ДНП предлагает нам заключить с ним договор подряда или заплатить 300000 рублей

@Cedric_1, в принципе, как вариант, сослаться на эту статью и давить на то, что не знал об ограничениях связанных с соседними участками. Но брал я землю не у днп а у бывшего собственника, который в в свою очередь взял у днп

 

Самый хреновый вариант когда земли общественного пользования в собственности у УК, они могут творить чего угодно, не во благо жителей. Участки с подрядом вообще зло, ладно бы в таком случае продавали застройщики их с дисконтом большим, а то впарят по полной и еще потом откат за подряд просят. В одном из элитных поселков такой откат, чтоб строить самому и вовсе 5 миллионов составляет, нормально да?

 

Насчет участков с подрядом согласен - тут думаю надо разбираться с законностью продажи на таких условиях.

 

Здравствуйте,
Девелопер коттеджного поселка от лица правления ДНП требует оплаты 50 000 руб. за "архитектурно-строительный надзор" и "соблюдение санитарных норм и планировки земельного участка". Без оплаты запрещается начинать строительство. В связи с этим у меня 2 вопроса:
1) насколько законно это требование, учитывая, что я оплатил и получил согласование проекта, а строительство будут вести специализированные организации ?
2) кто определяет размер платы за такого рода надзор ?
Буду благодарен за информацию, особенно от тех, кто сталкивался с подобной ситуацией.
Прямо скажем, еще год назад я бы без вопросов заплатил требуемую сумму, но времена сейчас невеселые.

 

Требование абсолютно незаконное и называется навязыванием услуги. Отсюда вытекает ответ и на второй вопрос.

 

Само правление собирается выполнять эти услуги?
В чём интересно они заключаются, т. е. что конкретно собираются делать. И какие права у девелопера по запрету или разрешению строительства в посёлке.
Откуда он эти права приобрёл и как реализовывать собирается? Строителей на территорию не пустит?