Отказ в разрешении на строительство из-за магистрального газопровода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чего?

 

Тут вообще все просто. Раздел участка и подать уже с новыми границами где охранки нет. Или через суд обжаловать

 

А по поводу магистрального газопровода. Там все плохо. Обычно там упыри которым все равно что вы там хотите. И охранная зона у такой трубы 250 м в каждую сторону от крайней нитки газопровода

 

См. СП 36.13330.2012 прим. к табл. 4.

 

Вот интересно, нигде в обсуждениях не встречал рассмотрение вопроса применения технических средств защиты от поражения при ЧП. Постановление СФ РФ весны прошлого года о них упоминает. Например, возможно ли установка силами собственников участков отбойной стены вдоль проблемного участка газопровода? Должно же быть такое решение. А по цене надо смотреть. Если людей много, может и стоит свеч.

 

Всем доброго дня. Прошу подсказать. Планирую приобрести земельный участок в новой москве для строительства дома. к. н. 50:27:0020202:338 (границы участка на публичке еще не появились), данный участок расположен между 50:27:0020202:121 и 77:22:0020202:160. Вроде все устроило, но к своему счастью наткнулся на данную тему. Сейчас попросил собственника сделать ГПЗУ, но как я понял и это не гарантия. В 80 метрах проходит магистральный газопровод и вроде бы участок в охранную зону не попадает, но ЗМР в 300 метрах - не оставляет конечно шансов на строительство.
Участок уж очень приглянулся, поэтому не изучив все варианты отказываться от покупки не хотелось бы. В связи с этим прошу совета.
Как можно себя обезопасить? Написать запрос в Газпром? Попросить собственника получить разрешение на соответствие? Может быть что-то еще. Буду благодарен за любой совет/консультацию.

 

Пусть собственник подаст уведомление о планируемом строительстве.

 

Добрый день. Собственник получили ГПЗУ. Пообщался с юристом, он говорит что и уведомление о соответствии с таким гпзу можно получить без проблем.
Какие есть способы распространяется ли действие СНиП 2.05.06-85* на искомый газопровод? ЗОУИТ по данному газопроводу установлен на основании Правил охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ от 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 №9 в 2020г.
Данное постановление вообще отменяется с 2022 Приказом Ростехнадзора от 15.09.2020 N 352, Приказом Минэнерго России от 15.09.2020 N 785

Может быть у кого-то есть контакты ответственных у Газпром Трансгаз Москва?

 

Тогда пусть получит. Время всего лишь в двух неделях.
Это будет самый весомый аргумент. Остальное все бла-бла.

 

Спасибо за ответы. Ситуация прояснилась. Мне удалось выйти на ответственного по охранным зонам московского ЛПУМГ Газпром. Он мне подтвердил, что на проходящий газопровод распространяется злополучный СНиП, а значит строить в зоне 250 метров нельзя, жаль.

 

@Cedric_1
Я то запросы направил в префектуру, стройнадзор и в газпром. Но для меня их разрешение не будет являться 100% гарантией, суммы не маленькие, не готов сидеть на пороховой бочке, лучше поискать какой-то другой участок.

 

Наверное я чего-то недопонимаю. Скажите, как понимать
"ст. 33 №342-ФЗ:
33. В границах зон с особыми условиями использования территорий, установленных, в том числе в силу закона, до 1 января 2022 года (за исключением зон с особыми условиями использования территорий, указанных в части 27 настоящей статьи), независимо от ограничений использования земельных участков, установленных в границах таких зон, допускаются:
(в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) использование земельных участков в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования таких земельных участков для целей, не связанных со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства;
2) использование земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании разрешений на строительство, выданных до 1 января 2022 года, или в случае начала строительства, реконструкции объектов капитального строительства до 1 января 2022 года, если для строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства не требуется выдача разрешений на строительство;"

Одинъ деятель предложил построиться в ЗМР, не глядя на ГПЗУ (мол, я его не видел), а основываясь на документах, где обременения нет. И потом легализовать дом по дачной амнистии. Сегодня вот увидел ст. 33 п. 2 и подумал - а нет ли тут связи? ведь разрешения на стр-во сейчас не требуется. Может, поэтому люди так безстрашно строят дома в ЗМР?