Дом за год, каркасник 7Х8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Через пару дней морозы опять отступили и мы решили срочно делать стяжку.
Проанализировав все варианты, решили что в нашем случае самый оптимальный - это полусухая стяжка. Не знаю как у кого, а объем в 56 кв метрах в РБ для нашей страны - это мизер. Никто не хотел к нам ехать. И тут о чудо, чисто случайно нашли хорошего специалиста. Приехал парень с лазерным уровнем, отбил ровнехонько все точки, посчитал объем (ошибся гад на пол куба в большую сторону, потом не знали куда готовую смесь деть), установил демпферную ленту и на следующий день пригнал транспорт и оборудование. Решили брать готовую смесь, на месте только добавляли фиброволокно с водой. Еще я страшно боялась грязи, не то что бы была помешана на чистоте... но, окна до пола и нарядная печка из молочного кирпича, как то заставили нервничать. На мое искренние удивление сделали все просто исключительно чисто.

Работы на площадь нашего дома (только 1 этаж) заняли 1 день.
Весь процесс:
- Аккуратно затащили широкий шланг, через который не спеша стали "сыпать" полусухую смесь
- По мере заполнения, разравнивали правилом по маякам и затирали терками
- Для прочности и ровности в конце прошлись "вертолетом"
- Проверили перепады по всему полу лазерным уровнем, потом 2-х метровым правилом отдельные части пола. Перепады не более 2мм.

Все, чистовая стяжка готова. Можно приступать к бурению воды .

 

Февраль выдался теплым. Температура не опускалась ниже 0. Многие могут сказать, что воду бурить лучше летом. Однако я не соглашусь, той грязи что развели бурильщики воды я даже себе представить не могла! Однозначно, газон был бы убит напрочь, причем не мой соседский, у нас газона еще нет.
Посмотрели карты водоносных слоев, поговорили с соседям кто уже делал скважину. Пришли к выводу что шнековой буровой установки будет достаточно. 40см промерзлой почвы, 25 метров песка, прослойка глины и вот первый водоносный слой!
Обсадка скважины.
В ствол скважины опустили колонковую трубу, потом использовали керн (лежит справа), чтобы опустить трубу до самого низа пробуренного отверстия. Сейчас считается, что пластиковая обсадная труба, предпочтительнее стальной. Она не ржавеет, достаточно крепкая и прослужит до 50 лет. Затем,
собранные 2-3 секции обсадной трубы, опускают в ствол скважины, при этом её дополнительно заполняют водой, чтобы пластиковую трубу меньше выталкивало на поверхность.
По завершении этого процесса, достали колонковую трубу. Причем этот процесс, нужно делать очень быстро, т. к. обсадная пластиковая труба, пока её не зажало грунтом, пытается выскочить из скважины как пробка из бутылки.


После того, как достали колонковую трубу, из скважины выкачили воду, залитую при опускании обсадной трубы и часть водоносного слоя, который сильно загрязнен остатками бурения. Процесс я вам хочу сказать еще тот, я только смотрела на то что твориться вокруг и думала, как же хорошо на улице зима. После прокачки скважины, стали копать кессон для установки оборудования. На втором фото видно как мы сделали подключение скважины к дому.
В заранее подготовленную гильзу из дома, опустили ПВХ трубу для подачи воды из скважины. Соединили муфтой с трубой от насоса. Пропустили питающий насос кабель. Сэкономили место в доме, расширительный бачок установили в кессоне скважины, предусмотрели подключение воды на полив огорода и оставили запасной вывод на подключение бани, надеемся, что она когда-нибудь будет

 

Ввод воды в доме, в нашем варианте, выглядит так:

На сегодня все, завтра продолжу описывать нашу стройку.

 

Все черновую работу мы сделали, осталась чистовая внутри дома и облагораживание прилегающих территорий. Выждали положенные 2 недели для полной уверенности что стяжка отвердела полностью и ей не страшны никакие катаклизмы, приступили к чистовой отделки.
Так как я сам себе дизайнер, внутреннею красоту пришлось придумать соответственно полностью самой.
Я конечно делала ремонты в квартире, и не единожды, и реально представляла, что внутренняя отделка может оказаться по стоимости чуть ли не столько же как стройка дома, а то и дороже. Однако,
к марту 2014 года финансы уже во всю пели романсы и нам пришлось включить полную фантазию, чтобы добить проект до конца .

У меня была цель: К лету въезжаем в новый дом!

Благо у меня появилась возможность официально забить на работу и используя это время я принялась искать материалы. Минск город не маленький и магазинов в нем много. Но как показал опыт, выбрать что то не дорогое. качественное и красивое задача практически нереальная. Надо отдать должное моему мужу. Посмотрев на то как я пытаюсь сэкономить, он принял волевое решение: покупаем то что нравится! А не на то что хватает денег . Упростив тем самым мне жизнь, процесс пошел веселее и активнее. Очень быстро была приобретена плитка на весь дом, сантехника, ламинат на второй этаж, светильники, большая часть мебели. Между прочим я совершенно не гнушалась принимать раритетные подарки от родственников, так нам достался превосходный стол 1952 года выпуска в практически идеальном состоянии, а моя любовь к местным онлайн барахолкам ) помогла приобрести кухню моей мечты. Кстати, покупки на барахолке оказались самыми ценными!

Здесь буду описывать поэтажно:
1 этаж.
Гостинная: Зашивка стен деревом, затем покраска тикурилой + гвл листы с последующей подготовкой под покраску и соответственно сама покраска. Рабочая зона вокруг кухни плитка. Пол плитка. Потолок - натяжной.

Одновременно на доме работало 3 бригады: одни зашивали стены, плиточники укладывали плитку, периодически нарисовывался электрик. Даже мой муж, активно стал прикладывать руку к завершению стройки дома.

 

Боясь оказаться в деревянном "мешке", я решила что натяжной потолок отличная альтернатива, хотя, пришлось повоевать на эту тему с мужем . Он хотел деревянный с балками, но я умею быть убедительной . Между прочим такой потолок оказался и самым дешевым. Любой вариант который бы вы не предложили в пику натяжному окажется ДОРОЖЕ! Так 1 метр натяжного потолка стоил нам 11$. Все сделали быстро, чисто и красиво. Установка заняла 2 дня (гостиная и сан узел, с учетом установки всех светильников и вытяжки). Вдоль стен я попросила установить цветной кант (темно коричневый), чтобы "отбить" потолок от стен. Цвет потолка молочный или цвет слоновой кости, кому как нравиться.

 

Отдельно хочу написать про кухню.
Кухню я купила на барахолке, немного б/у. Конечно я могла взять и новую, но именно то что я хотела стоило просто аховых денег. Я хотела обязательно из ольхи, обязательно с гнутыми фасадами, обязательно с блюмовским наполнением и обязательно с шикарной угловой вытяжкой. А так как кухня моя имеет практически закрытый квадрат (по стенам с учетом полуострова выходило 8,5 метров) цены шкалили в зависимости от пафосности салона . И тут как говориться судьба , от нечего делать (ждала когда электрик прикрутит очередную партию розеток), захожу на барахолку и вижу: О чудо! За совершенно смешные деньги, продается кухня моей мечты. Конечно она была собрана по другому! Но в ней присутствовали все нужные мне элементы: и гнутые фасады, и шикарная вытяжка, и даже частично встроенная техника (духовка, варочная панель, сама вытяжка и мойка), и разумеется блюмовское наполнение. И за всю эту радость просят 1500$, не сказка ли, правда? Думала я не долго, звоню. Девушка продавец сообщает, что кухня уже отложено другой паре. Взгрустнулось. Позвонили подруге, она работала директором престижного минского салона мебели. Говорю, глянь на объявление, может вообще не стоит связываться... Она посмотрела и говорит, то что я вижу, смотрится очень достойно, давай звони предлагай цену выше... В итоге небольшого торга, первоочередность просмотра переходит мне. Садимся с подругой в авто и едим смотреть мебель. Меня конечно беспокоило в каком состоянии кухня, почему ее продают. на мою радость все оказалось прозаично. Люди купили коттедж с отделкой и решили полностью заменить всю мебель. Вместо этой, вполне себе отличной, люди поставили совершенно невероятно красивую кухню белого цвета с совершенно невероятной ценой... а эта мебель им была уже не нужна. Поэтому и цена такая. Ну мне то и хорошо ) Вызвала мужа с грузчиком и машиной и за вечер все перевезли.
В итоге моей перепланировке у меня оказалась только 1 лишняя дверка, все остальное встало как родное Ну и конечно столешница. Старую столешницу я отдала родственникам для дачного хенд мейда, а сама решила всенепременно сделать столешку из плитки. Плиточник тихонько выпал в осадок от моей безумной затеи, муж покрутил у виска. я сказала, что глаза бояться а руки делают, и опять всех убедила что будет супер!
Дальше следовала сборка кухни. Муж наотрез отказался делать это самостоятельно. Мотивировав тем, что за то время, что он будет ломать мебель, он лучше заработает денег и заплатит толковым людям Мне казалось что он не прав, но поприсутствовав на всей сборке от начала и до конца, я поняла что ошибалась. Каждый должен делать свое дело!

В новую кухню мне пришлось докупить: кран, посудомойку, половину мебельного листа в тон кухни, ну и все что было надо для столешницы. И так, столешница:
Вот такой пирог:
- два листа фанеры 15мм, пропитали антисептиком,
- лист стекломагнезита 6мм,
- грунтовка,
- клей для плитки Ceresit для эластичных оснований,
- плитка,
- хим. стойкая фуга,
- специальное средство, чтобы фуга ни чего не впитывала.

P. S. К сожалению у нас на рынке нет специальных двухкомпонентных эпоксидных клеёв и фуг, которые есть в программе того же Ceresit'а.

Вот так окончательно выглядит наша столешница. Надо сказать мне попался очень, очень терпеливый плиточник.


Ну а это я на фоне уже готовой кухни и даже уже частично захламленной Немного забегая вперед скажу что фото было сделано в августе. Да. и шторы я уже заказала другие и даже их повесила, но сфотографировать не успела

В итоге со всеми докупками и доделками общая стоимость кухни вышла 3500$. В эту сумму вошли: сама мебель, вытяжка, мойка, кран, варочная поверхность и духовой шкаф, посудомойка, сборка мебели, приобретение материалов для столешки, ее уставнока и в том числе услуги плиточника. Холодильник я привезла с квартиры, давно хотела домой купить новый и так удачно все сложилось, что появился повод Холодильник не плюсую к смете, так как все равно бы покупала домой новый, а этот бы пришлось пристраивать.

 

Фундамент типа "незаглубленная лента на ножках", который вы и ваш подрядчик почему то называете свайное рост верховным - это авсолютная глупость. Опять в сад.
Не дошёл ещё до электрики, но что то мне подсказывает что это пяток автоматов на 25Ампер и розетки, соединённые " гирляндой", и вводной на 40.
За такие дома "за год", если честно, хочется строителей лет на 5 отстранять от работы.

 

@Alexey1982, я про электрику еще и не писала ). Электрика сделана добротно, хотя вы скорее всего и в ней найдете недостатки.
Относительно всех ваших замечаний спорить не буду, я не строитель.
Читая форум пришла лишь к одному выводу, вокруг одни большие специалисты, которые ТОЧНО знают как правильно строить .
Поэтому считаю что наш вариант вполне отличный, построен вполне добротно и опять таки же. это наш опыт я не берусь утверждать что он самый правильный, но дом стоит! Мы живем в нем уже пол года (с июня месяца) и никаких таких явных косяков не выявили.

 

Напишу про сан узлы.
В доме их два. На первом этаже всего 3,1 метра, но зато там вместилось все что надо для полного счастья: Душ, бойлер, унитаз, рукомойник. Очень переживала влезем ли мы следом ), влезли... и на удивление все вышло очень удобным, хоть и компактным.
Стены зашиты ГВЛ листами, затем проклеены специальной гидроизолирующей летной cerasit, затем все швы и стены промазали жидкой гидроизоляцией (однокомпонентная мастика + грунтовка, все cerasit). После высыхания стали укладывать плитку.
Мы решили сделать душевой поддон встроенным в пол, плиточник опять начал стонать, мало кто у нас такую работу заказывает.
Методом проб и ошибок, пришлось исправлять укладку плитки внутри поддона, выбрали не верный угол стока воды. Считаю что нашей ошибкой было выбрать крупную плитку для внутренней части поддона, надо было брать мозаику, с ней легче работать в таких узких пространствах. Немного промучившись и два раза переложив поддон, нами был достигнут более менее сносный вариант. Почему более или менее, потому что плиточник напортачил с трапом, слишком сильно обрезал внутренею часть, когда его вынимали, чтобы поставить новый повредили плитку . небольшие сколы вокруг сифона. Сначала я ужасно расстроилась, а потом плюнула... перекладывать поддон третий раз у меня уже не было не сил, не желания.
Бойлер я искала специально плоский, узкий и длинный, чтобы вписаться в весьма компактное пространство. Выбор пал на Аристон вместимостью 80 литров, понравился внешний вид, так же там очень удобная панель управления, есть сберегающий режим нагрева воды.

Вся сантех посуда и краны Jacob Delafon (кроме кухонного). Нам повезло, знакомые закрывали магазин и распродавали складские запасы без торговой наценки. Вся сантехника: 2 унитаза с самозакрывающимеся крышками, два умывальника с полу пьедесталами, 2 крана, душевая стойка с дополнительной лейкой - тропический дождь, обошлись нам в 1200$. Душевая кабина из стекла чешского производителя Reval стоила 400$ (опять помогли друзья, так они намного дороже). Цену на бойлер не помню, хоть убей. что то коло 300$ может чуть больше.

Да! и потолок у нас глянцево черный. Света хватает, в потолок вмонтированы 4 точечных светильника и еще 1 над умывальником, когда нибудь там будет зеркало. Посреди потолка установлена автоматическая вытяжка, так как она белая, пришлось купить баллончик черной краски у вспомнить молодость... шучу )... но я ее всетки покрасила )

 

Вы путаете- её из воды и выталкивает...закон Архимеда- а водой заполняют скорей всего чтобы придавить плывун или ствол быстро не завалили грунтом...хотя у них была скорей всего рабочая обсадная...скорей всего плывун пёр.

 

@Почти профи, возможно. Описываю то что видела глазами.

 

+1 но не из-за малого пространства а из-за того что уклоны в поддоне сделать крупноформатной плиткой сложно и практически нельзя (уклоны 2D) , последний раз так мучился.

 

@Почти профи, полностью с вами согласна. Но что тут поделаешь, как то справились. Если еще раз буду делать такой поддон учту все свои ошибки. Плиточник еще не опытный в этом вопросе был.

 

Как-то очень серьезно для дома периодического проживания. Плиточка то, наверняка, не дешевая, судя по фактуре.

 

Сразу опишу сан узел второго этажа. Там места побольше, 5,6 метра. На плане - это узкий длинный пенал (см. 1 страницу). Из сан техники там только унитаз и рукомойник. В будущем я планирую заказать длинный комод (3,40 м) для хранения вещей.
Так как это мансарда и пол был из досок, поверх мы уложили 2 слоя листов ГВЛ, скрутили их на шурупы. Затем проклеили все стыки гидроизоляционной лентой, промазали грунтом и мастикой и уже потом уложили плитку на пол и на часть стены где расположен рукомойник. Остальные стены были зашиты ГВЛ листами и подготовлены под покраску.
Все раскладку придумывала сама, так уж получилось, что пришлось импровизировать. Проведя очередные пол дня на рынке стройматериалов наткнулась на чудеснейший магазинчик распродаж плитки и сантехники от Сквирел (в Минске, да и в РБ - это один самых дорогих салонов продающих плитку. сантехнику и тд), там работал милейший молодой человек Денис (удивительное самообладание ) Вся плитка что приведена на фото ниже из разных коллекций и от разных производителей (плиточнику памятник при жизни ставить надо, меня он точно не забудет ), но зато досталась мне почти за даром . Все придумывалось на ходу.

В итоге получили вот такой вот веселенький сан узел.