Как снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ddg26, в постановлении правительства, кадастровой выписке.

 

@dgungar, про постановление правительства не понял, а в кадастровой выписке в графе 12 стоит только сумма, а даты не вижу.

 

@Ddg26, стоимость устанавливается субъектом РФ, обычно постановлением местного правительствп

 

Был в щелковском местном управлении, так они сказали, что цену устанавливает московская область...вообщем буду искать концы

 

@Ddg26, распоряжение минэкологии МО от 27.11.13 566-рм

 

Кто может проконсультировать по участку, в феврале 2014 получен кадастровый паспорт ЗУ, цена завышена от реальной вдвое, далее, ошибочно заказала не ту выписку (вместо егрп кадастровую) и в ней цена повысилась еще в 2 раза.
Можно ли оспорить цену без суда и платных оценок, и куда обращаться с претензией? Я уж готова согласиться с февральской ценой, но декабрьская совсем не устраивает. В кадастровой сразу же при получении озвучила возражение, но они сказали, что это не к ним.

 

@tatybert, почитайте эту статью: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/

 

Попробуйте посмотреть здесь, на сайте Росреестра: "Фонд данных государственной кадастровой оценки".

Продолжение...
Итак, я получил ответ от ДГИ г. Москвы, по своему запросу о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (даже 2 ответа, т. к. писал через сайт и почту России - на оба ответили) - во вложении.
Далее возникает вопрос: что можно понять из этого ответа и какой вывод сделать? Завышена ли оценка?

 

@weltmaster, в ответе нет сведений, которые использовались при определении кадастровой стоимости

@weltmaster, только как считали.

 

@dgungar, и что это обозначает? Необходимо повторно запрашивать сведения у московских властей? или они ничего другого уже не скажут?
И какие сведения они должны были бы предоставить?

 

@weltmaster, отчёт оценщика, или его часть.

@weltmaster, Вам принципиально обжаловать стоимость? Выхлопа может не быть, а расходы обязательно.

 

Надо запрашивать отчет оценщика, всю информацию по оценщику, конкретно оценку Вашего участка. Дублировать все в прокуратуру, приемную президента и т. п.
Оценщик точно привлекался через конкурс или торги, т. е. теоретически информацию по оценщику можно найти на госзакупках.

Но надо понимать, что максимальное завышение кадастровой стоимости это системная установка, просто так вам не дадут там копаться.

 

@Theorema, для таких дел нанимают юриста. Но говорю же, будет ли выгода?

 

Поясните, что значит ПРИНЦИПИАЛЬНО? Если кадастровая стоимость выше в два раза и можно ее снизить в половину, а от этого идут все выплаты и выкуп земли из собственности у государства...думаю, что архи принципиально и необходимо