1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Устав ТСН - бывших СНТ

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем MihayloM, 16.11.14.

  1. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.726
    Благодарности:
    18.561

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.726
    Благодарности:
    18.561
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А что у нас такая собственность есть?
     
  2. begemot912
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91

    begemot912

    Живу здесь

    begemot912

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А ГДЕ про енто сказано? Во всяком случае, в ТСЖ (а уже ТСН) по ЖК РФ несколько иначе нежели с СНТ по ФЗ-66...С голосами...
    Там один член НЕ один голос...

    Статья 48 ЖК РФ. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

    -
    3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
     
    Последнее редактирование: 19.11.14
  3. radugaluch
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.912

    radugaluch

    Живу здесь

    radugaluch

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    1.504
    Благодарности:
    1.912
    А лучше в Уставе прямо прописать запрет на выбор строй бригад без ведома ТСН.
     
  4. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @begemot912, это вы по аналогии с МКД?
    Отсчет - от квадратного метра?
    Дак там такой расчет (с кв. м) применяется - для определения размера платы за коммунальные услуги, а вы то хотите определить -долю, значит надо отталкиваться от кол-ва собссников ЗУ. ИМХО.
     
  5. begemot912
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91

    begemot912

    Живу здесь

    begemot912

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И для целей ГОЛОСОВАНИЯ...
    Например, в моем доме было всего 3634 голоса и всего 59 собственников...
    Кворум обеспечивало 1817 голосов, а принятие решение-909 голосов...
     
  6. begemot912
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91

    begemot912

    Живу здесь

    begemot912

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот такое мнение...​
     

    Вложения:

  7. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529
    Абсолютно правильное мнение, основанное на правильном системном подходе к анализу правовых норм.
     
  8. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @MihayloM, вы считаете, что сменив Устав СНТ на ТСН- также автоматически члены ТСН- становятся плательщиками земельного налога на ЗОП?
    Даже в случае - если ЗОП отмежеваны и принадлежат на праве собссности юрлицу СНТ?
     
  9. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.618

    race

    Живу здесь

    race

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    5.197
    Благодарности:
    1.618
    Адрес:
    Пермь
    Лена, да бог с вами! А кто платить-то будет? :)]
     
  10. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот и я интерисуюсь! :um:
    Платит налоги то - собссник имущества, а не гражданин с улицы! :flag:
     
  11. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    529
    Нет, я так не считаю. И никогда не считал. И не буду считать.
    Плательщиками земельного налога являются собственники земли.
    Если ЗОП в собственности товарищества, то плательщиком налога является и будет являться товарищество, пока у него есть это имущество.
    Приведя учредительные документы СНТ в соответствие с требованиями законодательства, права собственности на имущество никуда и никому автоматически не переходят, не нужно ничего перераспределять/делить/дербанить. Не усложняйте себе жизнь... И так бардак в товариществах, а тут пытаются ещё больше добавить неразберихи и замутить мозг неверной и вредной информацией.

    Платить будет Товарищество, но за счёт средств членов товарищества.
    И в том и в другом случае налогом, в конечном итоге, обременяются члены ТСН.
     
  12. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.172
    Благодарности:
    3.778

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.172
    Благодарности:
    3.778
    Адрес:
    Москва
    Хи:aga:
    Хитрец какой.
    Недаром, что юрист:close:.
    Оброк вводить будете? :faq:
     
  13. begemot912
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91

    begemot912

    Живу здесь

    begemot912

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А почему физики отвечают по обязательствам юриков?

    Что, физики будут платить за пользование чужой собтвенностью?
     
  14. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.172
    Благодарности:
    3.778

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.172
    Благодарности:
    3.778
    Адрес:
    Москва
    Они не физики - они члены.
    Разница охо-хох какая! :aga:
     
  15. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    8.385
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Все граждане-налогоплательщики, имеющие земельные участки в границах землеотвода СНТ, получают налоговые уведомления на уплату земельного налога (ч.4 ст. 397 НК РФ) по месту своей постоянной регистрации, Форма налогового уведомления (утвержденного приказом от 5 октября 2010 г. N ММВ-7-11/479 "Об утверждении формы налогового уведомления") подразумевает включение уплат, как за собственный земельный участок, находящийся, так и за долю в общей собственности (в том числе совместной – по землям общего пользования).

    СНТ не является налоговым агентом по уплате земельного налога за граждан, физических лиц. НК РФ не налагает на него таких обязанностей в силу того, что некоммерческое товарищество не может быть признано налоговым агентом.

    Налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с НК РФ возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд) налогов (ст. 24 НК РФ).

    Из ст. 24 НК РФ следует, что обязанности налогового агента могут быть возложены только на такие организации или физические лица, которые являются источниками выплат средств налогоплательщику, то есть от которых налогоплательщик получает доход
    Причем эти обязанности могут быть возложены на источник выплаты только законодательством о налогах и сборах.
    В частности, обязанности налогового агента не могут возлагаться на лицо на основании каких-либо нормативных актов министерств и ведомств.

    Налоговые агенты перечисляют в бюджет налоги не за счет собственных средств, а за счет средств, удерживаемых из сумм, причитающихся третьим лицам.

    В случае с земельным налогом, СНТ- не производит выплат физическому лицу, собственнику земли за счет средств, из которых удерживаются суммы в бюджет.

    Таким образом, налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, обязаны уплачивать земельный налог согласно полученных от ФНС уведомлений.