Дуплекс, как мы его строим

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для этого создаются именно вентиляционные системы. "Дышать" стены никогда не будут.

 

Да я тоже подозреваю, что это больше все реклама.

 

Перекрытие между первым и вторым этажом сделано пустотными плитами.
Изначально планировалось деревянное, т. к. считается самым бюджетным.
При более детальном рассмотрении этого варианта я получил, что для моего пролета 5,7 необходимо взять балку высотой 250 плюс обить пол доской 50-й и подшить потолок 25-й т. е в черновую перекрытиевыходило высотой 325 мм. По объему дерева получалась достаточно приличная сумма к которой необходимо было еще приплюсовать шумоизолирующий наполнитель (хотя я сомневаюсь что это сильно поможет, т. к вибрации будут передаваться по самой балке), гвозди и всевозможные паро-гидро изоляции.
Потом, уменьшение толщины перекрытия с 325 (дерев.) до 220 (плиты) дает мне экономию по стенам около 3 м куб. газобетона и расширяет границы (хоть и ненамного) проектирования более удобной лестницы. Вообщем от дерева ушел! (хотя при меньших пролетах может быть...)

В течение лета пока собирали стены я каждый день заглядывал на Авито, искал объявления, обзванивал, ездил смотреть. В результате этой деятельности мне за два раза на камазе с манипулятором привезли все необходимые плиты. Цена вопроса: 52 тыс. рублей за 14 плит 5,9 м хорошего качества (нигде ни трещинки) с доставкой и выгрузкой! К примеру только за деревянные балки выходило 40 тыс.

Перед укладкой пробежались с рулеткой и еще раз перемеряли размеры проемов и длины плит.
Что бы выдержать одинаковую глубину опирания плит были прикручены вот такие направляющие (доска 25-ка) к армопоясу.
Кран справился с монтажем плит за 2-2,5 часа с перекурами на замес раствора, работали втроем - батя цеплял плиты снизу, а мы с братом уже их укладывали по месту.


Изначально я в своей голове придумал, что монтаж плит, работа с краном и все такое очень сложно, долго, дорого и на это дело выделил бюджет 10 тыс. руб. Но по факту работа обошлась всего лишь в 3 тыс., поэтому на сэкономленные деньги сразу поехали выбирать инвертор!
Приглянулся такой

 

Круто, 3 тыр за работу крана... Вот бы в Мск такие цены.
Мне 12 кв. м. плит обошлись в 1.700 за 1 кв. метр, т. е. втрое дороже. И это типа нормальная цена.
Ну сейчас же уже зима, а фото летние, давай не томи, веди повествование.

 

У меня плиты Б/У, кран 1300/час стоит.

 

Действительно очень низкие расценки на механизм.
У нас 1700-1900 час работы. В оплату входит минимум 4 часа работы и один час на дорогу. Итого пять часов. Мне кран минимум обходился за один вызов 9500, а вызовов этих было множетво.

 

От региона конечно зависит, а так если хорошо поискать то и у нас можно за 2000/час найти.
На прошлой неделе блоки разгружал Камазом с манипулятором (фура к участку не могла подъехать ввиду плохой дороги), так вот он брал 1200/час.

 

@Артур05, привет, я то думал вы под крышей уже. Или блоки еще куда-нибудь кроме дома?

 

До крыши еще далеко, блоки на 2-й этаж.

 

Монолитом необходимо было закрыть лестничные проемы, промежутки между плит, а также передний выступ дома .
Если с последними участками все было понятно, то первый вызывал некоторые сложности.
Короче думал и гадал, и нагадал не заморачиваться со швелерами, а опереть монолит на 4 стены.
Т. е. мне оставалось достроить еще 2 стены и попутно решался вопрос с санузлом (он как раз там и планировался)!

 

Нарисовал эскизик как делать:



И погнали:

 

Для добора высоты монолита до плит перекрытия пустил отход газобетона вперемешку с раствором. Получился легкий, прочный и намертво сцепленный с основным слой. Главное крошку хорошо пролить водой, залить раствором и провибрировать вибратором, потом аккуратно реечкой выровнять поверхность.

 

Для подъема бетона и блоков на верх батя придумал такую вот помощницу, своего рода "мини кран-балка"! Эх чтоб мы без нее делали.
Крутишь педальку как на велосипеде и ведерко поднимается.



Вручную крутить видимо надоело, поставил мотор от стиралки с редуктором.



По видео видно, что время подъема составляет 12 секунд.

 

С появлением первых морозов стройку решили свернуть:



на всякий случай.



В таком виде ушли в зиму!

 

На прошлой неделе был закуплен газобетон клинцовского производства по очень адекватной цене (чуть меньше 3000 руб за м. куб., включая доставку и поддоны). От белорусского пришлось отказаться ввиду последних событий на валютном рынке.



Также порадовала прочность блока В3.0 для Д500 в отличии от могилевских В2,5.