Отказ в разрешении на строительство из-за магистрального газопровода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Варианты:
1. договариваться с газами на согласование (что вряд ли), пункт основного снипа по этим метрам насколько помню добровольного применения, а отступ в 187,74 и 190,37 для трубы угрозы не несут и тех. обсл/ремонту не мешают, а забор не кап строение. Вдоль МКДАа похожая труба залегает, так пару лет назад отписывались для согласования с газами (правда по договоренности и денег стоило), жби забор показывали как преграду от аварии на трубе.

2. достроить/ въехать и ждать возбуждения на снос от газовиков ... не совсем весело да и с ЕГРП вопрос

2. иск на сохранение незавершенки (с достройкой потом) или убытки с админа / газовиков в зависимости кто виновен в накладке на 100м и несоответствия ЗК РФ. Вынудить их между собой определить: когда и как оформлена газами их охранная зона? по результатам - компенсация затрат по восстановлению земельного покрова на месте "недостроя" с виновного.

 

@Bagadon У меня ситуация очень похожу на Вашу, создавал тему пока не наткнулся на эту...

У нас СНТ, участки давали в 70-х и потом прирезали еще немного участков в 90-х. В свидетельствах написано, что обременения права не зарегистрировано. Труба 1000 мм находиться в 100 метрах.

До 2012 никто не чесался, пока не случился большой бабах. Дома погорели, страховщик владельца трубы выплатил компенсации, но не очень большие (360 т. р.). После взрыва получили бумажку от администрации района, что стройку и размещение существующих строений необходимо согласовывать с газовщиком.

Люди недовольные компенсацией подали иск к владельцу трубы, он подал встречный, что дома были построены незаконно. В итоге дома признали построенными законно, но обязали выплатить расходы на экспертизу и за свой счет снести оставшееся после пожара фундаменты. Это было в 2014, сейчас, видимо, идут суды по апелляциям. Прикладываю решения суда по одному из таких дел, может вам будет полезно...

В этом году председатель накатала письмо в администрацию с просьбой предоставить новые участки, в виду невозможности использования этих. Администрация отписалась, что нужны копии документов на участки, но однозначный отказ не дала. Пока вот председатель собирает со всех документы...

 

Спасибо, приму к сведению!
У меня пока тоже ни чего не понятно, ждем судебное заседание в Областном суде.

 

Попутно пару вопросов газовщикам:
1. Кто им дал ваши персональные данные (в письме указан владелец и его прописка) и на каком основании?
2. Как я понял они без вашего присутствия шлялись по вашему участку и проводили замеры, на каком основании?

 

@Rex_Com, в егрп есть данные.

 

И они раздают полные данные о владельце и его месте жительства?

А не пробовали "обратится в администрацию" с компенсацией и исправлением их ошибки?

В законе написано:
Органы исполнительной власти и должностные лица, граждане, виновные в нарушении правил охраны магистральных трубопроводов, газораспределительных сетей и других объектов систем газоснабжения, строительстве зданий, строений и сооружений без соблюдения безопасных расстояний до объектов систем газоснабжения или в их умышленном блокировании либо повреждении, иных нарушающих бесперебойную и безопасную работу объектов систем газоснабжения незаконных действиях, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/180285/9/#ixzz3YiahsVCV

 

Что бы не плодить темы, спрошу тут.
У соседей по участку, под углом к нашему, проходит газовая труба, ближняя точка фундамента дома 6 метров, сегодня позвонила председатель снт и сообщила, что расстояние до трубы должно быть 15 метров и разрешение на подключение к газу мы не получим, пока не принесем бумагу от газовщиков из Лыткарино о разрешении строительства на дом. подскажите пожалуйста есть шанс на получение разрешения

 

Нужно знать, что за труба проходит по соседскому участку, какое давление и т. д? Если это труба по которой газ в дом подходит, то не вижу ни каких проблем. Идите к газовикам и просите выдать необходимые разрешения.
Но вообще то разрешения на строительство выдает администрация района, а не газовики. Газовики могут просто написать бумагу, что разрешают или не разрешают строить дом в пределах каких либо газовых труб.

 

Вам надо в суд.

 

Труба 200-я высокого давления

 

Да простят меня модераторы. Заинтересовало по газопроводы.
Нашел информацию http://mingas.ru/2011/09/oxrannaya-zona-gazoprovodov/
В выходные буду надписи на рядом проходящем газопроводе изучать

 

Привет Вам, форумчане! И братья по несчастью.
Нечаянно наткнулся на интересную тему. У меня похожая ситуация: вблизи участка проходит магистральный газопровод высокого давления, охранная зона 250 м, в итоге весь участок попадает в охранную зону. В документах никаких обременений не зарегистрировано, градплан и разрешение на строительство на руках. И вот сейчас стою я с этими документами в руках посреди участка и думаю. А что делать-то? Строить или нет? подскажите пожалуйста.

 

Не советовал бы строить. Цена ошибки слишком высока

 

@Авиатор36, ни в коем случае, всё что построите рано или поздно заставят снести. Судебная практика показывает, что судиться по этому поводу бесполезно. А Вы из какого города? Почему Вам выдали разрешение на строительство, не учитывая требования СНиП 2.05.06-85?

 

Нашел еще одно решение суда. Небольшая выдержка из него...