Отказ в разрешении на строительство из-за магистрального газопровода

Да, Вы правы. Я, видя что соседи поставили свои дома на учёт, и они появились на кадастровой карте, отправил запрос на разрешение о строительстве в администрацию. Там отказ и ссылка на то, что разрешение надо получить в Газпром. Я туда запрос, мне тоже отказали, сославшись на ЗМР. Дальше всю стройку остановил. А кто-то построился, поставил дом на учёт и на этом успокоился. Не знаю, что будет по итогу с такими домами. Я решил не рисковать и приобрёл другой участок. Потерял много денег, приобрёл спокойствие. Подобное подвешенное состояние постоянно вызывало тревогу.

 

Мда ситуация конечно не фонтан, тоже написал в газпром, жду ответа - дале отпишусь) если не дадут, то далее будет письмо о прошении чтоб купили по кадастровой стоимости участок, если нет, то в реестр + все файлы прикреплю, если и они нет, то подам в суд одновременно на 2 стороны, будем в троем судиться) посмотрим что скажет суд - конечно бабла нет на юристов, буду сам пробовать... может что и получится

 

А если в змр дают добро на уведомление о строительстве и разрешают строить капитальный жилой дом (в моском архитектуре) такой не снесут или просто шансы на спокойную жизнь без иска выше?

 

Добрый вечер!
Нужна консультация участок частично находится в ЗМР магистрального газопровода "КРП-14 - Серпухов". Для него по таблице как я понял отступ 300 метров от Оси.
На карте отступ от границы участка до трубопровода 240 метров. То есть, участок должен был весь войти в ЗМР. Однако и в ГПЗУ вошла только небольшая часть.
На публичной кадастровой карте каким то образом ширина ЗМР снижена до 215 метров, потом чуть дальше идёт на расширение до 300 метров как и должна быть.
Собственник газопровода каким то образом может уменьшать ширину ЗМР?

 

Собственник газопровода, в любой момент, может расширить ЗМР до положенных 300м и потребовать сноса ...

 

Уважаемые форумчане! Правильно ли я понимаю, что если часть участка входит в ЗМР от магистрального газопровода, которая зарегистрирована в ЕГРН, то на этой части абсолютно точно построить ничего нельзя, ни одноэтажный, ни двухэтажный дом? Или в целом можно пробовать согласовывать с Газпромом, но эти лотерея?

по этой ссылке непонятно сформулировано:
https://moskva-tr.gazprom.ru/about/documents/soglasovanie-razmeshcheniya-obekt/ я правильно понимаю, что информация отсюда касается только объектов, которые возникли в ЗМР до регистрации этих зон в ЕГРН? Все, что ты планируешь построить после утверждения этой зоны в ее границах, гарантированно утверждено не будет?

 

Напишите в Газпром запрос, да и всё. Чего тут гадать. Они регистрируют письма и отвечают. Я так и сделал в своё время и получил чёткий ответ, что разрешение на строительство они не согласуют по такой-то причине.

 

вы уверены, что у вас рядом именно магистральный газопровод?
и какой "дом" вы там строите? МКД?

 

Оказывается, сколько народу с такими сложностями... Мы сегодня тоже написали бумажки в прокуратуру, в Росреестр и на сайт президента РФ. Газовщики творят что хотят, без ведома и разбора. Как они мне сказали по телефону, ой, что вы заморачиваться будете, у нас нормативы меняются каждый месяц. сегодня пыталась найти их электро приемную, не нашла... Может быть, у кого-то есть контакты, куда им написать?

 

Здравствуйте
Подскажите, у вас ситуация как то решилась?
Я купил участок в ипотеку под застройку
В дкп ни слова, егрн и кадастровая карта - идеально чисто, разрешение на строительство от администрации получено, банк одобрил участок, дом уже построил и уже после завершения строительства я узнал, что дом в змр нефтепровода.

 

Может, согласовать с транснефтью?

 

А если они не согласуют?

 

Могут, конечно. Не знаю. А какие еще есть варианты? Еще только один? Сидеть и ждать, что будет. А если что-то будет, то размахивать РнС?