Отказ в разрешении на строительство из-за магистрального газопровода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какие дальше действия наши должны быть ?

В городском суде Московской области мы выиграли суд у Газпрома.

Адвокат сказал мы первые, кто в Московской области выиграл суд у Газпрома в связи с газовой трубой и ее зоной отчуждения, в которою попал наш дом.

Мы в собственность оформили участок и дом жилой в 1992 г., сделав прирезку к снт сегодняшнему.
составляли генплан, нотариально заверив ее.

позже в 96 году Газпром проложил трубу, норматив зоны отчуждения которой не мешал нам и Газпрому.

не давно Газпром или т. п. гос. органы изменил норматив, увеличив радиус зоны отчуждения.

Газпром подал в суд на нас, так как наш дом попал в зону отчуждения по новым правилам.

На основании генплана, где нет трубы никакой, Судом города Московской области Газпром был послан лесом.

Делайте щас на свои дома нотариальные доки, что вам щас ниче не мешает жить.

Теперь нам нужно встречно Газпром о чем то просить ?

 

Доброго всем!
У меня противоречивая ситуация..Подал в администрацию уведомление о начале стройки. Отказали, сославшись на проходящий рядом магистральный газопровод, и что по ПЗЗ санзона чиркает по моему участку и без писменного разрешения Трансгаза строить нельзя. Поехал в Трансгаз, получил от них письменное разрешение на стройку, претензий ко мне у них нет, указано, что участок не попадает в зону минимально допустимых расстояний и я могу строиться. Надо сказать, что зона действительно захватывает дальний угол моего участка около 15 кв. м., что для трансгаза несущественно. Подаю заного уведомление в администрацию и мне опять отказывают по причине, что на участке все равно есть змр

Забыл написать, что дом будет стоять в противоположной стороне от змр,

 

Добрый день никто не в курсе по поводу магистрального газопровода проходящего рядом с Беклемишево? На последней линии стоят зарег дома, однако кому то уже Росреестр приостановил регистрацию - якобы у участка имеются ограничения (обременения), p. s. по выписке егрн все норм

 

Мне кажется, или правда в Проекте ПП РФ "О ЗОНАХ МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ ДО МАГИСТРАЛЬНЫХ ГАЗОПРОВОДОВ, НЕФТЕПРОВОДОВ И НЕФТЕПРОДУКТОПРОВОДОВ" ЗМР для ДУ 1200 снижены на 50 м, до 250 м с 300 м в Прил. 2? Неужели будет такой подарок? Правда, что-то долго его никак не примут.

Тем, у кого идут суды, или тем, кто только собирается их начать, советую почитать блистательную статью на данную тему: https://pravorub.ru/articles/76026.html

 

Здравствуйте братья по стране, похожая тема хотел получить разрешение на реконструкцию частного дома Как по сценарию после подаче заявления на реконструкцию газовики его завернули
в связи с тем что у меня по меже проходит труба 40мм и на охранной зоне строить нельзя в связи с чем "наше достояние" дала ответ что надо перенести трубу за мой счет но переносить трубу фактически некуда только на участок соседа дом старый 60 годов когда строился газа и в помине не было пристройка к дому не большая в пределах 17 квм многие советуют (строй и не парься если не продавать то проблем нет) решил побеседовать со знающим это дело человеком так он меня вообще расстроил т, к у меня по фасаду идёт труба газовая любое изменение проекта будет признана незаконно ! Строить хотел также как и стоит дом по меже с соседом, для меня это самый оптимальный вариант, владелец смежного участка не против разрешение получено, при другом раскладе думал отступить 2 метра
и пристроить но и тут засада, Участок признан не благоприятным по сегодняшним меркам !
варианта сейчас у меня 3
1) Каким то образом переносить трубу
2) строить по меже (самострой)
3) отступить 2 метра и строить (самострой все ровно)

что посоветуйте люди добрые !?_)

 

Добрый день. Сама в таком же положении, боремся с ГП и Транснефтью за то, чтобы нас "Оставили в покое" как сказал Президент на Прямой линии 2017. Сейчас создано Межрегиональное общественное движение за права человека "Люди.трубы.безопасность" (есть в ФБ, в ютуб, твиттере), также есть движение "Дома на трубы не меняем". Боремся всем миром (1,5 строений под снос по России).
Также почитайте свежую статью по данной теме
https://www.mk.ru/social/2019/09/04/problemy-vladelcev-domov-u-magistralnykh-gazoprovodov-prodolzhilis.html

 

1,5 млн строений по России под снос, в том числе в городах

 

Проводим круглые столы в Совете Федерации, Общественной палате РФ, пишем рекомендации по изменению ФЗ и т. д, всем миром. Будет желание, присоединяйтесь. Также есть чат в вотсап

 

Здравствуйте!
Необходима актуальная информация на сегодняшний день по данной теме. Поиски по данному вопросу как в интернете, так и на данном форуме ни к чему конкретному не привели.
Опишу свой случай как можно более подробно. Приглянулся один участок, хотим построить на нем жилой дом. Скажу сразу, что обременений никаких по документам этот участок не имеет. Рядом проходит газопровод высокого давления. На данной территории имеются таблички с указанием 50 метров охранная зона в обе стороны и 300 метров зона минимальных расстояний (ЗМР) в обе стороны. Самое интересное, на кадастровой карте здесь никакие красные границы, зоны с особыми условиями использования, а также что это это зона газопровода - не обозначены. Но, зная, что именно на этом месте проходит сам газопровод, видим на кадастре, что на охранную зону выделено расстояние 50 метров, т. е. ровная такая полоска земли под него, и даже не указано это этот участок выделен под охранную зону - указано, что это земли населенных пунктов под ижс.
Получается, ближайшая граница "нашего" участка не должна находиться в 150 метрах от оси газопровода, т. е. не входить в ЗМР. А у нас выходит, что расстояние от ближайшей к газопроводу границы участка составляет примерно 70 метров, а конец участка приходится на расстояние в 150 метров. Итого - весь участок входит в ЗМР, но расстояние от границы охранной зоны до участка составляет примерно 45 метров (замер расстояний делаю по кадастровой карте), т. е. проблем с охранной зоной у нас нет. К слову, буквально недавно появился на кадастре новый участок под ижс, расположенный между "нашим" участком и охранной зоной газопровода.
Почему спрашиваю здесь, можно ли строить дом в ЗМР, ведь буквально несколько лет назад людей заставляли сносить дома в ЗМР, было множество судов. Но потом вроде как вышло постановление от президента "не трогать людей", насколько понимаю, это касалось уже построенных домов, а если мы только планируем строиться, возникнут ли проблемы? Сейчас ничего и не слышно о данных конфликтах. Хочу это выяснить именно перед приобретением участка.

 

А может, просто не нужно покупать такой стремный участок? К тому же длина которого 80 метров. Или он очень большой? Сколько соток?

 

В связи с тем что мощности газа растут в подмосковье, все больше домов попадает в змр, а вместе с ними и участков, так как диаметр труб будет расти. Непонятно почему не выводят участки ижс из оборота в змр. Я даже находил многоквартирные дома в змр, например новые жаворонки, много и вдоль калужского шоссе, на киевке. Газпром проложил в 2017 году 3 трубы рядом, с давлением 55 атмосфер диаметром 1200 мм (московский кольцевой газопровод) вдоль него деревни в 100 метрах, там тысячи домов в этой зоне. В случае аварии там метров на 300 все сдует. Сам Путин пролетает из Внуково над этим монстром, так как там проходит взлетная зона Внуково. При этом идут разговоры об увеличении мощности. А вдоль этих труб собираются строить трассу Красногорск- Киевка.(при этом жить в 300 метрах опасно, но на машине в 100 метрах пожалуйста.) Видимо пока не случится жопа, никто в порядок эту сферу не станет приводить. При этом никакого уведомления до сих пор нету, администрации молчат и проводят сделки по недвижимости у которой нету обременений, но они по сути с запретом на реконструкцию и новое строительство, а возможно и под снос. Видимо ждут когда люди проснутся и начнут массовые иски засылать. И такими трубами все подмосковье словно паутинкой пронизано, обременяя элитную недвижимость и землю. Треш какой то и это в подмосковье.

 

Доброго времени суток,

Общаюсь с продавцом участков, которые лежат ВНЕ зоны минимальных расстояний от оси газопровода до отдельно стоящих строений (250м), но попадают в зону минимальных расстояний до населенных пунктов (300?м).



Продавец утверждает, что проблем не будет, так как соблюдены 250м (с небольшим запасом +20м) по минималке для строений, в решении на раздел большого участка на маленькие так же фигурируют обе зоны, но в легенде отмечена только та, что явно запрещает строительство.

Сталкивался ли кто-то с легализацией строительства в подобных зонах?

 

В выписке из ЕГРН участки чистые, без обременений

 

Отдельно стоящие строения должны находиться вне черты нас. пунктов. Даже если внутри нас. п. до ближ. строений 100 м, это не считается отдельно стоящим строением.