Начинаем строить дом из проф бруса. Первое строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Деньги на ветер, на тот ветер который будет гулять не только под Вашим домом, но и в доме.
Да и вообще, если честно и без обид конечно, я ни когда не понимал эти сваи и профилированный, а так же клеенный брус и тд. У моего знакомого на против его дома построили два дома по такой технологии. Скажу сразу, я не строитель, но кое, что умею и понимаю. Так вот, о тех домах. Единственные плюсы от такого фундамента минимум земляных работ и грязи, быстрота и всё. На такой фундамент хорошо ставить баню, беседку, "фанерно - щелевой дом". Ну за исключением когда "болото" конечно. После того как были вкручены сваи туда засыпали сухую смесь и всё. На вопрос, что дальше последовал ответ, что смесь сама в себя наберёт влагу. ) Как она там будет набирать не пояснили. Далее на этот фундамент был поставлен брусовой дом в два этажа, что то вроде Вашего. Брус как положено профилированный, струганый и тд. Через месяц, я приехал и поинтересовался у ребят, в чём смысл такого строительства? Это же самая настоящая халтура. Нет, бригада работает на совесть и делает то, что положено и как положено и на совесть, но на мой очередной вопрос - себе бы так строили?
В ответ только улыбки. А теперь кратко о тех минусах которые я увидел своим не профессиональным взглядом. Через два месяца фундамент начал немного проседать и угол дома повис (свая просто качалась от руки) Им пришлось сваривать (связывать) сваи между собой. Первый, нижний венец пошел волною, провис между сваями (расстояние 1.5м). Брус начал сохнуть и начали образовываться щели, что в общем то нормально, углы дома начали расходиться, не криминально конечно, но хватит с лихвою, что бы дом не держал тепло. Между брусом прокладывается в пазы, что то вроде "паралонки". Его бы пропаклить по весне, а как ? Там же пазы! Фасад дома был просто покрашен по брусу.
После того как пришли первые заморозки, морозы, и дом покрылся небольшим ночным инеем,(уже мне рассказал мой знакомый) от всего дома просто щел пар. За то окна пластиковые.

А да, вот, что ещё, стоимость дома, что то около 900.000 руб.

 

И ЭТО называется "на совесть"?

Нельзя оценивать материал дома и фундамент по криворукости строителей!

 

Создается впечатление, что там нарушение всего, что можно нарушить. А Вы сами качали сваю "от руки"?

 

Вот вот правильно, я залил себе ленту, и не задумываюсь что она просядет или треснет, она у меня выстояла долгое время, теперь поставил на нее сруб масивный, с крышей, при постройке были небольшие щели, но за 2-а месяца устоялся, теперь щелей вообще нет, еще до весны постоит, и будит вообще монолит! Строил из обычного пиленого бруса естественной влажности, (иногда кривой был), все уровнялось, уселось, сейчас еще постоит, проконопачу, и горя знать не буду! Вы думаетечто эти проф брусья и клееные лучше чем обычные? Если есть ошибка строителей, то вы печку запаритесь топить! Не надо придумывать велосипед!

 

Фундамент я видел как закручивали. Крутили и строили (разные бригады).
Закручивали так, приехали две машины, на одной привезли малюсенький гусеничный тракторёнок (иначе не назвать) С всякими к нему приспособлениями, отвал, ковш ну и ещё пару неизвестных мне приспособлений. Весь такой аккуратный. В общем как на выставку. А вторая машина привезла эти самые винтовые трубы, сваи. В общем эта бригада дольше ходила с хозяйкой и планами, разметкой, что и где. Работали они, ну, что бы не соврать, если взять всё в месте, часов 15 на два дома. Этот маленький трактор сваи вкрутил как шуруповёрт. Конечно они их выставляли и тд Всё ровненько, не придраться. На второй день они приехали, всё ещё раз проверили, засыпали смесь, установили заглушки и всё.
А вторая бригада сборщики дома. Дай бог памяти, с Ярославской обл. Так вот, им привезли готовый сруб и они его просто сложили. При чём хозяйке говорили, плохо, будете топить улицу, если хотите, докупайте матерьял и мы сделаем хорошо. Она в ответ им сказала, что мол Вы селяне далеки от новых технологий, делайте как предусмотрено технологией, проектом и тд. Ещё раз повторюсь. Сборщики дома работали очень хорошо. Всё как положено, все трезвые, в 6.00 уже завтракают, на участке чистота и порядок. Как рассказывал знакомый, они даже заменили несколько брусов, ну по всей видимости брак. Им подвозили новые вроде. После того как поставили коробку с крышей, я проезжал мимо и заехал посмотреть, что и как (мой интерес в том, что я собираюсь стоится и для меня посмотреть, что и как выглядит наиву..., сами понимаете, потрогать, пощупать, попробовать на зуб так сказать). И вот тогда меня ребята подозвали и показали сваи. Ну нет конечно, одной рукой они или она не качалась, поди не молочный зуб, но в три руки было заметно, что она прослабла. А это фундамент.
Ещё раз повторюсь, я высказываю своё мнение, свой взгляд, своё виденье и не в коем случае не хочу выставить кого то в дурном свете, оскорбить или показаться умнее. Я в этом деле, строительстве чайник, если хотите дилетант.
Так вот к чему это всё..., а, вспомнил, я просто не понимаю. Ну хорошо, это не мои деньги и люди могут их тратить как им заблагорассудится. Но поставить дом почти за лимон и сэкономить на фундаменте 150.000 р. В чём фишка? Да залей ленту глубиной 50 см и подними его ещё на 50 см. На мой взгляд куда лучше чем свая. Да будет гулять, подниматься и опускаться, только вот полы в ломе будут тёплыми, сырости не будет, "в задницу" подувать не будет. А свая, 10 лет и она сгниёт в земле, что дальше. Покупать струганный, профилированный, клееный, дезодорированный эко брус для чего? втридорога, зачем? Да его нормально, по человечески не пропаклить.

 

Качали и очень удивились, если учесть, что стенки тубы далеко не 0.3, и вкручена она на 1.8 метра (в грунте) и до первого венца не меньше 1м-1.2м. Единственная версия сего, это что могли оторваться лопасти при закручивание.

 

Вообщ

Вообще красавчик! Правильно сказал! но есть грунты которые ленту не воспринимают, и вот решение сваи!

 

вообще не понимаю сваи, особенно для нашего региона (АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ), дубак -40, и греть не 4-е стены а 5-ть прийдется!

 

Сам к винтовым сваям отношусь негативно, но бывают ситуации. когда подходят только они

 

Московская обл.

 

Регион тут не причем. Перепад высот может быть причем. Срочность работ по монтажу дома может быть причем, ну например в феврале - марте вдруг срочно дом надумалось строить напродажу, а о фундаменте не озаботились. Причал или дом на воде построить надо УГВ высокий. Растворного узла поблизости нет, или подъездные пути для миксера и бетононасоса отсутствуют А в остальном. Чем бетон тот не угодил ? Потом еще предстоит голову сломать как цоколь оформить

 

Да нет, там всё нормально и с подъездом и с перепадами, хоть в теннис с футболом играй. В общем всё ок. Вот с чем я согласен, так с тем, что всё таки на продажу... Ну не может человек в здравом уме и памяти так косячить для себя, даже если представить себе, что он глуп. Просто, как принято у молодёжи, тупо открой интернет и забей фундамент, как выскочит всё и вся, плюсы и минусы. (рекламные статьи и сайты не в счёт). Знаю по опыту, весною фундамент, осень коробка с крышей, а на следующий год, после того как всё даст усадку и тд., всё остальное удовольствие. Два года минимум. А тут вроде они уложились в три месяца.
Ну с цоколем они поступили очень просто, фальш панели под камень... И не думайте, что, что то там утепляли. Этот случай можно назвать "как не нужно строить дом"

 

Тоже планирую дом из сруба, выбрал буро-набивные по ТИСЭ. На винтовые ставить дом не решился...

 

Знак равенства все же между винтовыми сваями и халтурой не ставил бы. Знаю хорошие исключения:

https://www.forumhouse.ru/threads/153106/
http://www.lesograd.ru/vse-novosti/278-aknocheno-stroitelstvo-brusovogo-doma-v-kirzhachskom-rajone-vladimirskoj-oblasti

 

Посмотрел, здорово, красиво.
Спорить не буду. Но это всё дачный вариант, а то есть пожить пока лето.
Но для постоянного проживания ...