F Воронежская болталка. Все и обо всем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стоимость строительства 1-х этажных домов начинается от 20000 рублей за 1 м2. Это говорит Крепость36
Рассчитывать на эту сумму реально ?
У них на сайте написано, что не учитывается = без ввода коммуникаций в дом, без отмостки.

 

без отделки?

 

Да. я понял так

Этапы строительства

ФУНДАМЕНТ

Устройство буронабивных свайных фундаментов, бетонирование ростверка, монтаж плит перекрытия по стверку, гидроизоляционные работы. Учтена работа крана и все подсобные работы.

СТЕНЫ

Кладка стен наружных из газосиликатных блоков 300 мм, утепление стен 50мм, облицовка кирпичом наружных стен, кладка внутренних несущих стен и перегородок, монтаж перемычек. Учтена работа крана и все подсобные работы.

ПЕРЕКРЫТИЕ

Бетонирование перекрытия первого этажа с арматурными и опалубочными работами. Учтена работа крана и все подсобные работы.

КРОВЛЯ

Монтаж страпильной системы, обрешетки, гидроветрозащиты, металлочерепица, подшивка карниза, монтаж конька, ендов, обшивка труб, монтаж водосточной системы. Обработка древесины огнебиозащитным составом.

ПРИМЕЧАНИЯ: в расчет не включены работы по монтажу лестницы, отмостки по периметру здания, вводы в дом канализации и водопровода.

Транспортные расходы и стоимость расходных материалов даны ориентировочно. В процессе производства работ эти расходы согласовываются с заказчиком и подтверждаются документально.

 

тогда дорого...

 

мега халтура!

 

А мне кажется все проще у людей - они устали бегать за клиентом. На самом деле подход вполне понятный - есть цена, есть перечень работ, она такая какая есть. Да, есть дешевле, но у нас она такая.
На самом деле мне кажется это для того, чтобы сразу отсеять тех, кто ищет на 3 копейки, но дешевле (а такие великое множество). Тут их даже понять можно - работаешь с человеком, считаешь ему все, а он в итоге находит того, кто сделает даже если на минимальную сумму, но дешевле. И человек счастлив.
@norfolk, так работают почти все. И что-то мне подсказывает, что не просто так это все. Ведь те, кто так делают, они же не с луны свалились. Они живут в этом обществе, общаются с этими заказчиками и наверно уже знают, что прокатывает, а что нет. Просто реально ОЧЕНЬ часто такое приходилось слышать.
Что касается описанных выше работ. Во-первых не понимаю почему они берут за основу именно свайно-ростверковый фундамент. Еще и с плитами перекрытия (хотя почему плиты догадываюсь).
По поводу стен. @avto 036, уточните у них, какой материал утепления стен они предлагают, если это минвата, то какой она будет плотности и будет ли вент зазор? Если это пенопласт, то 50мм однозначно не проходят даже в термокалькуляторе и такой пирог не будет правильным. И вообще, почему именно 50мм? Чтобы сэкономить на фундаменте? Просто 50 как-то ни туда ни сюда, ИМХО.
Дальше еще больше не понятно - почему перекрытие первого-второго этажа бетонное? Или это ошибка и речь идет об армопоясе? И вообще планируется ли он, тоже желательно было бы спросить. Просто получается что вниз плиты, вверх монолит.
Понятно, что это типовые свои решения они предлагают, но местами выглядит странно. Наверно Вам лучше общаться с ними имея конкретный проект. Тогда и ясность с цифрами будет появляться и от сомнительных решений проще отказаться, опираясь на проект.

 

Через фирму строить себе дороже, слишком много наживающихся на вас. сделайте проект и ищите исполнителей без посредников.

 

Если плиты перекрытия или (и) монолитное перекрытие, делал бы фундамент ленточный, свайно-ростверковый использовал бы только для одноэтажных пристроек с легким перекрытием и легких построек. Какого производителя газосиликат собираются использовать? А где и сколько и какой арматуры заложено? А что будет реально? Бывало за пару часов отсутствия на стройке накосячить успеют... Окна, двери, электрика, стяжка, штукатура-шпатлевка сюда тоже не входят? Не лучше ли по приезду стройку начать под полным контролем и самостоятельной закупкой стройматериалов?

 

Наметил скоро очередные окошки там заказать, раз дорогу сильно раздолбали, то заеду со стороны Брянской.

 

Можете меня поздравить - сегодня провел пуск котельной, как говорится сердце дома начало биться.

 

Ждём отчёт по температуре и расходу газа.

 

Фундамент свайный, а общая цена, как у ленточного. Все в целом дороговато, да и технология строительства стен не совсем понятна - где будет пенопласт. Если он будет закрываться между двумя стенами кладки - это не хорошо.

 

Хорошо

 

А мне интересен отчёт об этапах подключения к газовым сетям

 

А мне интересны контакты проверенных оконщиков. У кого можно заказать.