Как снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

может, один оформили в собственность на днях, но там старые доки.
формируем еще два один прошел под садоводство, по второму отказ ввиду того что там хоз сарай, пересдаем под ведение садоводства.
неправильно написал не ИЖС а терзона Ж

что бы дальше не спорить цитата из распоряжения
соответственно если бы не садоводства, то фразы без права строительства не было бы.
нам и не надо там сосны растут
отсюда и вопрос про кадастровую стоимость какая меньше потому как и первый участок выкупать
Садоводство и второй
Ведение садоводства

а у меня очередь уже на выделение таких участков, надо понять что дешевле т. к выкуп от кадастровой стоимости.

 

Такого вопроса не было.

 

не пуганные у вас чиновники
импровизируют на ходу
так-то "без права строительства"- это не влазит в Классификатор
после регистрации код появился?

 

Регистрации еще не было.
а так да, чиновники те еще выдумщики

 

Здрасьте. Вопросик образовался.
1га земли кадастровая стоимость 13 тыс. руб.
категрия сх, ври - сх.
градрегламент не установлен ввиду того что это угодья типа.
люди хотят Ври рыбоводство. по классификатору 1.13 или теплицы (наверно овощеводство 1.3)
архитектура рекомендовала публичные слушания по смене терзон и функциональных внесением изменений в генплан и пзз.
по пзз 4-5 класс опасности. и по санпину.
после слушаний будет терзона СХ-3 (из ПЗЗ тоже 4-5 класс) не свиней же разводить. СЗЗ от 50 до 100м.
вопрос в следующем: насколько изменится кадастровая стоимость и на каком этапе?
вопрос еще: может кто знает участки с данными ВРИ рыбоводство и теплицы? что бы глянуть на КадПубличке их стоимость.

 

А у кого-нибудь был опыт снижения кадастровой стоимости земель общего пользования в СНТ? За 2022-й тут пришло уведомление, ставка выросла почти в 4 раза, с 25 тыс. до 90 с копейками. Кадастровую переоценку провели так круто, что теперь наша земля в СНТ в 1.5 раза стоит выше, чем в соседнем ИЖС. У нас что теперь, земли для садоводства стали самыми дорогими? Причем оценили они вообще без привязки к рынку, раза в 2 выше точно.

 

Лет 10 назад совершенно точно кадастровую собственность определял совет депутатов МО. Понятно, что цфры им сверху спускали, но у народа был шанс выступить и внести свои попоавки.