F Воронежская болталка. Все и обо всем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

От 20 тыр за сотку на Пчелке, но, как правило, в менее развитых ее районах. И, повторюсь, очень быстро район становится вполне развитым.

 

50 эт халява, ямное от 110-140 за сотку в ижс, если повезет 90, чтобы не КП, в Изумрудном дешевле, но там КП со всеми вытекающими.

 

У нас участки подорожали сильно, Брали по 150 сотка, сейчас 175 и все равно разлетаются довольно активно. Обычно кто приезжает и морально готов на такую сумму минусов не находят и берут. Кому надо если, то прилетел один из узбеков, что у меня а том году работал. Ищет где подработать. Характеризую как ответственного разнорабочего. И копать и трамбовать и заливать и класть. Все могет.

 

Это Сахшат приехал?

 

Это хорошо, когда есть возможность отлучится с работы) но не у всех...

 

Бесконтрольность на стройке чревата такими проблемами и косяками, которые вылезут уже после того, как будут отданы деньги за работу.

Живой пример перед глазами - слева от меня строили соседям дом. Хозяева приезжали раз в 2 недели примерно... Итог, плиты перекрытия были положены прям на газоблок, без арматуры, без армопояса. И это только то, что снаружи нам было видно. Представьте что там внутри...

Поэтому лично мое мнение, на опыте 2 построек - если нет времени, нет времени на контроль, нет времени и желания на закупки, нет желания углубляться в процессы при строительстве - то лучше и не стоит этим заниматься! Неизвестно, какие косяки вылезут в итоге на выходе. А вылезут не сразу, а через год-два.

И покупать готовый дом, построенный на продажу - это вообще жесть, можно вляпаться в такой ТРЭШ! Справа от меня построили такой на продажу. Снаружи красиво, а внутри такая ...!
Могу описать хотя бы их фундамент, если будет интерес.

 

Не, я его всегда звал Санат и бригада, они обещали набрать как прилетят, но пока их не было. Прилетел Хасан, его мне кровельщики рекомендовали на различные задачи. Пунктуальный и не отлынивает. Мне сказал, что не улетал, но они все так говорят. Косяков за ним замечено не было.

 

Мне кажется что правильно разработанная проектная документация избавит от головной боли заказчика строительства. Скрытые работы и соответствие конструкций чертежам можно по фотографиям принимать. Вот откуда вы знаете какой диаметр и класс арматуры должен быть в сейсмопоясе? А количество и расположение хомутов? Как дИды строили? Какой класс бетона принять? На глазок? Начинать строительство по картинке в интернете и использовать в качестве источников литературы ФХ это заведомо ТРЭШ! Угар и содомия!

 

Зря вы так думаете! Большинство бригад даже в чертежи не заглядывает! Так и ходили за ними и проверяли все до гвоздя! И все равно умудрились накосячить. На 10 см отклонились с фундаментом, и пошло-поехало: плиты перекрытия не легли (они же под размеры были рассчитаны), стропильная система на пятискатной крыше тоже "поехала", с ней завязаны трубы дымоходов и вентканалы...
Так что на глазок строить не советую, но и чертежи особо не спасут, если строители не умеют, не хотят по ним строить.

 

Одни вопросы! Где вы таких подрядчиков берете? А самое главное - зачем?
И как происходит отбор? Большинство бригад в чертежи не заглядывает! Это что? Почему? И может дело не в мужьях, а в лице по которому бьют?
Вы мене шокируете. В первую очередь своим подходом. Я понимаю, что это скорее всего жаба (жабо) душит - сделать качественный проект, нанять квалифицированного подрядчика/ов - это все стоит дороже, чем бесплатная картинка из интернета и и толпа низкоквалифицированных гастербайтеров. Пожинайте свои плоды. А дом построить это не кофточку купить - не понравилась, не подошла - обменять в течении 2 недель, на худой конец продать на авито, ну не берут - пустить на тряпки. Лопнувший, треснувший дом, с высолами на стенах, с неработающими дымоходами, с влажными откосами, с гниющей кровлей - продать ой как тяжело. А это вложения не сопоставимые с покупкой кофточки. Почему такой подход - не пойму.

 

Не факт, что вы не нарветесь на криворукого проектировщика и грамотных строителей. Они построят по проекту, но работать ни чего не будет)

 

Ну да, точно! Экспертизу проектов же никто не делает. Которую сделать легче и дешевле, чем экспертизу готового строительства. И исправления внести в ПД тоже полегче, чем снести конструкцию. Но я и забыл, что можно нарваться на криворукого эксперта...

 

Какая-то круговая порука криворукости, не находите ли? А между прочим это мы сами, это наше общество. Ах, ну да о политике больше нельзя на ФХ.

 

@Freemasonry, покажите свои работы) будет на что ровняться!

 

Ура заработало! Спасибо!
Вот тогда еще. Место то же, начало 2017г.
https:/ goo. gl/ photos/ 5t6rz497eyNBokJi6