Устав ТСН - бывших СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не могу пока сказать. Дождёмся 01.03.2015 - тогда поглядим что будет, когда поправки вступят в силу.
Зачем сейчас гадать на кофейной гуще!

 

По закону "изменения" должны быть внесены в "учредительные документы", коими запись о смене председателя в ЕГРЮЛ не является... А у собственников должно быть Свидетельство, естественно, с записью в ЕГРП

 

Изменения в учредительные документы (в том числе устав) вносятся путём внесения изменений в ЕГРЮЛ (сведения о юрлице) по установленной ИФНС форме. Государственная регистрация изменений. Без этого - просто редакция текста.

 

Вы хотите сказать, что даже просто при смене председателя нужно вносить изменения в Устав? Про запись в ЕГРЮЛ все понятно...Но СНТ как было СНТ, так и останется СНТ..Не так ли ?

Еще раз: Вы пришли просто внести запись о смене председателя...Все...Ведь тогда Устав СНТ не претерпевает изменений?

 

При смене Председателя нужно вносить изменения в сведения о юридическом лице (ЕГРЮЛ), не связанные с изменениями в учредительных документах (при условии, если в уставе нет пункта о том, что в СНТ такой то председатель).
Юридическое лицо никуда не денется.

 

И остается при том же названии- СНТ... ,?

 

Если вы не регистрируете изменения в учредительные документы, то в уставе у Вас по-прежнему будет СНТ. Т. е. у Вас ТСН с документами, не приведёнными в соответствие с законодательством будет.
Поймите, неважно какое у Вас сейчас в уставе название. Вы уже ТСН. Вопрос в том привели Вы учредительные документы в соответствие с законодательством или нет.
Нету больше СНТ, ДНТ, ОНТ, СТ и т. д. Теперь всё это ТСН. Уже. Автоматом. В соответствии с ГК РФ.

 

Если я уже ТСН, то ОТВЕТЬТЕ мне как наши НЕсобственники, члены СНТ, вдруг стали членами товарищества собственников,?

Я понимаю: к законодателю...

У меня еще вопрос: а где находятся те части общего имущества (земля) члена ТСН, которые"следуют судьбе участка" ? По ФЗ-99...?Ведь в моем случае вся ЗОП принадлежит СНТ (ТСН)...И покупатель участка получит кукиш вместо этой доли...

 

Именно
Я не могу ответить на Ваш вопрос. Но так есть по факту и это надо принять как есть. Вот так и живём. Скоро узнаем что и как делать.

Немного поправлю. Не по 99 ФЗ, а по ГК РФ. 99 ФЗ внёс поправки в ГК РФ.
Далее.
В бывших СНТ два вида имущества: общее и находящееся в собственности товарищества как юрлица. Зависит от того, на какие средства имущество приобреталось.
Члены товарищества владеют долей в общем имуществе членов товарищества. Вот именно эта доля в имуществе следует судьбе участка.
Смотрите как у Вас в уставе закреплено про приобретение имущества.
Кукиш здесь ни при чём. Имущество никуда не денется. Весь доход (если есть) от распоряжения имуществом направляется на уставные цели товарищества.
Если Председатель, правление и им подобные доход кладут себе в карман - обращайтесь в правоохранительные органы.
При ликвидации юридического лица, после удовлетворения требований кредиторов, имущество товарищества делится между его членами.

 

А когда это "скоро" наступит и КТО скажет ЧТО нужно делать?
В Севастополе садовые товарищества вовсю регистрируются. Да и у нас в регионах (Саратовская обл) внесение изменений в учредительные идет во всю.

 

Уж, коли тема называется "Устав ТСН - бывших СНТ", то еще ранее СНТ были СТ.
Т. е. изначально граждане объединились:

С вступлением в силу Фз-66 цель объединения граждан:

С учетом поправок в ГК РФ:

Т. е. цели-то граждан разные для объединения. Вот так с годами и с изменением законодательства первичная цель объединения граждан (в одном и том же объединении) может меняться

 

Все очевидно ... и постепенно сводится к тому, что все ИОП, созданное по ФЗ-66 далеко не всеми собственниками, по ГК РФ теперь принадлежит всем, вне зависимости от вклада в создание. Чик...и готово, с 1 сентября...

 

С этим придётся смириться. Переход всегда подразумеваете несправедливость. В квартирном вопросе тоже такое было. Одни приватизировали служебное жильё, другие полученное за заслуги, третьи по очереди, четвёртые по факту прописки и т. д... А вот МОП были поделены на всех по единому признаку...
Лучше бы законодатель написал понятные условия перехода и разделил бы законодательство на до и после.

 

Возвращаясь к вопросу обсуждаемой темы...

В предложенном Уставе:

Думаю, что можно оставить. Это возможный вид деятельности ТСН. Т. е. определяются возможные виды хозяйственной деятельности ТСН, от которых последнее получает доход, который, в свою очередь, направляет на уставные цели.
Например за счёт имущества ТСН, за отдельную плату, производить ремонт недвижимого имущества собственников (членов ТСН и индивидуалов).

 

А пошто "движимое" обидели? Ремонт автомобилей вполне может быть "видом деятельности" ...и пошив брюк ...