Поголовное использование винтовых свай при строительстве дорогих каркасных домов. Чревато?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще ни о чём. Лента, с достаточным количеством сквозных продухов, сопоставима со сваями.

 

Согласен на насыпном нетрамбованном грунте, особенно отсыпанным непонятно чем - делать ленту стремно.

Ну так в контексте качества:

Как часто вы видели ленту с действительно достаточным количеством сквозных продухов?

И потом, сквозные продухи могут не избавить от геморроя с утепленным перекрытием в дачном режиме. Так как даже в этом случае, температура в подполье может оказаться выше чем в доме.
А главный геморой, будет весной, когда уже достаточно теплый воздух будет поступать в остывшее подполье и конденсироваться на всем чем только можно.

В контексте качества мне вообще непонятно, чем винтовые сваи хуже ленты?
Откуда такая уверенность, что лента, залитая непонятно с какой подготовкой, с непонятным армированием и непонятной маркой бетона - будет однозначно лучше "гаражных" свай?
Откуда такая уверенность, что лента будет в любом случае сделана безупречно в отличии от свай?

 

В общем при случае одному посоветую винты. А над вторым хихикать буду, если ленту сделает (прикидывали, что-то около 1000 самосвалов грунта завез...)

 

@Dmi7riy, Уважаемый -в строительстве есть правила (СНИПы) так вот если вам исполняется что то в рамках этих правил это и есть гарантия предсказуемого результата Всё остальное что вы тут понаписали полная чушь -страховку в 100т р вон после аварии люди годами выбивают с известных на всю страну Стр компаний Вас просто обдерут сейчас везде а если даже что случится денег вы не увидите Да и не срок это 20 лет для дома -сарай простоит столько из черновой доски Вы не там и не о том спорите -на фундаменте же жить не будете дом страхуется а не фундамент

 

@Porcupine, я имею ввиду ленту, сделанную по моему конструктиву и на основаниии по моей технологии. Дабы дискуссия была предметной и по теме, давайте договоримся о понятиях/определениях. Если мы рассуждаем о сферических сваях и лентах, то это, скорее, философская беседа.
Если о правильных сваях и правильном НЗФЛ, то преимущества ленты очевидны.

Зачем гадать?

 

Такое встречается крайне редко. Болото на склоне встречалось, но под торфом тогда либо глина, либо скала.

Совершенно верно.

Скорее просядет, а не осядет. Даже если случится чудо и просадок не будет, то дом, по определению, будет сползать со склона на таком насыпном грунте.

 

Более того, просадка будет неравномерной из разной толщины насыпного грунта .

 

Ессно. По определению.

 

В контексте качества - если два рукожопа с одинаковым отсутствием знаний в голове на свое усмотрение смастырят - один ленту из ФБСов набросает, второй накрутит гаражных или даже негаражных свай. Я бы поставил на домик, стоящий на ФБСах - неармированных, низкобетонных элементах.

 

И вы считаете что это надежнее да?

 

Ок, давайте так, раз вы "в теме" то вы озвучите преимущества правильной ленты перед правильными сваями и соответственно ваше видение недостатков свай и недостатков ленты

Так как я как раз таки больше знаю о "правильных сваях" чем о правильных лентах, то сделаю все то же самое, только наоборот, отталкиваясь от свай.

 

Моя ставка недостаточно понятно отражает мое мнение?

 

Да тут все просто, даже банально:
1. На ленте можно построить дом из любого материала - кирпич, монолит, пеноблоки, дерево.
2. При желании, кирпичная печь/камин весом под 10 т.
Я думаю этих преимуществ достаточно, хотя есть и еще ряд преимуществ, если принять во внимание, что для дома ПМЖ наиболее оптимальный вариант - полы по грунту. Этот вариант, кстати, решает проблему продухов.
PS В предвидении упрека в отклонении от темы "каркасы", даю ссылку на каркас, не реализуемый на сваях:
https://bigpicture.ru/?p=458368

 

Уважаемые, посоветуйте какие виды фундамента рассмотреть для строительства деревянного дома если участок с небольшим уклоном (максимальная точка перепада -70 см) Думаю уклон выравнивать, насыпая грунт. Почва глина вперемешку с песочком - сухо.

 

1) На сваях точно так же можно построить дом и из кирпича и наверняка даже из монолита. Вопрос только в расчете свайного поля, нагрузок, ростверка и экономической целесообразности. Хочу так же отметить, что в случае тяжелого дома - расчет нагрузок, качественная геология и т. п. потребуется и для ленты. "На глазок" строить уже не будешь.

2) Вообще не вопрос. Если есть план дома с размещением печи, ставятся дополнительные сваи и варится опорная площадка из двутавра.

Что касается PS
Давайте не будем уходить в исключения. В данном доме, если я правильно понимаю вашу мысль, основная "невозможность реализации" это облицовочный кирпич. На самом деле - это реализуемо. Просто опять же, упираемся в экономическую целесообразность.
Я точно так же могу привести пример, допустим газобетонного дома, не реализуемого на ленте (за разумную стоимость) - на тех же уклонах и слабонесущих грунтах.

Что касается же полов по грунту или свай, свое мнение высказывал тут
https://www.forumhouse.ru/threads/283362/page-7#post-11219420

Но могу и повторить.
Я не считаю что вкручивать винты везде и всюду, это выгодно или хорошо.
Если для использования свай нет объективных предпосылок - ИМХО предпочтительнее плита типа УШП или полы по грунту типа УФФ (для каркасного или деревянного дома).

Что касается МЗФЛ или НЗФЛ с полами по лагам супротив винтов тут у меня нет однозначного мнения, но слоняюсь к винтам (разумеется при условии правильного и качественного исполнения во всех вариантах).
Потому что
1) В любом случае попадаем на возведение утепленного перекрытия.
2) В случае ленты - надо соблюдать все меры по достаточной вентиляции подпольного пространства, понимать режим эксплуатации дома и т. п. В случае винтов - вентиляция отличная.
3) Винты вчистую выигрывают по - скорости возведения, "чистоте" строительства, нет ограничений по времени года.
4) Винты в отдаленной перспективе проиграют ленте в долговечности. Но учитывая сроки (если говорить таки о качественно сделаном продукте) - я не думаю что для многих будет актуально, 70-80 лет до каких либо мер по ремонту фундамента или 200.
5) У винтов надо как то облагораживать цоколь. Это объективный минус. С другой стороны. Вид голой бетонной ленты тоже не у всех вызывает восторг. То есть все равно отделка будет.
6) С винтами несколько заморочнее делать подводные коммуникации. Надо делать утепление + не помешал бы греющий кабель на вертикальный участок ввода воды. Хотя... в "хорошо проветриваемой" ленте, скорее всего тоже придется и утеплять и использовать кабель. Только в чуть меньших объемах.