Отказ в разрешении на строительство из-за магистрального газопровода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К сожалению вынужден всех расстроить (да и сам я расстроился)... С 26 декабря 2014 утвержден новый перечень национальных стандартов, сводов и правил. В который входит раздел 5 и пункт 5.5 СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы (не путать со СНиП 2.05.06-85*)... Так что единственный шанс что-то получить - суд с администрацией:---(

 

@Авиатор36, основная проблема в потере времени и отсутствии денег. Дом строил 3 года, делал всё качественно, сам и для себя. Всё, конечно, в кредит под зарплату лет на 10 вперёд. В этом году оставалось не так и много, планировал закончить и заселиться, и тут газовщики нарисовались.
Теперь и квартиру снимать не на что, и со стройкой пролёт. Живём с женой и маленьким сынишкой в 50-метровой квартире с родителями. Из перспектив - только туманное и совсем не гарантированное возмещение от администрации, в лучшем случае года через 2. РНС есть, как и все остальные документы. Адвокат настроен оптимистично, вина администрации неоспорима, но предупреждает, что 1-ю инстанцию проигрываем точно (т.к. в районном суде 100% прикрывают районную администрацию), дальше - как повезёт, но очень часто вышестоящим инстанциям проще оставить решение без изменения, прикрывая коллег. Поэтому гарантий, естественно, никаких. А вот затраты - от 100 тыс. руб., и это только при самом удачном стечении обстоятельств, если не будет кучи апелляций. Реально, вероятно, выйдет в разы больше. Плюс - снос дома, ещё затраты. Даже не представляю, как ломать армопояса из 450-го бетона с 20-й арматурой...
Вот и договариваюсь сейчас с газовщиками, чтобы не торопили со сносом, пока не решу вопрос с администрацией. А у администрации пытаюсь без суда выбить нормальный земельный участок - плевать, построю каркасник метров на 35, хоть какой-то выход. Но они "просто так" кому-то что-то давать не привыкли, похоже что и на такой подарок с моей стороны не согласятся. Думают, завтра должны ответить...

 

У нас есть подобный случай. человек построился на землях ижс и рнс у него есть. было 9 судов. судья вынесла решение привести все в соответствие с нормами. только пристава не могут понять что надо сделать, дом снести или трубу перенести. мужик так и живет. правда газа ему не видать а в остальном никаких проблем.

 

А, ну это, видимо, не магистральный трубопровод. Обычный, низкого давления, я бы с радостью даже за свой счет перенёс. А вот с магистральным - количество нулей в стоимости переноса зашкаливает, дешевле каменный дом перенести

 

Да нет. там идет труба 500 мм и плюс оборудование газовое установлено для контроля этой трубы. переносить никто ничего не будет конечно. судья в кулуарах сказала мужику живи и не парься.

 

Повезло мужику, адекватного судью нечасто можно встретить. А подробности дела (истец, ответчик, дата, где судились, хоть что-нибудь), по которым можно было бы найти его на сайте обл. суда не сможете подсказать? Можно в личку, разглашать не буду, только для личного пользования

 

Отправил

 

@PVG1985
Искренне Вам сочувствую, такой ситуации врагу не пожелаешь(
Если суд будет по законам на момент строительства дома, советую налегать на перечень национальных стандартов и сводов правил, который
от 30.12.2009г., и как можно чаше указывать отсутствие пунктов 3.16 и 3.17. Если по новым, то ничего не поможет(
Еще Вам для информации, может поможет:
Согласно пункту 2, «Правил изложения и оформления нормативных документов»,СНиП 1.01.03-83*)
Нормативный документ должен иметь вводную часть. Во вводной части документа указывают область его распространения, уточняют объекты нормирования или ограничивают сферу действия документа. Для определения области распространения документа применяют выражение: "Настоящие нормы (правила, положение) распространяются на ...". При ограничении области распространения документа указывают, на что документ не распространяется. При уточнении объекта нормирования следует применять выражение "… нормы (правила, положение) устанавливают ...".

В водной части, СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы» указано:

Настоящие нормы распространяются на проектирование новых и реконструируемых магистральных трубопроводов и ответвлений от них с условным диаметром до 1400 мм включ. с избыточным давлением среды свыше 1,2 МПа (12 кгс/см2) до 10 МПа (100 кгс/см2) (при одиночной прокладке и прокладке в технических коридорах).

 

Спасибо, но вот это

, к сожалению, уже давно не проходит в судах. Ещё в конце 2012-начале 2013 года у нас в области снесли чуть ли не целое садовое товарищество (снт Факел, в интернете огромное количество информации об этом деле). Тогда подключалась администрация, все телеканалы об этом рассказывали, людей защищали лучшие юристы. И именно такой формулировкой они пытались доказать, что дома сносить совсем не обязательно. Но, решение суда, как обычно: снести за счет собственников. А по поводу "только для новых и реконструируемых" - это, по заключению судьи, "неверное толкование СНиП". Так что прецедентов для газовщиков достаточно...

 

В общем то, насколько я понимаю, толкования СНиП не в компетенции суда, СНиП это не закон, чтоб его толковать, а нормативная документация... Советую вам написать письмо в Росстандарт или аналогичную организацию, возможно даже коммерческую, кто занимается нормативной документацией с просьбой о разъяснении, если дадут суду тогда не отвертеться.

 

И советую не опускать руки, с такими настроениями вы точно проиграете. Бороться, искать, найти и перепрятать!

 

@PVG1985
И еще... Если Вы УВЕРЕНЫ, что суд будет, думаю, стоит подать иск первым на основании ст 57 ЗК РФ... Я так и делаю, если хотите в личку скину претензионное письмо на основании которого вы сделаете иск, но у меня СНТ...

 

@BlackSnow, если не затруднит - скиньте, буду благодарен! Суд в любом случае будет, чтобы предъявить администрации реально понесённые убытки. А то пока у меня на руках только требование газпрома о приостановлении строительства. А это не судебное решение, и судом будет восприниматься как хотелки коммерческой организации.

 

@PVG1985
Отправил.
В общем можно и встречный иск подать в на основании ст 57 ЗК РФ, тогда собственнику трубы, а не вам придется доказывать, что администрация дала ненадлежащий участок, а администрация будет кивать, что труба не была нанесена на карты землепользования и может так оказаться, что владелец трубы и будет виноват в ваших убытках... Найдите хорошего юриста, на процент от дела, который знает все процессуальные тонкости. В общем варианты есть, не опускайте руки...

 

И не забывайте про срок исковой давности, он 3 года... Потом хрен, что сделаете.