Помощь по кровельной тематике

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно узнать, что не правильно?

 

Исходя из фото трудно судить по пирогу. Но уже видно обрешетку, а при правильном пироге должна снизу быть мембрана(!), потом вентзазор 5 см, обрешетка ну и кровельное покрытие.

 

Нужна планировка этажа с внутренними несущими стенами, перекрытие какое? Какое кровельное покрытие?

 

Дом состоит из старого, деревянного, и нового, построенного 4года назад, поэтому на крыше, новая часть перекрытие плиты, а старый - потолок. Металлические швеллеры, выходят на улицу для балкона.

 

Вот по этому рисунку не вижу, что у нас неправильно, набивается ограничительная рейка и мембрана.

 

Это уже выходы, когда сделано изночально не правильно. И когда разбирать не хотят. Я не утверждаю, что работать не будет. Лично я, сторонник, чтобы все было по инструкции (стараюсь).
Выбирать Вам, как говорится хозяин - барин.

 

Ну, то есть выход есть? Мне кажется, не сопоставимо по затратам разбирать крышу и набивать ограничительную рейку. Если только это, то это не сложно исправить. Хуже, если есть более крупные косяки.

 

А размеры дома-то какие, какие длины пролетов где балки?

 

У предложенного Вами способа есть плюсы и минусы. Плюсы- не разбираем крышу, создаётся вентзазор между мембраной и покрытием.
Минусы- конденсат или снег который задует через конек, может намочить страпила. А если проникнет между мембраной и страпилиной- и утеплитель.

 

Это что косаемо пирога. А после того как выложите план 1 этажа, размеры и сечения страпилки- возможно уважаемый Баир укажет на другие косяки

 

@Живучка,
без обид, но дом в целом создает впечатление безграмотного самостроя-колхоза, начиная с силикатного кирпича, окон, кровли и заканчивая всем остальным типа мет. балок и пристройки - второй части из дерева. Магистральный газ и регион постройки конечно рулят, но покупая такой дом нужно отдавать себе отчет, что материальные и трудозатраты могут стремится к постройке нового нормального дома.

По кровле
все равно предстоит заниматься окошками, фронтонами, примыканиями к трубе и к кукушке, подшивки...
Я бы разобрал все до стропилки, как правило это дешевле постоянных доделок и сделал бы все по правилам с новым профлистом или лучше металлочерепицей, новыми окнами-может мансардными. И уж точно никакого пенопласта в кровле жилого помещения.
По самой стропильной конструкции сложно сказать т. к. шаг стропилки уклон и длина не ясны, а узлы плохо видны по фото.
+ какова высота мансарды от плиты до балок горизонтальных, по фото кажется метра 2 всего ?

 

Водосточки даже нет. Какие-то крюки поверх листов прикручены или на фото не видно, что это...

 

Это точно. ХУЖЕ если потом по сделанной отделке будете крышу разбирать! Крыша должна быть сделана правильно, а мансардная крыша вдвойне правильно!

+100

Не стал про это писать, но там и на глаз видно что стропила с шагом 1 метр, а если это 60см, то это карликовое помещение.

@Живучка, понятно ваше желание съэкономить, но скорее всего не в этом случае. В итоге дешевле будет снести и сделать правильно, что танцевать вокруг непонятно чего.
А швеллера под балкон - это зачёт! Хотелось бы увидеть КАК в тоге планировалось сделать этот балкон, а то может от греха подальше срезать эти аппендиксы!

 

Не, ну водосточка это излишество

 

Да какие уж тут обиды) Просто у каждого выбора свои отправные точки. В моей ситуации, этот дом для меня "идеален", но повторю, что только в моей ситуации. Я много лет на форуме, сначала хотели построить дом, но чем больше я читала, тем больше понимала, (приходила в ужас) что нам это не под силу: никто не разбирается в строительстве от слова совсем, только я могу прочитать и что-то понять. Нанять и построить "под ключ" у нас не хватит денег, да и то, это не гарантирует хорошего качества. А во все вникать, контролировать всю стройку у меня нет возможности (да и нервов). Поэтому от идеи построить самим я отошла (убежала) - к купить готовый. Здесь тоже очень много требований: в черте города, много земли, все коммуникации, и бюджет. Несколько лет ездили, смотрели дома, но цены как с ума сошли, за нашу неплохую трешку можно купить или деревянную избушку или далеко за городом. А здесь совпало все - и место, и много земли, и дом не избушка. Да, он построен без участия архитектора, но он не вызывает у меня явного отторжения, первый этаж жилой, со всеми удобствами. Можно продать квартиру, переехать и, потом продать дачу и делать второй этаж под себя.
Если бы у меня было больше денег, то конечно я бы выбрала отлично спроектированный и построенный коттедж, или наняла бригаду суперпрофессионалов для постройки нового, но это стоит в 3-10 раза больше, чем я имею.
Поэтому если никаких явных "смертельных" косяков нет, я буду просто счастлива купить этот дом.