Цокольный этаж - это дорого

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не поделитесь?

 

По весне когда мы копали котлован, у меня было так


вода набиралась за пол дня по горлышко. Я делала геологию аж 2 раза, и оба раза меня убеждали что ГВ у меня на 6 м., а это весенняя верховодка, которая прекрасно отводиться от цоколя дренажом.

 

На фото одинаково выглядат. Вопросы правильно задавайте-на фото нет грунтовых вод, а вот не могут ли быть в паводок? На 30см в глубь грунАта пока не вижу. В какое время сделан снимок?

 

Если интересно конечно. Мне вот - интересно.
1. На фото №2 в третьем сообщении (где фото дренажных труб) дренажная труба проходит впритык к бетонной подготовке? Почему? Если так в проекте дренажа - то нет вопросов... Обычно есть какое-то расстояние, иногда не малое.

17 июля

 

30 см от плиты, но там примерно так и есть. Бетонная подготовка у ТС шаре плиты сделана, судя по фото в посте 4.

 

Зря вы так на счёт кирпича разволновались. Конечно это и защита гидроизоляции и утеплителя, и возможность дополнительной гидроизоляции, кроме того, примерно половина цоколя выше уровня земли более чем на 2 м., и как и чем правильно отделать эппс на такую высоту я не понял (я уже отмечал что у меня достаточно большой перепад в двух направлениях).
Конечно общий запас прочности и надежности у всей конструкции есть, и задачи архитектору, конструктору и прорабу ставились, в том числе с условием этого и основываясь на геологии.
И разговор о разводе клиента не уместен , скорей я их помучал. Я как человек ленивый переделывать не люблю (особенно фундаменты).
Что касается цены... У меня бетона больше 200 кубов, арматуры около 18т., утеплитель 200 мм., гидроизоляция 4 слоя, гранит в дренаже, обратная засыпка песком...

 

Подбетонка шире плиты см. на 40 для направления (соединения) гидроизоляции стены, далее дренаж.

 

@Tlcmos, если не секрет, а сколько стоила работа?

 

Раза в 3 больше

 

Тут цокольных этажей может быть несколько вариантов. Монолитный. ФБС, на ленте, на плите. И все по цене различаются очень серьезно. Так как разные объемы материала, а следовательно цены. Плюс у всех разная геология. Понятно, что 3.7 это как то многовато, но и заказчика можно понять. Если ему не особо интересна стройка и он денег за рабочий день зарабатывает больше, чем на прочтении и вникание, то какая разница. У меня цоколь вышел в 2 мио, на полный круг. Ну может можно было скроить сотню, максимум две. Что опять сомнительно. Пусть будет уж переразложение прочности, чем нехватка. Тем более это только мой первый дом. Но все просчитывал и контролировал. Но объем материалов, никуда не денешь. А если кто то построил из ФБС, на тонкой ленте, с плитами перекрытия, без гидроизоляции (если позволяет геология) за 600, то его можно поздравить. Ему повезло.

 

в 3 раза больше чего?

 

Смотря что называть материалом.
У @Tlcmos, опалубка из доски, на вскидку там гораздо дороже получилось, чем взять в аренду профессиональную. К тому доски не защищали пленкой, они далее стали не пригодны.

 

350 т. р.

 

В этом и называется, оптимизация и просчет затрат. Каждому свое. Оптимизация приводит к экономии, стандартные решения и не желание вникать, приводит к стандартным тратам.

 

- по расчету дешевле из доски, но дольше;
- пригодны.