Хочу построить дом для себя, бюджет 150 тыс

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.forumhouse.ru/threads/267587/
Вот пример моих очень хороших знакомых. Замечательная семья. Работают, в ипотеках по самое небалуй и не унывают, но и не строят себе 6х4 сараюшки.

 

Не полностью, а по мере выплаты за год, за сумму заплаченную за квартиру и за проценты, но не более 3-х лямов, (извиняюсь за ошибку)

 

В пенопластовой коробке я бы жить не стал, у меня туалет из ОСБ вонял сильней содержимого года 3, фенол причина многих заболеваний. Лучше уж каркасник.

 

Смешной аргумент!
Ещё про пенопластовых мышей вы забыли упомянуть!

У вас мебель дома вся из металла не крашенного, окна из дерева не крашенного, на полах что лежит, бытовой техники наверное нет... Вас окружают пары фенола всегда дома, просто вы о них не догадываетесь!
Впрочем- это уже другая тема и лучше её там обсуждать!

 

Смейтесь-смейтесь, я с Вами согласен. Давным - давно моя бабка в погребе накрывала картошку пенопластом, так эти мыши умудрялись вдоль пенопласт прогрызать. К тому же никакой безопасности, впрочем как и в каркаснике, пара ударов колуном и проход сквозь стену обеспечен.

 

От "сараюшки" тоже польза, можно баню или гостевую потом сделать.

 

Ваши аргументы уже много раз были написаны в соответствующей теме- повторяете чужие глупости!
Если интересно, поищите тему.
Безопасности вы ожидаете от стен? Смешно!
Наиболее уязвимое звено в доме- окна, а уж если надо именно к вам наведаться в гости, то проще вас заставить открыть двери, когда вы находитесь на улице и приехали домой.
Самое главное в безопасности- соседи!
У меня ни одной доски, ни одного забытого на улице инструмента не пропало, даже когда забыл окно закрыть- соседи проволочкой закрыли и мне позвонили. Это все происходит при отсутствии забора со стороны улицы!

 

@Глэн, Глупости говорите, может быть, а если соседей нет, или им за забором ничего не видно ? Я лично видел проломанные стены и потолки, когда ставили решётки и мет. двери. Хотя с Вами согласен могут и с Вами зайти в дом, при этом ничего не спасёт, но таких случаев всё меньше, больше обычного воровства.
Мы начали флудить, предлагаю прекратить, а ТС кинул темку и свалил, а мы тут за него думаем. Вывод один: За 150 тыр дом не построить, но начинать надо, чем раньше тем лучше.

 

Полностью согласен! 150 тыр- это даже не для начала, а так... легкая разминка. У меня скважина + Топас вышли дороже 150 тыр!

 

Все остальное пропущу

У меня две скважины по 1000руб.
Ну и септик с фильтрационным полем еще наверное 7000 руб.
Но на фоне этих трат когда закупишься всякими мелочами для дома на 10000 руб в очередной раз...

 

А я считаю, что за 150 тыров вполне возможно построить жилой дом размером 5х9 метров. Ибо сам сейчас строю такой на даче.
Конечно нужно понимать, что эта цифра без отделки и коммуникаций.
И также конечно нужно понимать, что некоторые вещи придется делать так, как на этом форуме делают только единицы, а остальная масса юзеров будет недовольно морщить нос и писать всякую гадость даже не попытавшись осознать то, что бывают ограниченные бюджеты.
Не обращай на них внимания.

В общем такой расклад предлагаю.
Дом одноэтажный с размерами 5мх9м.
2 комнаты (гостинная с кухонной зоной и спальня) и санузел.
.

Работа только своими руками и руками друзей, родственников.
Инструмент - также брать у них на время стройки, если своего нет

1. МЗФЛ на такой дом обойдется тебе по материалам в 30 тысяч рублей.
10 тысяч на 40 мешков цемента.
10 тысяч на щебень (КАМАЗ)
5 тысяч на песок (КАМАЗ)
5 тысяч на арматуру.
Бетономешалка и 2 друга + 1 будущий хозяин позволят залить такой фундамент за 1-2 дня.
Про опалубку будет позже.
Можно конечно делать сваи или ставить на столбы - но я сделал МЗФЛ.

2. Ставить стены из БУ материалов. да-да, именно из них.
И использовать старую и уже забытую технологию "забирник", или же "забирка". или же "заборник".
Технология как раз позволяет использовать нетоварный лес.
И плевать на тех, кто пищит о том, что так даже сараи теперь не строят.
так строили и 500 и 300 и 100 и 50 лет назад. И даже сейчас строят.
Плевать на них.
Дом ты запросто сделаешь крепким, теплым и дешевым - а больше тебе и не надо.
Покупаешь два крепких заброшенных дома в умирающей или даже заброшенной деревеньке недалеко от твоего места строительства. Почему недалеко, потому что тебе их надо будет разобрать и перевезти.
Таких домов полно. И цена у них смешная.
Я например покупал дом за 10 тысяч рублей. Можно было и за 7 купить, предлагали потом уже. Хорошие добротные бревенчатые пятистенники размером 4х8 метров.
Перевозка за 220 км мне обошлась в 5 тысяч рублей. Дом такой - это КАМАЗ + прицеп.
Искал машины, которые идут порожняком в нужном мне направлении под будущую погрузку. Договорился с хозяином о том. что он за день ранее направит машину. что бы ее можно было загрузить и разгрузить не мешая его графику.
желательно покупать 2 дома. так как хочешь ты или нет, но надо закладывать 20-30% на потери дерева.
Этого материала тебе хватит и на стены и на стропилку с обрешеткой и шифера на крышу с головой.

Каркас под "заборник" делается из старых БУ-шпал.
Да. именно из старых бэушных. очень желательно маневровых. Там более сохраняется дерево.
Старые бушные шпалы. пролежав в земле по 10-15 лет, и потом еще после снятия несколько лет - практически не пахнут. Ну реально не пахнут. Только на солнце может появиться запах. Но. они у тебя на солнце и не будут. Они будут внутри "пирога" и запаха ты не почувствуешь.
Из шпал построили десятки тысяч домов по всей стране возле железных дорог.
Не надо этого бояться.
Современные пропитки используют яды второй группы опасности, просто они не пахнут. Но сильнейшими ядами они от этого не перестают быть. А борцы за экологию ими дышат, ведь не пахнет. значит и страха нет .

были конечно идиоты. которые воровали новые шпалы и из них пытались строить. Там и запах и все остальное. Но это не наш метод.

На каркас нужно примерно 40 шпал по цене в 150 руб за штуку. Итого 6 тыр.

3. Найдешь установщиков пластиковых окон и заплатишь им по 500 рублей за то. что бы они при монтаже свое продукции не сломали хорошие деревянные рамы со стеклами, а аккуратно их сняли и позвонили тебе. Вот у тебя и окна будут за 2-3 тыра.

На такой дом стоимость внутренней сантехнической подготовки, водоподвода и электроподготовки обойдется тебе примерно в 10 тыр с запасом.
Унитаз. душевая кабина - это отдельный вопрос. когда совсем обустроишься.

В нормальных старых домах половые доски могут быть такие, что сейчас таких новых просто не сыскать за любые деньги
50-тка, с шириной в 40, 50. а то и 60 см. С идеальными геометрией и сохранностью.

на опалубку прекрасно пойдут старые доски от потолков. Они конечно короткие. и щиты придется колотить в большом количестве и крепить их гораздо чаще. Но не тратить деньги на новый материал.

старый шифер может прекрасно у тебя пролежать на крыше еще десяток лет.
Только отмой его керхером и будь очень аккуратен при его монтаже.
недавно перекрывали крышу старым шифером. ему 30 лет, не меньше. и ничего. Замечательно получилось.
Можно еще и покрасить шифер "резиновой краской" - результат должен получиться неплохой.

Тебе придется потратиться на лаги и на перекрытия. Ибо раньше лаги делались обычно короткими, с фиксацией типа свай из дубка. повторять такое из старого материала бессмысленно.
Ну тут более 2-х кубов не потратишься. Примерно 15 тыр.
Также придется потратиться на хорошую пену для запенивания всех возможных щелей, но это тоже не более 2-3 тыров.

4. Тебе нужно будет тепло.
И ничего кроме современной каминопечи в таком бюджете не даст тебе требуемого тепла.
Порядовки найдешь в интернете, проштудируешь всю доступную литературу и ютуб. И сам сложишь эту печь. Ну возможно 2-3 раза разберешь и заново соберешь, но если не дурак и заранее все попробуешь выяснить то и одного раза хватит.
Каминопечь делать в гостинной с выходом тыльной стенки в спальню.
цена вопроса примерно 20-25 тыр.

Итого затраты:
30 фундамент.
60-70 материалы для стен, полов, потолков и крыши.
25 каминопечь
5 метизы
на оставшиеся 20-30 тыр ты может быть даже сможешь обшить домик изнутри ГКЛ и даже покрасить стены в жилое состояние.

на следующий сезон обошьешь свой дом снаружи отделочным материалом. хоть виниловым сайдингом, хоть имитацией бруса и никто не увидит, из чего у тебя построен дом.

 

@19mav71, Вам надо плевательницу купить, а то оплевались на всех. Вы ещё забыли про саман и мазанки, их тоже лет 500 назад, если не больше, стали строить.
Да забыл дописать, по такой технологии в наших краях скотные дворы строили.

 

там не только в запахе дело.
@biemax, если будете применять шпалы, поройте форум - плёнками специальными укрывают их.

и старые двери. Мы использовали. Люди выносили на мусорку, мы собирали. https://www.forumhouse.ru/threads/281189/page-6#post-11015537

 

@19mav71, а еще можно поселится на помойке и сразу там строить, все бесплатно привезут.

А автору темы советую для начала огородить участок, купить или построить бытовку, провести эл-во на участок, выкопать колодец. За это время подготовится теоретически, найти где купить основные строй материалы. Даже если передумаете строится выше описаные первые вложения в землю сможете вернуть при продаже участка.

 

очень разумно, поддерживаю. Всякие измышления на тему строительства за небольшшие деньги на неосвоенном участке лишь в теории хороши.