Как снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Своего участка так и не нашел, вот пример с соседским
Тыкаю в кадастровый номер, попадаю сюда (картинка 1)

Дальше могу попасть только в номер отчета (картинка 2)

Здесь его можно скачать, блин, на работе такой нельзя скачать, 3.4 Gb (картинка 3)

 

@dedsky, не туда забрели. Смотрите последнее фото у @dvornik, там кадастровый номер с гиперссылкой.
Открываются расчетная формула и 10 ценообразующих факторов Ф1-Ф10
Действительно
Ф9: Расстояние от МКАД Уточнить довольно просто, вот такие например как
Ф2: Вид покрытия подъездной дороги подразделяются на 3 категории 1,2,3 и непонятно где узнать какому покрытию присваивается какая категория.
Ф10: Территориальная зона вообще имеет 6 значений и как понять соответствует или нет.

 

У меня то же ни какой информации, только ссылка на оценку целого квартала весом 6 Гб

 

У меня вообще пишет "Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос."

 

Скорее всего оценка ещё не производилась

 

Скажите, а аналог добродела по другим областям существует? Тверская интересует.
А по вашим манипуляциям на сайте росреестра - по вышеуказанной ссылке кадастровая оценка на дом 457к за 2011 год, а вторая строка за 2016 - пустая. В других отчетах же и выписках - 2.7 млн... Цена продажи 600 с землей... Устал (

 

Иными словами, кадастровая стоимость указана "от балды"?

 

Оттолкнулись от инвентаризационной.

 

Вы думаете, что так? Инвентаризационная, говорят, совсем небольшая, а у нас раза в 4 выше рыночной сейчас кадастровая
Как это можно уточнить?

 

Озёрский район Московской области
Цена на землю в деревне завышена в 3 раза и стоит столько же, сколько и в черте города
Чем думали...

В деревне нет ни газа, ни воды, ни канализации (и не предвидится), да и дорога не везде

Будем оспаривать

 

Думаю, эффект будет. И скоро.

 

Простите, может у кого была похожая ситуация. Оспаривание кдастровой стоимости при перераспределении земли. Так называемая "пререзка". Земля, которую мы хотим перераспределить это натуральная яма с мусором. Хотим оспорить кадастровую стоимость на этапе обьявления кадастровой стоимости этой пререзки. Как думаете, это возможно?

 

Это не то чего лично я жду. Мне нужно чтобы кадастровая стоимость была реальной - основанной на реальной фактической рыночной стоимости недвижимости а не выдуманной какими-то оценщиками. Этого нам наверное будет не дождаться никогда. А то что делает путин это нищему кинуть косточку с барского стола чтоб не сдох под этим самым столом.

 

Minihotel
Такая же фигня. Сейчас выкупил землю и теперь нужно прирезать участочек, квадратов 200. А цена дурная. Не хочется за 150-200 квадратов отдавать 60 тыс.

 

Нам 3 сотки и цена за них (50% от кадастровой) 412 т. На следущей неделе поедем на консультацию. Отпишусь, что сказали.