F Воронежская болталка. Все и обо всем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прекрасно, как тут на форуме переименоваться в "Олигарх и коррупционер"? Местоположение в профиле уже поменял на Элитный поселок Ямное.

 

@AlexMax, 500т.р. это немного если ставят раздвижные системы - порталы.
В Новой Усмани как-то продовался домик за 98 млн. р
Ямное элитный поселок возможно многие считают, но по мне он хуже чем Новая Усмань. Цыгане, деревня и т. п.

 

В НУ тоже цыгане и деревня
А куда деваться...
Это как в поговорке :"Хорошо там, где нас нет "
Хотя не спорю, про Ямное только и слышно - элитный и т. п.

 

Цыган не встречал в НУ. НУ меняют статус из села в город, только плюсов от этого не вижу.

 

Присутствовали при набеге цыган на МРСК и потом, когда ещё раз ездили туда, охранник всех желающих пообщаться с инженером и замом - разворачивал, говорил все уехали на очередную войну с цыганьём
Я спросила: "Много их?", сказали, что прилично... И в самой НУ. Только не уточнила, где конкретно...
Мы сами там участок взяли, так что это просто констатация факта.

 

В Бобяково их очень много, в самой НУ не очень. Соцзащиту новоусманскую обычно табор атакует!)

Пока еще ничего не меняют, присматриваются только. По моему мнению это мало вероятно. В город отдадут Отрадное и Александровку и на этом закончат. НУ - районный центр все же.

 

@id14430109, Цены в вашей смете средние... можно конечно их снизить без потери качества, при условии что у вас есть время (поиск, изучение материала, логистика и тд).
По конструктиву - хз... вам уже сказали, что можно снизить затраты (в 2р точно) используя другой тип фундамента, ту же плиту, УШП или МЗЛФ, но опять же не понятно, что вы строить собираетесь, из чего и на каких грунтах...

 

Правильно пишется - "Елитный поселок Ямное" ;-)

 

Вы ошибаетесь, правильно пишется "Илитный поселок Ямное", потому что в Ямном живет исключительно Илита гарадская.

 

Спасибо за ответ. Архитектор и прораб настаивают на том что блочный фундамент выходит на 30% экономичнее ленточного, поэтому выбран именно этот тип. Строим на песке, стены газосиликат + кирпич, крыша мягкая черепица.

 

а лучше ли?

 

По надежности тоже не уступает ленточному. Если конечно же не экономить на материалах)

 

Прораб лицо заинтересованное, им чем больше работ и объем бетона, тем лучше. Архитекторы тоже разные бывают, примеры хорошие есть в фундаментной ветке... когда практически один и тот же фундамент делают с перезакладом в несколько сотен тысяч рублей... деньги же из вашего кармана, зачем их считать, он сделал перезаклад под 9й этажку, а вам платить за банкет.
Если вы для себя все решили, это один вопрос, но если есть сомнения, то можете обратится в профильный раздел форума или на биржу и заказать отдельно расчет фундамента, цена вопроса кмк около 15 - 20тр, но выгадаете гораздо больше. Если есть время, почитайте форум мегалита, Михаил Судоргин, очень грамотные люди с большим опытом, у них есть типовые решения. Просто на мой обывательский взгляд начинающего самостройщика, в ваш бюджет можно сделать качественный фундамент со всеми коммуникациями и готовым полом под чистовую отделку.

 

Как уже написали - люди они заинтересованные. Вы у них поинтересуйтесь на каком основании они делают полнозаглубленную ленту. Им получается насрать на ваши деньги, но при этом они хотят делать из блоков, т. к. для этих людей самое малозатратное в телодвижениях. Грунтовые воды не близко и грунт песок - что может быть лучше в наших краях. Мелкозаглубленная лента или УШП. УШП даже если выйдет также, вы получите больше плюсов - я выше писал. Вообщем выбор ф-т а штука серьезная я бы более серьезней подошел к выбору ф-та...

 

@Eugene159, @Amazone, похоже человек уже все решил... даж если не менять конструктив, я бы точно не засыпал все под полы по грунту, оставить тех. цоколь как минимум для доступа к комуникациям. ЕМНИП при потолках ниже 2м налогом не облагается, а место для маневра остаётся