - да
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? тамбур-прихожая
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? обязательно совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
разделены
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - нужна
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - с/у отдельный не нужен
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не имеет значения
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не имеет значения

Очень хотим, чтобы был эркер с лицевой стороны дома и как можно больше окон и света в кухне-гостиной. При этом вход отдельный, с любой стороны дома.
Есть два варианта, сама больше склоняюсь к первому варианту, т. к. там котельная ближе по коммуникациям. Покритикуйте, пожалуйста.

 

@XuMuKBUM, Мне мансардник больше понравился

 

1. Регион застройки.- Алтайский край
2. Планируемые материалы для застройки - брус ест. влажности.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
-участок прямоугольной формы 50 на 30. Дом 1 этаж + мансарда. Цокольный этаж- НЕТ.
Основной вид ЮГ- Юго-Восток.
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - ПМЖ.
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - отопление твердым топливом.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) -семья из двух взрослых и ребенка 11 лет.
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной по стирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
1- этаж - с-у,холл,кухня,гостиная,котельная,гардеробная,лестница на второй уровень, тамбур.
2- этаж - 2-е спальни, большая ванная комната с с-у, гостевая либо кладовая.,баллкон.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)- да

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? тамбур-прихожая.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? отдельно

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? отдельно

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? изол-зона

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? Мечта

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? не должна.

Нужна Ваша помощь.
Год прочерчиваю проект для строительства.
Но, что то не устраивает в первом этаже- не могу понять - подскажите.
Ощущение-что что то не так с кухней.

 

Сори фото

 

@strelok-020, слишком маленькая кухня

 

Согласен с Вами.
Вижу выход из положения. Из кухни сделать небольшую комнату
либо гардеробную, соответственно сделав дверь из прихожей, а столовую объединить
с кухней + увеличить сан узел, совместив с гардеробной.

Может есть другие предложения или советы - Жду с нетерпением.

 

Уважаемые - по активнее. Всю голову сломал как изменить
планировку первого этажа, что бы кухня и столовая стали функциональные.
ПОМОГАЙТЕ.

 

А мне кухня очень понравилась !
если не проходит конкурс поваров и не готовят сразу двое-трое, то одной хозяйке сплошное удовольствие - всё под рукой, только повернись.
Конечно и под окном нужны рабочие столы, можно шириной 45 см.
А вот входную зону я бы сделала по-другому. Уменьшила тамбур, по левой стороне поставила шкафы-купе можно узкие (45 см) или красивые открытые вешалки-крючки (может ковка, если стиль позволяет) с нижними тумбами для всего.
под лестницей сделала бы мини чулан с доступом из санузла (нарисовала стрелку). Для туалетной шняги (бумага, тряпочки, лейки для цветов, быт. химия и т. п.)
Вход в столовую чуть увеличила с 150 см до 180 примерно.
схематично так.


А домик чУдный

 

Пы. Сы. по торцу кухни 225 см, вот по торцевой (дальней от входа стене) я бы разместила всё полной глубины - плиту, холодильник и т. п., а по бокам узкие шкафы - под столешку глубиной 45 см.
225-90=135 см вполне нормально для прохода и для работы даже людей около 100 кг веса .
А можно еще сделать американский вариант - узкие (шириной см 20) стеллажи и на них красивые банки с крупами и всем добром и конечно узкая столешка - для кофеварок, мультиварок, чайника и т. п.

 

Спасибо за совет и отзыв.
В одной из первых планировок прихожая была уже на 300 мм.
специально увеличил. что бы поставить в прихожей большой шкаф купе.
Просто на планировки он не указан, но Вы точно указали их место.
А вот про чулан из туалета уже просто воюю с проектировщиком.
А она на своем, что это туалет он должен быть отделен от лестнице и предлагает
мне сделать чулан с противоположной стороны лестницы с выходом в коридор.
Про кухню - так же спасибо за совет не подумал, что рабочую зону можно
сделать круговую.

 

Собственно там, где указывает проектировщик кладовая пусть будет, НО в этот маленький закуток (первый подъем лестницы) вы залезете только на четвереньках, вспоминая родственников до пятого колена !
Я точно знаю ! Проходила.
У вас там не капиталка, пусть оставит хотя бы квадратный лаз. хоть под бак с грязным бельем, не тащить же его на второй этаж !
А домик - сказка ! Если надо вписАть между взрослыми деревьями или постройками, или еще что - отличный домик !

 

@strelok-020, кухню на место столовую, на первым этаже неплохо бы маленькую комнатку, вроде кабинета-мастерская-гостевая.