Как снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Исправленная стоимость только у меня. У других как было так и есть, если судить по карте. Государство не заинтересовано в честном расчете, а если владельцы не хотят рыпаться и что-то оспаривать, то значит все устраивает и государство не будет уменьшать стоимость. Впрочем как и во всем - дорожает бензин, медицина, учеба и прочее, народ сидит терпит.

 

Закажите В МФЦ выписку ЕГРН вашего участка и получите документ с печатью, где кроме кадастровой стоимости узнаете много интересного, а возможно и неожиданного.
Кстати как стоимость так и процент налогообложения больше зависит не от удаленности, а от категории земель.
Если у вас записана "земля населенных пунктов", то никакой удаленностью не понизите. Вы уже внутри и должны за это платить.
Тот сайт возможно просто продемонстрировал вам, как должно быть. Такие изменения ИМХО делаются иначе и как минимум надо предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на землю.

 

Все оказалось проще, зашел на сайт налоговой в личный кабинет и посмотрел налогооблагаемую базу для участка, и она оказалась уменьшена, а в росреестре видимо хреново обновляется информация. А мне главное чтобы налоговики нормально считали.

 

А где оценку взяли?

 

Я по вашему адресу в Росреестре ввожу номера участков из разных районов МО. Показывает кадастровую стоимость как и на карте и еще ссылку на отчет.
Его открываю там Заказчик в Красногорске, Исполнитель в Питере, а оценщик всегда,
Альберг Борис Робертович НП "Экспертный совет"

Непонятно что здесь можно изменить, разве что плюнуть в его сторону

 

Ну вы жути нагнали, что там может быть неожиданного? много двоеточий в кадастровом номере?)

 

Какую оценку?
Ничего не делал кроме письма на сайте со словами "вы типа не правильно посчитали, у меня участок дальше находится", а еще вроде и принтскрин приложил с расчетной методикой указанной по ссылке выше. И все. Волшебство.

 

Ну текст оценки, из которого вы узнали по каким показателям рассчитана кадастровая оценка? Везде ведь указана только сумма и только в оценке расписано как эта сумма рассчитана.

 

Посмотрите есть ли ошибочные данные как у меня например с расстоянием от МКАД или еще какие недостоверности и ссылайтесь на них при обращении, может пересчитают.

 

У меня сосед был довольный со всеми кадастровыми документами и номерами. До тех пор пока я не затеял межевание и понадобилось согласование границ.
Мой кадастровый инженер посмотрел в базах и распечатал, - Участок аннулирован.
Следовательно, заявил он, нет участка, нет хозяина согласовывать не надо. Земли стали территорией СНТ и подписывает только председатель.
Сосед сейчас это медленно переваривает.

 

Так я никаких данных кроме стоимости и фамилии
Альберг Борис Робертович НП "Экспертный совет" не вижу.
А как считалось знает только он. Никакой методики расчета не выскакивает. Видимо вы это делали где то еще.

 

Он упоминал Добродел. Видимо надо выходить через поиск.

 

Если вы про это. То нужно пройти по ссылке с кадастровым номером которая откроется.

 

Это на каком сайте? Киньте ссылку?

 

Еще раз. Сначала вводите сюда номер кадастровый https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8zi3QNNXA2dTQy93UOdzAwcPQO8nMI8nQ0MDMz1w9EUBBqaAxU4ehsaG7obGPgb6keRph9DAUi_AQ7gaADUH4VmBaoLnI0IKAA5kZAlBbmhEQaZnooANTW-bQ!!/#search

Затем на открывшейся странице нажимаем на кадастровый номер и выдаются данные использованные для расчета. Их и смотрим, насколько правдиво расстояние, ведь не секрет что недвижимость дороже ближе к Мкаду, к городу и т. д.