Поголовное использование винтовых свай при строительстве дорогих каркасных домов. Чревато?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понятно, знакомая ситуация. Начинать нужно с въезда. Деревья, мешающие въезду, корчевать.

 

Может калькуляцию заодно сделаете?
Чем то мне это напоминает "пока враг разрабатывает план наступления, мы меняем ландшафты"

Ну или сделать за 2 дня сваи, а из разрушений участка - только 2 колеи в торфе, которые засыпались за день и заросли за сезон, одна частично угробленная клумба, и сломанная ветка на яблоне
При всем при том, стоило все это весьма гуманно, не смотря на сваи по 5.5. метра и обвязку уголком от "шатаний"

 

Можно и калькуляцию, но Вас, как я понял, это не интересует. Вы ведь не собираетесь ничего менять.
Вам остается только смириться с реалиями и уповать на долгую жизнь винтовых свай.

 

@Groundworkturf, а что с ними будет?
Я уже выкладывал фото, не помню где, обычного заборного столба, с моего же участка.
Коррозия на уровне земля грунт сугубо поверхностная. Столбу лет 15 минимум.
Никаких супер пупер защит, и я не думаю что на заборные столбы шла какая то супер пупер труба.

Так что в цифру 70-80 лет до того как имеет смысл начать чесать репу - а что же там со сваями, я вполне верю. Тем более что она подтверждена международными данными по средней коррозии металлов... причем в агрессивных грунтах.

 

На самом деле интересует
Просто для справки

 

Да ничего не будет, живите спокойно.

Я всегда рад помочь людям, причем бескорыстно, но тешить Вас бесполезными расчетами, не вижу смысла. И потом, Вам ведь прекрасно известно, что в споре не рождается истина

 

Фундамент на винтовых сваях только у нас в стране сравнительно не давно и пока возможно нет видимых причин доверять продавцам с рассказами о долговечности до 100 лет, но и ваши опасения не убедительны...без доказательств то. Но вот за рубежом винтовые сваи используют больше 200 лет, как в промышленных так и в бытовых нуждах. И если немного углубиться, то гарантии надежности все таки есть и далеко не 20 лет, конечно при условии что выполнен и монтаж грамотно и свая не кустарная. Психология русского человека такова - чем дороже тем лучше. Увы это заблуждение. Результаты опроса достаточно явные -50 на 50. Так что выбор за Вами.

 

Я не против свай. Я просто не очень понимаю как на них можно ставить дом от 3-4млн.р., смысл такой экономии не понятен.

Промышленные видел. А вот иностранные фото домов на винтах на ровном красивом участке не видел.

 

@Alexvrn, а причем тут экономия?
И потом, с чего вы решили, что дом за 3-4млн это офигенно дорогой дом?
Это вполне себе средненький коттеджик... и строят такие далеко не олигархи, а люди у которых зачастую каждая лишняя полсотни тысяч - на счету.

Затем, не забывайте про
1) скорость и всесезонность, всепогодность, которую не даст больше ни один другой тип фундамента
2) практически полное отсутствие земельных работ, после которых потом еще участок в порядок приводить - это кстати очень немаловажный пункт для многих, кто выбирает ВС
3) нечувствительность к уклонам, тогда когда даже 50см уклон может существенно увеличить стоимость решения в другом случае - а абсолютно ровные участки бывают не всегда
4) нечувствительность к УГВ, актуально для многих мест
5) Надежность в плане несущей способности

Прокомментирую пункт 5, чтобы на разжигать холливар и не вызвать кондрашку у уважаемых оппонентов
по первых, разумеется речь исключительно про качественный товар и работу.
Во вторых
Какой процент людей, при создании бетонной ленты или плиты, делают реальную геологию и расчетный проект фундамента на ее основе? Думаю не больше 10, если не меньше. То есть что касается несущей способности, бетонные фундаменты в 90% делаются на авось и на глаз.

Винтовая свая, при правильном подходе, завинчивается "до упора", до достижения прочных пород с хорошей несущей способностью. То есть сама по себе она уже является инструментом проверки грунта. Зависимость несущей способности одной сваи от крутящего момента, уже озвучивалась не раз и не два. На основе ее можно посчитать и несущую способность фундамента в целом.

Да, конечно это то же косвенные данные, которые не заменят 100% точную геологию, с точным расчетом и проектом.
Но ИМХО - это более надежно, чем разглядывание грунта с его разминанием пальцами и затем поиском по таблицам - на что это может быть похоже и какая у него может быть несущая способность.

Повторюсь еще раз - пункт 5 и далее, сугубо мое лично мнение, основанное на том, что я знаю о ВС. Не претендую на абсолютную истину и спорить на эту тему не желаю

 

Поржал Я тут фотки выкладывал.

Еще смешнее. Вам выложить фото этих нечувствительных домов в половодье? Там только в болотных сапогах к дому можно подойти.

Сказки не рассказывайте. Под торфом 20 см глины, а дальше плывун на 100 м.

 

Это зависит от степени маразматичности заказчиков.
Если их прет зачем то снимать плодородку под сваями и засыпать песком, то это их сложности.
К сваям отношения не имеет.
А допустим расстелить на свайном поле пленку или геотекстиль и присыпать 5-10см песка для эстетики и чтобы растительности не было, я лично за земляные работы не считаю. А большинство даже этого не делает.

Выкладывайте.
Во первых, какое отношение подход в сапогах к дому в половодье к чувстительности фундамента к УГВ
Во вторых, как раз таки дома на винтах, приподнятые сантиметров на 70 над землей и без зашивки цоколя - половодье переживут проще, чем какая нибудь лента, у которой все подполье превратится в болото на пол лета...

А мне вот смешны ваши высказывания на тему свай, потому что они говоря о том, что вы в вопросе свай вообще не разбираетесь. Так что может немного матчасть подучите, прежде чем смеяться?

При машинной закрутке, свая легко пройдет ваши 20 сантиметров глины и все 100 плывуна.
И на 150 докрутится до песка или скалы или вообще ядра земли.
А с лентой вы простите что сделаете? Поставите ее на эту прослоечку глины в 20см.
А потом будете отвечать на вопрос - почему дом утонул вместе с лентой?

Кстати ваш пример, это как раз мой случай
1.5 торфа, 20-40 глины, пару тройку метра плывуна, затем песок.
И нормально так все закрутилось, стоит до сих пор...

 

В том-то и дело, что плодородку не снимают, а засыпают песком. А у Вас по другому?

Рекомендую внимательно прильнуть к моему конструктиву, быть может наступит озарение

Не хочется скатываться к холивару, но все таки. Ваши сентенции основаны исключительно на личном, местечковом опыте. Я владею информацией по всей Лен. области и более того (из личной переписки), от Сахалина до Калининграда.

 

А я в моем конкретно случае, не вижу в этом необходимости. Несущая способность мне не нужна, УГВ у меня и так почти по поверхности грунта, замена торфа на песок ничего не даст. Биологическое разложение? А что там с ним будет страшного, под пленкой и песком? Разложится и разложится. Тем более что у меня там 100% вентиляция один большой "продух"

Отвечу вашими же словами, вы скатываетесь к своему местечковому конструктиву,

Простите какой именно информацией?
И с чего простите вы взяли что мой опыт местячковый?

 

@Porcupine, уважаемый, поймите меня правильно. Есть комплексный подход к освоению участка. Наличие дома на сваях, к которому надо идти в болотниках, не является коттеджем для комфортного проживания. Речь не о замене торфа на песок, а о комплексном подходе на строительство. Такие понятия, как ландшафтный дизайн, и прочие изыски, характерные к понятию коттедж, Вам не ведомы?

Если Вы прильнете к моей теме, то поймете, что география моего строительства достаточно обширна

Из Вашего профиля Вам напомнить Ваши вопросы, в начале появления на форуме?
Если вы удосужитесь посмотреть мой профиль, то увидите, что у меня нет не одной вопросительной темы

 

А вот это вообще нонсенс. Вы не закрутили не одной сваи, а рассуждаете о их преимуществе. Я изготовил километры ленточных фундаментов и могу отвечать за свои слова
Для справки: ни один апалогет винтовых свай не выступил в моей теме. Вам это о чем-то говорит?