Критика проекта (инд.) на 2 эт. коттедж 200 м - Покритикуйте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не такой он уж и большой...
Общая - 150 м2, жилая - 100...
Вместе с нашим архитектором (@Wall-e) продумали и просчитали расположение всей мебели, комнат, их оптимальную площадь и пр. пр.
В результате первоначальные хотелки (в начале темы) ужались с 200 до 150 м2...
Сейчас, на мой взгляд, довольно оптимально получилось. Но это ИМХО, разумеется...
Хотя дом на картинке смотрится большим, да

 

Рекомендую обратить внимание на проект "дом солнечного полукруга" Райта и его реплики.
Для вашего участка будет гут. Минимум окон на север и запад, изоляция от шума дороги и макс. остекление к югу.
Концепт пассивного солнечного дизайна посмотрите у Дугласа Бэлкомба.

 

Спасибо, почитаю
У нас так и есть. Почти
"Вся жизнь" смещена в тыльную сторону участка (сад), на юго-восток. Тут же панорамные окна в эркере столовой зоны...
На север и запад и "улицу" смещены все "технические" помещения: бойлерная, с/у 2 этажа/постирочная, лестничные пролеты. Ну, и гостевая спальня ещё...

 

Открыли строительный сезон 2015
... Начали со строительства хозблока 3*6.
Отделывать в чистовую будем после строительства основного дома, т. к. ХБ будет служить в качестве бытовки для рабочих.
Вот чертеж каркаса бытовки, сделанный нашим проектировщиком дома:

Каркас:
из доски 150*50. Ростверк - 3 сплоченные доски 200*50 "стоя".
ПМ попался неплохой (по словам наших строителей). Зимний лес, ест. влажности, геометрия в целом неплохая, для ХБ ок. Цена тоже.

Фундамент:
7 столбиков из полнотелых блоков 20*20*40. Блоки ставятся на тротуарную плитку 40*40. Плитка ставится на кусок ЭППС толщиной 5 см. И всё это ставится на утрамбованную песчаную подушку 50 см. Подушка лежит в "стакане" из геотекстиля в земле.
Высота столбиков будет разной, т. к. в месте застройки уклон см 40.

Утепление:
Минватой 50+50 мм Isoroc 50 плотности по кругу. Паро- и гидроизоляция, естественно...
Обшивка:
Снаружи и внутри OSB3 (стены и потолок - 9 мм, крыша - 12 мм, пол - 18 мм). Чердак - холодный.
Далее - снаружи имитация бруса 20*140 мм вертикально по двойной обрешётке (1-я - вертикально для конвекции, 2-я - горизонтально для ИБ). ИБ красим в "густой красный" цвет аналогично основному дому.
Окна:
Пластиковые такие: https://www.shop.oknagorizont.ru/catalog/167/%D0%9E%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%87%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%B5/2712.html
Дверь:
пока подбираем.
Кровля:
пока рубероидом временно. Потом покроем такой же мягкой кровлей, как дом.

Потренируемся пока "на кошках" перед основной стройкой
Следите за дальнейшими публикациями...

 

Строительство ХБ продолжается...
Готов фундамент, ростверк и перекрытие:

Завтра думаем начать ставить стены.

 

Начали ставить каркас стен. Укосины временные. Обшивка снаружи будет ОСБ 9 мм.

Закупили пару кубов обрезной доски 25х150 на фасады и бруска 20х40 на вертикальную и горизонтальную обрешётки.
Будем делать как в этой теме:
https://www.forumhouse.ru/threads/259373/#post-9569122

Продолжение следует

 

И да. Забыл про кое-какие изменения "по ходу пьесы"...
1. Рабочие предложили засунуть в нижнее перекрытие 150 мм минваты, вместо 100 по проекту. Я согласился. Стены будут 100 мм, как и планировали.
2. Минваты ИЗОРОК с шириной 600 мм не было, поэтому взяли ИЗОВОЛ с плотностью 35-40. На ХБ пойдет.
3. ИБ обшивать не будем. Решили сделать по "шведско-финскому феньшую": обрезной (т.е. НЕ строганой) доской 25х150 с "подщельником", как на картинке:

... только "зазор" между верхними досками будет 35 мм. "Нахлест" досок - 20 мм с каждой стороны.
Пока нанесем антисептик Woodex Aqua Base:
http://www.ac.teknos.ru/?pageid=H3826
Потом в мае-июне покрасим грунтовкой Nordica Primer:
http://www.ac.teknos.ru/?pageid=H3813
и финишной Teknos Nordica Eco:
http://www.ac.teknos.ru/?pageid=H3812
,заколерованной в "шведский красный" цвет...:
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Фалунская_красная

Как-то так...

 

Хм... вопрос, конечно, риторический, но всё же. Когда же наши проектировщики научатся по-человечески стропилку проектировать ?

 

А в чём косяк?

 

Тоже интересуюсь в чем косяк.
На мой взгляд, вполне допустимо для такого размера.

 

Почему сразу косяк ? Стоять будет. Долго и хорошо. Можно сделать проще и лучше.
1. Горизонтальные дощечки под коньковой доской бессмысленны. Коньковая доска зажмётся весом стропил. Стропила к коньковой доске крепятся косым боем. Этого достаточно. Не хуже, не лучше, просто потерянное время.
2. Доска обвязки стропил отсутствует. А там должна идти 50-ка (38 по СП), на которую, согласно СП, должен опираться нижний край кровельного покрытия. Не принципиально, но удобно для крепежа водосточки, лобовой доски и предотвращает кручение концов стропил.
3. Чердачные балки выходят за пределы стены и запиливаются с углом стропильной ноги. Во-первых такой рез, скажем так, крайне нетехнологичен, а во-вторых при таком расположении балок/стропил достаточно сложно утеплить перекрытие. Балка перекрытия не должна доходить до внешней стены и срезается строго вертикально. К балке в торец и сквозь стропило крепится доска. То получается закрытый объём для укладки утеплителя. На рисунке как-то хм... не очевиден данный момент. Мне кажется, что по проекту операция утепления чердачного перекрытия будет излишне трудоёмкой.
4. Думаю, что карнизный свес по фронтону до 300 мм, что допускает такое решение, но для себя я бы сделал консольные балки с увеличением свеса до 600 мм. Хотя, да, здесь ... только если поворчать Ну мне было бы удобнее монтировать с консольными балками. При наличии помощников - без разницы.

 

Можно сделать проще, но не лучше.

Отвечаю по пунктам:

1. Эти досочки добавляют надежности системе. Да можно без них, но с ними надежнее. На них используются обрезки досок, так что пофиг. Т. к. строят не профессиональные строители, то я решил немного усилить стропилку, этакая "защита от дурака".

2. Эту доску я не изобразил. Просто для меня это настолько очевидная вещь, что я даже не стал прорисовывать её, чтобы она не загораживала вид. Торцы зашиваются по определению, так красивее (если на стропилку используют доски, а не брус с фигурными концами) и это всем понятно. Мы в постоянном контакте с заказчиком и любые моменты можем всегда оговорить.

3. Мой вариант гораздо надежнее, опять-таки защита от дурака, в конец затяжки можно вбить больше гвоздей и узел будет крепче, чем в вашем варианте. Поставить там торцевую доску между стропил нет никаких проблем, это просто выдумки, что будет сложнее, если не сказать резче.

4. Ну вы сами все понимаете.

И, пожалуйста, помягче в комментах, я спроектировал много домов и немного в этом понимаю. Спорить не собираюсь. Если лично вы привыкли делать иначе, то это не говорит о том, что мой вариант хуже.

 

Самая большая головная боль не профессиональных строителей - это рез под углом, особенно, если этот рез не может быть выполнен при помощи торцовочно-усовочной пилы. На проекте я вижу подобные резы (хотя могу и ошибаться, но там где-то на грани возможностей станка должно быть).

Торцевую доску при обрезании балки можно и нужно ставить при монтаже стропил с помощью "пары гвоздей" насквозь через стропило/торцевую доску. Ваш вариант предполагает установку торцевой доски в качестве отдельной технологической операции. Можно, конечно поставить враспор и прибить косым боем к балке/стропилу, но в силу точности изготовления элементов всё не так однозначно.

У меня нет вопросов по поводу надёжности узлов. Тут как раз "пуговицы пришиты крепко". У меня есть вопросы по поводу технологичности, а это время.

 

Которая тут прибивается по всей длине свеса, да?

Абсолютно верно!

 

Ага Там лучше наверное прибить две доски, с наслоением одна на другую, поинтереснее будет вид.