F Воронежская болталка. Все и обо всем

У меня розы не укрыты. Жду минус.

 

Да и власти хотят налоги повкуснее на недвижимость накрутить. Это раньше было: хочу - живу, хочу - нет. А теперь, видимо: живешь - не живешь, а платить государству за собственность придется.

 

Ну дык надо было осушитель стпвитьти систему вентиляции, а не в гараж переделывать

 

Под басик надо вентиляцию делать хорошую

 

А вот это как раз вполне нормально, ихмо. Я про налог на недвижимость.

Мое мнение, он не "дорожает" - его просто начинают более, менее считать нормально, правда почему то с большим перекосом.

Скажем за старое ведро на колесах стоимостью сейчас 300 тыщ (минус сотка за два года в виду кризиса походе) мне приходит 8600р примерно в год налога. А за квартиру (трешка на димитрова хрущ, у меня доля), 120 рублей (общая сумма налога с квартиры). Государство думает до сих пор, что ее цена 117 500р). Это ли не бред?

Кому за частный дом (недавно построенный, современный) сколько приходит? Какие параметры дома.

 

Не нормально это, рекет какой то. Слышал ли ты новости о том как по новой системе расчета пришел налог на недвигу жителям Тамбова? За 2шку 40000руб год, они там офигели.

 

Не слышал, бегло погуглил налоговая ставка от 0,1% (недострой) до 2% (свыше 300 млн элитка), все остальное 0,5%

Минус 20 метров с квартиры налоговый вычет, и 50 метров с площади дома.

Что бы в Тамбове пришли платежи по 40 000р, их двушки должны были оценить в 8 000 000р.

 

По всем новостям было. Аннулировали в итоге все квитанции. Сделают примерно так как раньше было.

 

@Alexvrn, ладно, не люблю сплетни - погуглил основательно, сайт налог ру + налоговый кодекс

С 20016 года налог на имущество физлиц будет рассчитываться по кадастровой стоимости. К слову некоторые города в России уже с 2015 года перешли на этот расчет, но Воронеж к ним не относится - итак с 20016 года.

Как я уже писал, у меня доля в трешке на димитрова, хрущевка 55 метров всего. Вот данные инвентаризационной стоимости:
01.01.2013 - 102 501 руб.
01.01.2015 - 117 568 руб.
Ну это бред понимаем все да? Но не бунтуем) Налог был 120 рублей в год.

Теперь беру кадастровый номер квартиры, и уже сейчас узнаю - какая же кадастровая стоимость текущая по мнению государства:
Площадь объекта (кв.м.)*: 55.4
Кадастровая стоимость (руб.)*: 2 362 648 р

В нашем случае, весьма близко к ее рыночной цене ИХМО, но я не риэлтор - это мое предположение.

А какие же ставки налоговые? Чуть посложнее поиск, и вот результат:
Жилые помещения (квартиры, комнаты) до 3 млн. рублей включительно 0,1%
Жилые помещения (квартиры, комнаты) свыше 3 млн. рублей до 5 млн. рублей включительно 0,2%
Жилые помещения (квартиры, комнаты) свыше 5 млн. рублей 0,3%

Ну и что? Где там десятки тысяч налога?
Не забываем, что за квартиру минус 20 кв метров вычет, а за дом минус 50 метров.

 

@Alexvrn, брр, как хорошо что не смотрю тв - аж до тошноты, еле еле на перемотке посмотрел этот мусор.

Открыл ставки налога в Тамбове, действительно разница в 10 раз. Но там действительно что то накосячили (или приборзели со шкалой процента).

Вот как в Воронеже, самый маленький процент - 0.1, это имущество до 3000 000 рублей. Это почти все квартиры в Воронеже из разряда самые обычные. Думаю таких большинство в городе.

Вторая градация от 3 до 5 млн, это уже 0,2% сюда попадают почти все оставшиеся квартиры в городе (не элитные), но просто большой площади скажем или в более пристижных домах.

Ну и третья от 5 млн - платить 0,3%, это мизерный процент квартир от общей стоимости.
-

С домами хуже.
Врятли можно оценить дом дешевле 3 млн (я про новый), а уж кто чуть чуть размахнулся, те и за 5 млн вываливаются легко.

А в Тамбове с градацией какая то лажа, цены начинаются до 300 тыщ за квартиры и дома, это бред - это наши 0,1% на старте. Потом от 300 до 500 тыщ, это уже 0,3%. По идее в эти два диапазона должны попадать почти все квартиры в городе - но это явно не так. Скорее всего в Тамбове такие же цены примерно.

 

@GlobalWS, я чет не пойму у тебя деньги лишние и не знаешь кому заплатить, давай мне)

 

С чего вдруг такой вывод?

Я лишь написал, что налог на имущество - это совершенно нормально, что тут такого то? Отклонения супер мало или супер много, это конечно не нормально - но если налог разумно рассчитывается, что тут возмущаться то. Не вижу причин.

Я привел выше пример. Ладно у меня много ЛС в авто относительно, но даже лада - это 1100р налога в год. А за квартиры налог оооооочень долго был до тысячи, а основном несколько сотен рублей. Это как раз не нормально. То что приведут платежи за квартиры и дома налоговые к адекватным, лишь вопрос времени был - оно настало)

 

С чего это вы решили, что налог на недвижимость имеет отклонения как "супермало"?
Теперь он рассчитывается по новым правилам, вырастет через четыре года в разы, от того что было вчера или сегодня.
"Возмущаться"? Конечно-зачем: скоро за то, что дышите-тоже платить придется.
Нехватку разворованных в бюджете средств будут покрывать жители страны-сами того порой еще не ведая!
http://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/nalogi/nalog_na_imuschestvo_fizicheskih_lits.html

 

Вот это страшно, вполне может быть такое, что какому нить москвичу живущему в центре города в бабушкиной квартире будет приходить налог равный его годовой зарплате. И что тогда ему делать?