Цокольный этаж - это дорого

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так это вентиляция или дымоходы? По внешнему виду трубы вроде как нержавейка

 

Это вентиляция. Вы не ошиблись, все верно, использую нержавейку.

 

В вентканалах?!? А зачем?

 

мой в 110 вышел с залитым армопоясом, еще не утеплен.
Ах да, еще в эту сумму входят большие транспортные расходы и увеличеные расходы на работы из за удаленности объекта - 70км от города.

 

Вы молодец! У меня, к сожалению, так экономить не получается.

 

А у меня до окон дошло...

 

Площадь-то у вас тож не большая явно.
Так что на 4 умножаем, вот и под 500 тыр.- что и есть минимум под дом "стандартного" размера (как правило около 100 м. кв. "в плане")

 

@demetrodon,

Подскажите пожалуйста, хочу цоколь монолитный под сруб, но не знаю сколько и какой арматуры, потому как все примеры цоколей идут под кирпич, блоки и тд.
Я думаю плиту основание сделать 200 мм, стены 200 мм, перекрытие 150мм. По арматуре тоже вопрос, сколько и какой ее туда понадобится. Так как все сам и при помощи подсобников буду делать, то разумная экономия на первом месте. Размер фундамента примерно 12х12.

 

Ну так кирпичные вообще не армируют... так что- чтобы была, например низ 2д8, верх то же, хомуты д6 ч/з 1м.

Тут не очень понятно всё, лучше бы поподробнее и с картинками, ток наверное не в этой теме (коли вы даже не к ТС обращаетесь), а то офтоп...
https://www.forumhouse.ru/threads/69402/page-202

 

Да ладно, главное что бы на пользу пошло

 

А вот мой цоколь... очень дорого!

 

Судя по фото - скорее надземный этаж!) У ТС отличный цоколь и дом, а стоимость - она ведь относительна, ...

 

ну монолитная часть засыпается в дальнейшем

ну вот относительно надземных этажей цоколь выходит в аккурат раза в два дороже
Правда там дренаж серьезный, 100 кубов бетона при 110 м кв. площади цоколя, арматуры тон 10 (с перекрытием),
всякие гидрошпонки, бентонитовые шнуры, две подбетонки с армированием, и гидроизоляция на солидную сумму

 

Это все зависит от правильных расчетов и грунтов. Зачастую строители предлагают не обосновано дорогие схемы, все зависит от грамотности заказчика и его кошелька.
На некоторых цоколях можно небоскреб строить, а надо то было всего для двухэтажного дома.

 

Расчитывать и проектировать конечно нужно, дело хорошее, что я и делал, но заложил большой запас на перебдеть. Потому как живем в россии. Пример с моим же участком. Жили бабушка с дедушкой 20 лет хорошо, сухо воды не было, в подполье сухо. Потом начали застраивать коттеджей ниже по уклону начили постепенно поднимать уровень. За десять лет так изменили рельеф на приличной площади. Водонасыщеность грунта изменилась на порядок. Иногда даже летом земля сырая. Ну и где-то дома поплыли, пучение тоже увеличилось. У кого то трещины. У кого цоколя были, естественно, проблемы начались.

Ну и как это учесть в расчетах?

А делать потом дренаж, гидроизоляции в разы дороже, а где-то и вовсе ничего уже не сделать, остается цоколь засыпать.

А уж о том как у нас в России могут работяги работать и как искусно халтурить, что сразу не заметно, а потом уже поздно, вся надежда на перезаклад, это вообще фильмы можно снимать