Люди, вот подскажите, такая планировка приемлема?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хозяйн-барын ... по мне гостиная не корридор чтобы ее делать проходной. Нарисуйте потоки передвижений жильцов и гостей и посмотрите, останется ли где мебель положить.

 

А не подскажете как на данной площади лучше распланировать все?

 

@roman210283, а готовые проекты вас не устраивают? Или вы уже отчаялись найти свой вариант?

 

Ну скажем так это мои труды на почые готового проекта), вот решил слегка так сказать под себя переделать, и как видите все совсем не очень хорошо получается) Сейчас скину вам, как по проекту должно быть

 

Вот как по проекту

 

@roman210283, Убейте, не пойму, чем вам этот проект не угодил? Только эркерами? Развернула планы для удобства и соответствия вашим намёткам

 

Кухня и прихожия маловаты, все то вы умеете, я вот только осваиваюсь тут) ну лента у меня залита по этому проекту, только гараж пошире и основное помещение не 9,6 а 9,8, а ну и эркеры я убрал. И на втором этаже все же думаю две комнаты маленькие в одну объеденить. И над котельной сан узел сделать придется еще один наверное, мне вот тут отписали выше, что один сан узел на 4 комнаты мало, вот думаю теперь

 

Санузлы, по моему скромному мнению, нужно не по количеству комнат, а по количеству пользователей рассчитывать. Если вас там будет четверо, и гостей затяжных не ожидается, достаточно на втором этаже сделать раздельный санузел, как и есть в изначальном проекте.
Сколько вам нужно спален? Родительская и две детские? Тогда объединяйте маленькие комнаты, гостей можно будет и в кабинет на диванчик определить.
А в кухню достаточно сделать проем пошире, чтобы часть гостиной стала столовой, а кусок холла (почти до лестницы) отдать под прихожую.

 

Сейчас минутку набросаю. рецензии вашей подожду

 

Ну примерно так?

 

@roman210283, ну да, как-то так. Из чего строиться-то будете?

 

Пенобетон, утеплитель, кирпич облицовочный. Первый этаж перекрытия ж/б плиты, второй по балкам деревянным

 

@roman210283, ну, т. е. капитальная несущая стена между гаражом и гостиной вместе с коробкой ставиться будет, а перегородки попозже, я правильно понимаю? Так тогда их и "подвигать" уже по месту можно будет

 

Да правильно. ну там же если потом что то менять, там и оконные проемы по другому пойдут, вообщем надо сразу определяться, чтоб потом не менять уже. А вот если все же на месте комнаты, которая над котельной сделать С/у и гардероб. 3 спальни вроде как достаточно. а кабинет это уже барство)

 

Необязательно двигать радикально и переносить оконные проемы, иногда стенка, сдвинутая на 20 см, позволяет совершенно иначе раскроить пространство .
Да, пожалуй, большой санузел над котельной хороший вариант