Цокольный этаж - это дорого

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо горомное! А не вспомните название или ссылку на подобные муфты? не могу найти...

 

В интернете наберите, фирма на калужском ш., примерно км. 5 от мкад, в сторону области справа, название не помню.
вспомню что - напишу.

 

Капитально.
на сайте вышеуказанного подрядчика цену на подобный цоколь позиционируют как 1500 000р. плюс внутренние стены. где они "лукавят"?

 

Да они вроде не "лукавят", все зависит от проекта. Мне посчитали по моему проекту, озвучили сроки и цену, меня устроило, заключили договор и зафиксировали цену (за 7 месяцев до начала работ). С момента подписания договора до окончания всех работ (это почти календарный год) цена не менялась, оплата по этапам, в соответствии с договором, никаких авансов.

 

Было бы здорово, если нашли бы ссылочку, не ищет инет (уже оченно нннада

 

"ИГОРЬ и АНДЕРС Эдвэнсед Технолоджи"

 

Тогда непонятно это - эппс технониколь https://www.forumhouse.ru/threads/283416/#post-11186419
Если под плитой нет ЭППС тогда цоколь явно не отапливаемый, иначе будете отапливать землю по всей пощади фундамента... хотя может задумка утепление изнутри? Неотапливаемый цоколь (без эппс снизу плиты) летом это гуд - там прохладно! Но зимой он явно будет не эксплуатируемым?

 

Трындец - серьёзная стройка! Не бюджетная явно! Всё как положено и даже укладка арматуры в идеале, так даже и не обязательно делать то. Есть же ещё в РФ работники с чувством прекрасного! видимо всё зависит от масштаба бюджета.
Единственно что сложно понять - нафига нужен подвал? не, ну если денег не жалко, а концепция упорно требует, то конечно - хозяин-барин!
Вопчем Ваше произведение можно вносить в качестве иллюстрации в строит. учебники "как надо делать".. Респект!

 

прошу извинить, но как ответить иначе я не знаю

 

Над картинками по плите написано: "Использовались такие материалы <...>эппс технониколь". Ну нет - так нет, значит цоколь видимо не отапливаемый. По картинкам там предусмотрен гараж в цоколе - я бы тогда не считал что фундамент на глубину померзания...

 

Эппс - утепление стен. Плита везде ниже глубины промерзания. Пол гаража и фундаментная плита - не одно и тоже. Утепление пола под стяжкой присутствует.

 

Там вообще все сложно - если вырыть въезд в гараж и там нет утепления, то считайте от уровня грунта насколько срыли вниз глубину промерзания - под фундаментом в этом углу точно замерзнет. Там не будет снега, а он неплохо утепляет! Если цоколь не отапливаемый, то добавляете ворота гаража которые просто гипер-проводник холода и самая большая проблема. Вообщем если все так, то в цоколе будет минус в хорошие морозы. Ну а топить такое может быть не очень накладно если чем-то халявным, самое холодное место это конечно въезд в гараж в цоколе. Может вообще на зиму это все закрывать и не использовать этот гараж зимой. Тем более для авто заморозка/разморозка тоже не на пользу. Стенку гаража снаружи закрыть утеплителем временым, въезд сверху панелями чтобы вода не попадала внутрь.

P. S. лучше бы строили 3 этажа, и гараж на первом а не в цоколе. Вероятно это и дешевле и проблем меньше - особенно если вода потечет, то будет ад, а всякая гидроизоляция бесполезна если у вас там ворота в цоколе (нахрена 2 слоя изоляции да и еще обкладка кирпичем - у вас там дыра немерянных размеров внутрь цоколя. Ну разве что развести на мега дорогой въезд для авто в цоколь - еще пара лямов)! Если это не самая вершина холма и заранее не побеспокоится отводя верховодку, то весной там озеро будет.

 

Ни черта не понял, бред какой то!

 

До вас я считал дорогой, но оправданной стройку - https://www.forumhouse.ru/threads/121797/ Там конечно были ошибки и ценник был суров, но вы делаете еще дороже и еще более проблемнее! Ищите вменяемого консультанта иначе ... выйдет или ценник дома неадекватным с учетом исправления проблем. Проще говоря - вас разводят на деньги и вы бесполезно закапываете лямы, нормальный разбирающийся человек так не строил бы никогда!

P. S. Возможно деньги для вас не важное и у вас конкретно спроектированный въезд для авто в цоколь, по смете ну не менее 1 ляма, тогда другое дело.

 

У нас в прежнем доме был гараж встроенный на первом этаже. Тоже свои проблемы.
1. Холодно было зимой от двери в дом из гаража. Но тогда дверей нормальных не было.
Зимой эту дверь замуровывали плёнкой и ходили в гараж через двор.
Холодно было в комнате над гаражом.
2. Выхлопной газ проникал в дом.