Дуплекс, как мы его строим

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чем дальше, тем больше нужно. Это нескончаемый квест.

 

@CAMPER, согласен, ну основное это закоренниться и заселиться, а дальше хоть всю жизнь заморачивайся (оно наверное так и есть).

За майские праздники практически вытащили основной объём грунта на поверхность земли, благо помогли нам в этом нелегком занятие два друга.
Копали на глубину 1,8 метра, ширина 0,4, центральная стена 0,5



Это я

брат

 

Хороший вариант, никах налогов при дарении между близкими родственниками не платится. Но я бы посоветовал Вам уточнить вопрос по поводу раздела земли. Как мне сказали в кадастровой палате, землю род имеющимся домов разделить нельзя, только по его границе.

 

На опалубку закупили 1 куб 25-ки и 2 куба 40-ки.



Начали собирать опалубку, выставляя верхнюю доску по гидроуровню.

 

Непрятные моменты:



Практически все углы после дождя обвалились (только там где был песчаный грунт)..
Делали вот такие щиты:

 

Как потом щиты вытаскивать? Или там оставите?

 

Думал и оставить, потом всё-таки подкопали вытащили, несложно по одной доске вырывать.

 

Далее траншея была просыпано послойно и утрамбована песком на высоту примерно 0,4 метра. в итоге получилась траншея глубиной от верха опалубки до основания везде 1,5 метра. Далее начали армировать, т. к в наличие была халявная арматура диаметром 18 мм, её мы и пустили в ход!



Про халявную арматуру: если неподалёку имеются разборки старых строек, то



с одной такой фермы можно вытащить 8 прутков 12-метровой арматуры диаметром 18!

 

Фундамент заливали привозным бетоном М200 с ближайшего завода. Объём траншеи нивелировал песчаной подушкой ровно под шесть 7-кубовых машин с небольшим запасом. Все вышло так, как и планировал - с объемом бетона не обманули, с расчетами не ошибся - около куба пришлось слить на землю (пригодится еще как заполнитель вместо щебня).

 

Фундамент обсыпали опилками, накрыли пленкой и каждый день ездили его поливать:



Пока созревает бетон можно было передохнуть, а это недели 2 как минимум.

 

Сняли опалубку и вот что получилось:

 

Решив делать полы по грунту, пришлось вынуть весь чернозем:



Внутреннее пространство засыпали песком. Да, технологию нарушили, не было послойной засыпки с тромбованием. Этот вопрос не волновал, т. к. заливка полов планировалась не ранее чем через 2-3 сезона, а за это время песок будет пролит дождями и усадка будет думаю вполне достаточна.

 

Осенью предстояла кладка цоколя. Опыта в кладке кирпича до этого не было, но была некая уверенность, что это реально.
Вообщем, как и предполагал ничего сложного, главное углы правильно выставить и дальше заполняй ряды! Правда, чтобы была скорость опыт какой-никакой нужен.
Первый ряд мы клали очень долго, а вот 2-й и 3-й сделали довольно быстро.
Намучившись с гидроуровнем во время выставления опалубки было решено разориться на лазерный нивелир. С ним все шло ровно, быстро и работа доставляла удовольствие!

 

На этом сезон 2013 был закрыт. Все запланированное реализовано! А, еще одна радость подвели электричество к участку, точнее поставили две электроопоры.
Начали собирать деньги на следующий строительный этап, и вот в конце зимы закупили первую партию могилевских газосиликатных блоков.
Хотя зима была и бесснежная, фуру с блоками к участку решил не подгонять, а перевозить блоки при помощи манипулятора на базеКамАЗа.

 

С нетерпением дождавшись весны, был открыт новый сезон!
В качестве горизонтальной гидроизоляции купил гидростеклоизол!